陈明月

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本文介绍二手房交易税费以及计算方法。二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一. 正常过户1.营业税：根据2011年房产新政，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。那么二手房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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因市政拆迁所需，开发公司为王某安置住房一套。后因王某拒不提供安置房的相关证件协助刘某过户，双方产生纠纷，刘某遂诉至法院，请求判令王某履行协助过户义务。王某辩称，其未实际领取房屋产权证就将安置房转让给刘某，房屋转让合同无效;故反诉请求确认合同无效，双方返还房屋、房款。本案的主要争议焦点是王某的领取安置房产权证之前能否转让该房。实务中，也有不少当事人和部分法官持相同的观点，认为房屋权属证书等于房屋产权证，未领取产权证的房屋不得转让。房屋产权证并不是惟一能够证实房屋产权清楚合法的证书。那么拆迁安置房未领产权证能否转让?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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但顺义法院日前经审理后认为涉诉房产是用赵女士个人和儿子分得的拆迁款购买的，属于赵女士的个人财产，刘先生无权主张份额，故依法驳回了刘先生的诉讼请求。刘先生称，2002年6月赵女士私下以二十万元的价格购买位于北京顺义某小区住房一套。2008年夏我才发现赵女士在离婚前取得上述房产，该财产应属夫妻共同财产。赵女士在离婚时隐瞒上述房产，应少分。法院经审理后查明，刘先生与赵女士原是夫妻关系。但该离婚协议应有明确表示财产有哪些。双方在婚姻关系存续期间生有一子。庭审中，刘先生主张赵女士是用二十万元拆迁款购置的诉争住房。那么妻子用所得拆迁款购房离婚后前夫主张份额被驳。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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2、被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。那么房子遭遇强拆之后如何维权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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需要包括业主、开发建设单位、物业企业、辖区政府机构……在内的各方共同参与，依法化解这些矛盾，而物业管理是重中之重。小区停电停水，会找物业;房屋漏水，会找物业;小区喧闹，同样找物业……物业管理与居民每天生活密不可分，在创建社会和谐中有着举足轻重作用。主要包括政府主导，推进业主自治;提供政策支持，保障业委会工作条件，通过立法明确经费、场地、委员待遇。业委会主要负责审议执行委员会的年度工作方案，并对其工作情况进行监督、检查和指导;执行委员会则负责打理和承担业委会的日常工作。那么物业乱象多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平

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很多小区里，业主对业主委员会成立等一系列事宜往往是漠不关心，这导致许多小区没有业委会，出现纠纷时无组织出面协调。加上许多业主会觉得诉讼成本太大，时间太长，于是纷纷以最简单的拒交物业费的方式来处理问题。拒交物业费倒是痛快，可物业公司一告一个准。所以，怎么加强团结，以一个大集体的面目去维护自己的正当权益，才是业主们争取质优价廉的物业服务的最佳途径。其实，物业管理单位和业主的矛盾并非要那么对立。做物业管理的要想一想，业主才是衣食父母，姿态放低点，多点服务精神，少点管家权威。那么物业纠纷如何“了”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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关于农村三拆四清是指什么 农村三清三拆的文件内容的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。