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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋拆除未注销 拆迁户买新房小心“被二套”
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋拆除未注销 拆迁户买新房小心“被二套”
内容:经过查询,陈红女士终于了解原委:4年前被拆除的房子,没有去注销,导致系统显示她此次买的是第二套房。目前,以家庭为单位持有的房屋登记全市联网。刘敏说,2004年,汉阳启动了拆除房屋注销工作,当时力度不是很大。而当该房权属所有人前来购房时,会显示为购置第二套或三套房,所缴税率不一样。另外,如果已拆除的房屋产权证件流向社会,可能会引发诈骗案,给房屋所有人带来不利影响。据了解,今年10月15日武汉出台新政策,调整第二套房首付及贷款利率后,房屋灭失注销显得更加重要。短短20来天,汉阳就注销2000多户灭失房屋的权属证。而此前拆除的一万多户房屋,前来注销的不到一半。那么房屋拆除未注销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28304人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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新房交付后没入住,该不该交物业费
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
新房交付后没入住,该不该交物业费
内容:部分业主认为,虽然购买的房子已经交付使用,但还未装修入住,物管就说会产生物业费,实为不解。到底在这种情况下,该不该交物业费呢?下面由催天下小编为大家详细介绍:并且根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。那么新房交付后没入住,该不该交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09469人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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新房交房需要注意哪些事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
新房交房需要注意哪些事项
内容:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。那么新房交房需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.04.27424人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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问就是我哥哥和我嫂在闹离婚,我嫂子把我哥哥起诉了,我嫂子的理由其中有,因为当初我哥哥的征信出现问题,所以买新房买新车的时候都是用的我父母的名字,所以我嫂子因为这个要和我哥哥离婚,想问一下这种情况怎么办答律师回复中...
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城市的违章搭建多久不用拆除?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
城市的违章搭建多久不用拆除?
内容:不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。个人花钱建私房,有的往往是倾其所有投入,一旦必须拆除而又无赔偿,将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响,不利于社会的稳定。
李广荣律师2022.04.06805人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?
内容:肯定是施工单位负责拆除,其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中,若已包含则由施工单位负责,否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案,必须经公司、总包和监理批准,并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗,相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥,明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。
周春花律师2022.04.15950人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你可以起诉对方,如果贷款是以你的名义,而且车辆登记在你的名下,你可以向对方要该辆车。也可以报警。
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租了违章建筑现在要拆除 怎么追讨损失?
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
租了违章建筑现在要拆除 怎么追讨损失?
内容:徐某看中了一处临街房屋,想又来经营服装生意,于是与房屋主人签订了四年的租赁合同。徐某多次找到房东想索要赔偿,房东态度坚决就是不退还剩余房租,徐某在这里人生地不熟,不知道该采取什么办法应对,想诉讼法律吧,觉得自己好像有站不住脚,心中没底。清债公司的专家对这方面的民事赔偿可谓是轻车熟路。在合同法中因合同无效要承担的责任是要求当事人返还合同取得的财产。专家提醒,损失还要包括徐某的装修费用等。如果双方能够进行很好的协商,只需要满足徐某退还剩余房租的要求,完全可以不用上法庭来解决这件事情,并且房东也不用承担诉讼的费用。就这样徐某的赔偿纠纷顺利解决。那么租了违章建筑现在要拆除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.10946人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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婚前房产婚后换购新房,就是夫妻共同财产了吗?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
婚前房产婚后换购新房,就是夫妻共同财产了吗?
内容:但是很多人会担心,置换的新房是否会由个人房产变成夫妻共同财产?
王学瑞律师2023.04.1822人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋强制拆除执行程序
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋强制拆除执行程序
内容:房屋强制拆除执行程序1、在政府作出责成决定后房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人并认真做好宣传解释工作尽量动员被拆迁人自行搬迁。不能立即交于被拆迁人的拆迁人应将物品存放在合适的仓库中同时拆迁人应制作通知书通知当事人在定期限内领取物品。逾期不领的拆迁人应办理提存。那么房屋强制拆除执行程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10280人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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承重墙可以拆除一半吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
承重墙可以拆除一半吗
内容:承重墙可以拆除一半吗?承重墙是不可以随意动的,因为承重墙是支撑整栋楼房重量的墙体,厚度是根据当地的抗震设防烈度以及楼房高度来定的,如果将墙体打掉或者掏空,会严重破坏整栋建筑的结构,对该楼的所有业主都会有很大影响,建议动工前先找物业了解情况,严禁私自动工拆改。
毋磊颖律师2023.05.1625人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产
内容:卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产该新购房产为婚前个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11286人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
内容:父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗父母赠与的房屋无论是属于个人财产还是夫妻共同财产,将赠与的房屋卖掉再购买房屋的,一般情况下都是属于夫妻共同的财产。婚内财产能不能单方赠与1、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产,则赠与人对赠与物拥有完整的所有权,自然可以自由处置,不需经得配偶的同意。对于夫妻共同财产,夫妻两人在法律上是共同共有关系。因此,夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的,夫妻双方应当平等协商,取得对方的同意或默许。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11368人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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新房未入住的物业费怎么收取?
