张嘉娱

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双方办理了不动产登记，就发生物权变动效力，意思是办理了登记，房子所有权就变更到买家名下，卖家不再享有所有权，也就不能处置房产了。过完户就是买家的财产啦，如果反悔不卖就算违约要交违约金的，合同是具有法律效应的，买家可通过法律来维护自己的房子。那么过户后卖家可以反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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同时文章提供了包括房屋买卖,无效的房屋买卖合同,几种无效的房屋买卖合同等相关信息咨询。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。那么无效的房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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房产个人所得税交给本地的税务机关。为方便出售住房的个人依法履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。房产个人所得税缴纳及减免规定1、如果卖方所售房屋同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交；任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。那么房产个税缴纳交给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张晓

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为了拿到合理的补偿款，唐女士和刘先生结伴来到北京，委托具有丰富拆迁维权经验的北京圣运律师事务所的赵健律师、杨波律师为其维权。因为两位律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人唐女士和刘先生的切身利益密切相关。两位律师通过自己的努力及时阻止了一场强拆的发生。委托人唐女士拿到了近70万元的货币补偿款，刘先生取得的补偿款也比原有数额高出了20多万元。那么新疆拆迁系列之：圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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但是王小姐却不知道该如何办理房产赠与，如何进行房产公证?办理房屋赠与手续须经过以下程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。那么如何办理房屋赠与过户手续及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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法院称赠与方反悔有效离婚时获赠房产得不到 离婚时，协议书上写明男方将婚前房产赠与女方；离婚后，男方反悔，双方为此对簿公堂。对此，何女士对原告诉称的双方协议离婚和约定原告向被告赠与房屋的事实没有异议。本案中，双方在离婚协议中约定将王先生所有的房屋赠与何女士，但在离婚后，王先生拒绝交付赠与房屋的产权。现王先生起诉要求撤销赠与，符合法律规定，予以支持。尽管何女士提出离婚协议经过婚姻登记机关审核，属于政府行为的公证，原告不具有撤销权。那么法院称赠与方反悔有效离婚时获赠房产得不到。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平

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张某想，反正结婚后房子也是两个人的，就答应了黎某的要求。谁料想，黎某一年后不辞而别，并向张某提出分手。张某无奈之下诉至法院，要求确认登记在黎某名下的房屋属二人共有。张某诉称，其与黎某原系恋爱关系，且已举行了订婚仪式。后因黎某不辞而别等原因，双方终止了恋爱关系。张某认为，虽然房屋登记产权人为黎某，但此房屋是其与黎某为结婚而购买，且房屋的首付款及各种税、费均由其出资，其也按月交纳了部分房屋贷款，黎某只交纳了几个月的贷款，为此，此房屋的产权应属二人共有。因其与黎某无法就房屋归属问题协商一致，为此，其要求法院确认诉争房屋属其与黎某的共有财产。那么痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈凯旋

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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。那么土地买卖合同违约怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。