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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房贷一般多久审批下来?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房贷一般多久审批下来?
内容:银行方面就会收紧资金,等到周转完成之后再处理其他贷款业务,而这也会导致房贷审批时间延长,如果在申请房贷之后,银行因为一些业务原因导致人手不足的话,那么审批时间就会相对应延长,房贷审批时间因为房贷都是向银行去申请的,一般情况下在半个月,也就是15天内就会审批下来,可以主动联系银行询问具体情况,而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来,并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了,而有些时候银行会因为业务繁忙,或者是贷款额度紧张,那么房贷审批放款的时间就会延迟,那么小陆会在下面分享,房贷一般情况审批时间,以及影响它的因素。
杨一凡律师2023.07.05797人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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有房贷如何加老婆名字
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
有房贷如何加老婆名字
内容:婚前房产证加名字:这种情况,相当于在房产证上添加没有直系血缘关系的名字,需要按照赠与或者买卖的方式办理,一般需要缴纳契税、个税、增值税(房子不足两年的需要交一个5%的增值税,2年以上含2年的不需要缴纳),附加税,2、如果房子是婚前购买的,后期想要加上另一方的名字,若没有贷款的话就简单了,直接到房管局办理,手续费在100元左右,若有贷款的,加名字属于部分产权份额转移,需要再收契税和其他税收,案例:张三于2019年12月在济南买了一套房子,首付30万,按揭还贷,2021年2月张三经人介绍谈了个对象,女方父母彩礼可以不要,但需要在房产证上加上自己闺女的名字,当时这套100平的房子市值是300万,而且两人都是首套房子,进行买卖50%的份额给到女方的话,需要多少费用。
李孟阳律师2023.01.1047人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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房贷欠款怎么还(房贷欠款怎么还款)
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房贷欠款怎么还(房贷欠款怎么还款)
内容:2、贷款逾期超三个月处理:征信报告上已经显示了,要做的是除了还清欠款还要还清罚息,在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯,在5年后征信不良记录会自动消除,值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录,扩展资料:1、短时间逾期处理:通常是因为个人疏忽而发生的,并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示,通常征信系统的更新会有几天的延时,贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通,同样是20万的贷款,采用等额本息还款方式,30年期的还款总额为40.92万元,利息支付20.92万元,但25年的只需要支出利息16.88万元,20年的为13.04万元,15年的则为9.43万元,不及30年期的一半,10年期的贷款利息支出仅有6.06万元。
郭铭芝律师2023.04.0190人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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到底要不要提前还房贷?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
到底要不要提前还房贷?
内容:首先,购房者层面,为什么会突然出现提前还贷潮呢,比如有些银行规定房贷要还满36期也就是三年以上才能够提前还贷,此外还会针对提前还贷收取一笔违约金,所以不少人手里有了闲钱,干脆选择提前还贷,如果只有公积金贷款,由于利率显著低于市场上一般贷款的利率,那更不用考虑提前还贷了,如果你仔细看你的贷款合同,就会发现上面明确了最低还款期数,还满若干期后才能申请提前还贷,最近一个问题在困扰不少人:到底要不要提前还贷。
赵金保律师2023.07.11512人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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婚后共同还房贷,离婚时怎么分?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后共同还房贷,离婚时怎么分?
内容:承办法官指出,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,法官说法现实生活中,离婚时财产的分割有各种各样的情况,其中也存在不少夫妻一方在婚前贷款购房,婚后继续还贷的现象,夫妻婚姻期间父母偿还的房贷在离婚时如何处理今天接到一个咨询,委托人在其儿子婚前拿了首付买了一套房子,近500万,房子登记到儿子名下,儿子结婚后,委托人为了减轻其儿子的负担,又拿出200万打給他儿子,替儿子还了贷款。
任冰峰律师2023.06.29147人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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房贷没还完离婚时怎么办?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚时怎么办?
内容:通过双方协商或委托评估,确定离婚时房产价值后,应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值,由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例,将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金,差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例,该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值,由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半,未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益,且该部分利息与本金紧密相关,故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下,应当对债务分担作出实体处理,否则不利于纠纷的实质解决,较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除,剩余价值进行分割,其次,离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂,依照法律规定应判决准许离婚,离婚时,夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清,该如何分割。
周春花律师2023.06.07956人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
陈宗琼律师
正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
内容:婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,一般均等分割,2、如果在夫妻双方 离婚 的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理 离婚证 后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力,5、如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
陈宗琼律师2023.08.17650人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房贷没还完离婚最佳方案
李维律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚最佳方案
内容:房贷没还完离婚最佳方案: 离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外
李维律师2023.05.19219人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房贷拖欠一个月不还会怎么样
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房贷拖欠一个月不还会怎么样
内容:所谓贷款逾期是指该笔贷款到期后,借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下,未按照借款合同约定,向发放贷款的银行归还贷款本金及利息,从而造成贷款形成超出约定期限。
姚平律师2023.04.2429人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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陈宗琼律师
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张芸律师
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刘晓红律师
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 608评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 434评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 45评论
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林艳英 541评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 759评论 -
深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
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