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以违法建筑作为标的物的买卖合同有效吗

以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

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08-12 15:50

已过户的报废车辆买卖合同是否有效?

根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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08-10 17:38

我是卖方卖出一辆摩托车卖之前和买家说一万多公里到买家手里实际24w公里买方现在要求退车但是卖之前和买方说了仅保证车辆无火烧无水泡无重大事故无违章公里数真实无买卖合同只有聊天记录可以不退车吗

您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。

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07-04 16:54

网络买卖合同纠纷案由

你好,请详细描述一下您想咨询的问题

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06-23 22:53

开发商出示的车位买卖合同有没有法律效力

需要看具体的合同约定,可以电话咨询我们,了解您的详细情况

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06-13 12:34

您好,我想问一下广州的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果跟卖房人签订买卖合同是受法律保护的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-30 16:32

我家二手房跟买房签了买卖合同了,对方支付了定金,首付和尾款都没给,这个多久不给算违约呢

你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:16
签合同后发生争议怎么办,签订买卖合同时应注意什么

但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。一般来说买方订立合同的目的就是取得标的物买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。

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02-22 14:51
房屋买卖合同样本格式

第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。那么房屋买卖合同样本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-07 08:44
房屋买卖合同的注意事项

为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。那么房屋买卖合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-07 08:43
签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险

为了抢搭房产优惠政策“末班车”,南京二手房市场的交易量近来猛然增多。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。昨天,市房产部门提醒,目前我国的二手房交易市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。为了最大限度地减少漏洞,规避风险,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。那么签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-05 08:27
如何理解合同法关于买卖合同履行地的规定?

昆山某建筑公司与某塑钢门窗厂于2004年5月签订一份买卖合同。在订立合同时,建筑公司已向门窗厂讲明这批门窗是为承建某学校礼堂而购买的。双方未具体规定交货地点。2004年6月下旬,门窗厂将第一批货用火车托运到昆山火车站,并通知建筑公司注意收货。双方各执己见,最后建筑公司以门窗厂送货地点不符合同约定,构成违约为由起诉至法院,要求解除合同。法院认为,双方在合同中未明确约定合同履行地,门窗厂将货物交给铁路部门运输,应认为已经履行了交货义务,而且门窗厂又履行了通知的义务,所有并未违约。建筑公司无权解除合同、拒收货物,判决驳回建筑公司的诉讼请求。那么如何理解合同法关于买卖合同履行地的规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-31 15:06
2022年工业品买卖合同标准版

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________、(国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。那么2022年工业品买卖合同标准版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-26 10:29

在中介和房主签了一份二手房买卖合同,定金交了2万。合同上违约责任是总房款的20%

根据我最近代理的一起案件一般不用,不过定金拿不回来了。

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09-17 16:35

我在租车公司租了一辆车,然后将车抵押给别人借钱,我抵押给了甲,然后这个甲跟我签的是买卖合同还是属于侵占?

你是无权抵押处分,应该是民事纠纷

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09-17 16:35

已公证房屋买卖合同,房没过户,房主,死亡,怎样过过户。

你好,可以通过与继承人协商的方式进行过户,如协商不成的,可以向法院起诉要求过户。

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09-17 16:26

中介明明知道买方不具买房资质,,承诺包装资质,签订的二手房买卖合同可以解除吗?

具体情况是

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09-17 16:26

我在XX买的房子全款认购书上写的是分期首付款付完以后签到买卖合同当时是走的分期然后提前还全款了XX自己搞的提前还款有优惠随后XX倒了会有什么影响?

你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题

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09-17 16:25

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