如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。家庭已经贷款购买首套自住房，若以未成年子女名义再买一套房，将按照第二套房贷款政策执行。

2.看房位置、户型确定好之后就可以通过一些房源来查找符合自己想要购买房屋的房子，可多选几套作为别选，再通过实地的考察选出最令自己满意的房屋，主要要看小区整体的环境、交通、房屋面积、房屋楼层、户型朝向、装修档次以及一些生活设施等。那么重庆璧山二手房怎么买。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

如果因为公司经营需要调整的要求整体搬迁，造成劳动者在途时间延长、照顾家庭不方便，与劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，双方不能达成协议从而解除劳动合同的，企业应付经济补偿金。那么公司搬迁员工怎样补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋违建被依法拆除，并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。那么违建房屋拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。那么2020物业服务收费管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。需要注意的是，房屋土地使用权的使用年限并不是从置业者签署房屋买卖合同开始算起的，而是从开发商成为土地使用者开始计算。那么住宅房屋土地使用年限是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

“抢”房心切弄错朝向，悔约损失3万违约金人到中年的俞媛是南京某高校教授，近年来为改善家庭住房，俞教授一心想再添一处房子。当日傍晚，俞教授再一次赶到卖主彭先生家看房，此次看房主要是察看房屋朝向，防止买下的房子日照不足。合同签订后，俞教授按约于9月13日支付给了彭先生购房定金2万元，9月30日又支付首付款35万元。合同解除后，卖主在返还俞教授购房款时，扣了她3万元违约金。法院判决法庭依据查明的事实，认定彭先生当初从俞教授支付的房款中扣除3万元违约金，系双方协商一致的结果，俞教授的起诉主张没有事实依据，故判决驳回了俞教授的诉讼请求。那么粗心看错房屋朝向，毁约被罚定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 朱女士在诉状中称，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造，在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。法院经审理认为，吴先生作为产权人、使用人，有对房屋进行管理、修缮的义务，但其擅自改建的行为已造成他人损害，事实清楚。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。因此，吴先生有权对自己的房子合法使用及进行必要的装饰装修，当然，前提是不得侵害其他相邻业主的合法权益。那么楼上私建七个卫生间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

香港业主降价百万甩卖广深豪宅 香港业主大甩卖所获现金大都是用于填补金融海啸造成的各种资金缺口，比如归还工厂经营所欠的贷款、港股投资的亏损、因为收入减少而造成的家庭开支缺口等 曾经在深圳抢购豪宅的香港业主们，目前正在纷纷出让随着楼价下跌显得越来越棘手的物业。深圳美联物业的研究人员指出，金融海啸已打击香港业主的资金链，他们从9月开始降价甩卖。在深圳二手房市场中80％的业主均主动降价，其中，香港业主成为最先降价的一群人。当时的促销噱头是业主减价1000万元抛售。那么香港业主降价百万卖豪宅。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。