１、一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。２、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。那么烟台二手房过户多久能拿到房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2018年郑州二手房交易税费标准的具体内容如下：一、二手房交易税费包括契税（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（四）北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，缴纳二手房交易税费的契税为3％。我们需要注意的是，二手房交易税费的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而不是房屋的成交价格。那么2022郑州二手房交易税费包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。那么房屋抵押合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例那么住房公积金计算基数包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

”事后，双方产生矛盾，汪某遂诉至某区法院请求归还上述款项。在诉讼过程中，汪某之妻蒋某以此18万元是夫妻共同财产，而汪某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。但合同的部分无效不影响其他部分的效力，且造成无效的责任显然在汪某，汪某不具有合同的解除权，因此，该赠与合同依法有效。对于夫妻共同共有财产的处分，在该财产未分割前应由夫妻双方共同同意。在本案中，汪某将18万元赠与唐某，显然未征得蒋某的同意，因此汪某侵犯了蒋某享有的共同共有财产所有权，是一种侵权的民事法律关系。那么丈夫擅自将夫妻共同共有财产赠予二奶，妻子如何维权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。那么物业是否有权强拆违建。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

(一)一房二卖的风险。但这并不保险，由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即一房二卖的可能。我国的相关法律对房屋等不动产的转让，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同签订在先房屋就归谁所有，而是谁先登记过户房屋就归谁所有，因此即便房屋买卖合同经过了公证，但出卖人又将房屋转买他人，并办理了房屋登记过户手续，则该房屋就只能为他人所有，而先前签订合同的买受人就只能是依据房屋买卖合同要求出卖人承担违约责任了。那么二手房逾期过户的风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

签订房屋买卖合同后，买卖合同一般自签订时生效。购房合同生效后，购房者要支付购房款，而有些购房者可能暂时无力支付购房款的，那么民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多长时间?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。