王熙律师
北京天用律师事务所
新房未入住的物业费怎么收取?
内容:对于房屋暂时不入住需要交物业费的答案,当然是否定的,也就是不管你是暂时不入住还是一直没有入住,都是需要交纳物业费的。小区的物业费是对公共服务进行的收费,包括公共区域的打扫,绿化的种植,设备的维护等等,这些人工费用或者相应的材料费用都是最终业主承担的。并且根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。从该规定看,小区的物业服务成本由小区全体业主专有部分的面积进行分摊。那么新房未入住的物业费怎么收取?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09558人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
内容:2004年9月,孙先生和妻子如期完婚。卖房再买房不久前,孙先生将原来的房子卖掉,在工作单位附近买了一处新房。孙先生说,买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。但是孙先生这两天一直在想,用婚前财产婚后购房,那么这个新房还算是自己的婚前财产吗?即便现在房产证上写着孙先生的名字,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。跟公证没公证不发生关系如果孙先生在结婚之前,对自己那处个人房产进行了公证,那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了?只能证明那处房子的所有者是孙先生。那么出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11183人收看 -
李维律师
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擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答借钱买房,本质上还是属于民间借贷的行为。关于贫困生要看学校的相关标准
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顶楼可以拆除承重墙吗?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
顶楼可以拆除承重墙吗?
内容:在房屋装修或改建时,如果需要拆除承重墙,应该谨慎考虑,必须确保不会影响结构稳定性和安全性,承重墙装修注意事项1、不可随意拆改很多时候我们购买的房屋其户型结构并不能完全如我们所愿,这时多少都会对室内墙体进行一定的拆改,但要特别注意,一定不能对承重墙随意拆改,否则破坏了整个房屋的抗震性,同时也会影响到房屋的安全问题,虽然没有底下楼层承重墙承受的压力大,但还是起着支撑顶楼压力的作用,关系到整个房子的安全性,拆除后,那么下面楼层压力就会增加,从而导致了下面一层楼板跟房梁的损坏,竖向结构出现了变化,刚度也会下降,对房子的抗震效果的影响也很大。
林艳英律师2023.06.211130人收看 -
郭铭芝律师
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男子中大奖却瞒着妻子,每日开豪车住豪宅独自享受有错吗?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
男子中大奖却瞒着妻子,每日开豪车住豪宅独自享受有错吗?
内容:中奖之后的张三格外低调,毕竟财不外露。但和其他人保密也就算了,张三竟然也没告诉妻子。兑奖后的张三瞒着妻子偷偷辞了工作,白天假装出去上班,实际上是去自己买的新房享受。等到晚上下班的时候,张三再开着豪车,并把车停在距离和妻子一起住的小区很远的停车场,随后骑着共享单车回家。张三的妻子很不解,自己与张三的感情不错,为什么张三要把自己也瞒得滴水不漏。可张三不这么想,妻子是很好,可自己与妻子之间的感情并不牢靠。张三买彩票中大奖,这个大奖属于婚内的偶然所得财产,应该告知妻子。那么男子中大奖却瞒着妻子,每日开豪车住豪宅独自享受有错吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11624人收看 -
翁玉素律师
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2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故,事故认定甘先生无责,事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗,经医生诊断为肩袖损伤,待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔,结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元,甘先生感到金额有些少,后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析,通过和保险公司理赔老师的多次沟通,最终保险公司认可了伤者的十级伤残,在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情,鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程,后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做,对您和家人也是一种负责。
元甲交通律师 350评论 -
2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故,事故认定甘先生无责,事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗,经医生诊断为肩袖损伤,待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔,结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元,甘先生感到金额有些少,后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析,通过和保险公司理赔老师的多次沟通,最终保险公司认可了伤者的十级伤残,在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情,鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程,后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做,对您和家人也是一种负责。大律云律师团 977评论
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2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故,事故认定甘先生无责,事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗,经医生诊断为肩袖损伤,待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔,结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元,甘先生感到金额有些少,后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析,通过和保险公司理赔老师的多次沟通,最终保险公司认可了伤者的十级伤残,在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情,鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程,后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做,对您和家人也是一种负责。元甲交通律师 521评论
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2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故,事故认定甘先生无责,事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗,经医生诊断为肩袖损伤,待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔,结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元,甘先生感到金额有些少,后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析,通过和保险公司理赔老师的多次沟通,最终保险公司认可了伤者的十级伤残,在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情,鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程,后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做,对您和家人也是一种负责。大律云律师团 310评论
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2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故,事故认定甘先生无责,事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗,经医生诊断为肩袖损伤,待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔,结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元,甘先生感到金额有些少,后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析,通过和保险公司理赔老师的多次沟通,最终保险公司认可了伤者的十级伤残,在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情,鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程,后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做,对您和家人也是一种负责。元甲交通律师 415评论
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史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
交通事故在线咨询 374评论 -
交通事故成功和解,快速拿到23万赔偿款!元甲律所专业调解谈判,在伤者承担次要责任情况下,争取到了最高赔偿款!感谢当事人认可,让我们的工作充满意义和价值!
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