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痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权

许瑞林律师2021.12.29418人阅读
导读:

张某想,反正结婚后房子也是两个人的,就答应了黎某的要求。谁料想,黎某一年后不辞而别,并向张某提出分手。张某无奈之下诉至法院,要求确认登记在黎某名下的房屋属二人共有。张某诉称,其与黎某原系恋爱关系,且已举行了订婚仪式。后因黎某不辞而别等原因,双方终止了恋爱关系。张某认为,虽然房屋登记产权人为黎某,但此房屋是其与黎某为结婚而购买,且房屋的首付款及各种税、费均由其出资,其也按月交纳了部分房屋贷款,黎某只交纳了几个月的贷款,为此,此房屋的产权应属二人共有。因其与黎某无法就房屋归属问题协商一致,为此,其要求法院确认诉争房屋属其与黎某的共有财产。那么痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

张某想,反正结婚后房子也是两个人的,就答应了黎某的要求。谁料想,黎某一年后不辞而别,并向张某提出分手。张某无奈之下诉至法院,要求确认登记在黎某名下的房屋属二人共有。张某诉称,其与黎某原系恋爱关系,且已举行了订婚仪式。后因黎某不辞而别等原因,双方终止了恋爱关系。张某认为,虽然房屋登记产权人为黎某,但此房屋是其与黎某为结婚而购买,且房屋的首付款及各种税、费均由其出资,其也按月交纳了部分房屋贷款,黎某只交纳了几个月的贷款,为此,此房屋的产权应属二人共有。因其与黎某无法就房屋归属问题协商一致,为此,其要求法院确认诉争房屋属其与黎某的共有财产。关于痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

张某想,反正结婚后房子也是两个人的,就答应了黎某的要求。谁料想,黎某一年后不辞而别,并向张某提出分手。张某无奈之下诉至法院,要求确认登记在黎某名下的房屋属二人共有。近日,北京市门头沟区人民法院受理了此案。

张某诉称,其与黎某原系恋爱关系,且已举行了订婚仪式。二人在恋爱期间,为结婚购买了一套两居室楼房。该楼房登记产权人为黎某,但购房首付款180000元及各种购房的税、费均由其本人出资,其还偿还了部分银行贷款。后因黎某不辞而别等原因,双方终止了恋爱关系。张某认为,虽然房屋登记产权人为黎某,但此房屋是其与黎某为结婚而购买,且房屋的首付款及各种税、费均由其出资,其也按月交纳了部分房屋贷款,黎某只交纳了几个月的贷款,为此,此房屋的产权应属二人共有。因其与黎某无法就房屋归属问题协商一致,为此,其要求法院确认诉争房屋属其与黎某的共有财产。

目前此案正在进一步审理中。

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  • 购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割

    内容:购房首付款在婚前银行按揭款在婚后夫妻离婚时财产如何分割韦先生与黄女士于2005年10月8日登记结婚。该房合同价为138万元,由韦先生以一人名义签订购房合同,并缴纳36万元首付款,其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年,每月还贷7000元左右。韦先生认为该房为其个人财产,理由是该房系其与黄女士结婚之前所购,且首付款都是其个人婚前财产;黄女士认为该房为夫妻共同财产,理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证,该房产证取得在婚后,自然该房为夫妻共同财产。那么购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11306人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 痴情汉将婚房登记在“女友”名下分手对簿公堂夺回产权

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    痴情汉将婚房登记在“女友”名下分手对簿公堂夺回产权

    内容:为了觅得新人的欢心,陈刚在母亲的极力反对下,仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。正当陈刚沉醉于再当新郎之际,传来了“丈母娘”的口信:“须购买一套房屋用于女儿结婚。“丈母娘”得知这一方案,不悦。由于房产问题没有解决,陈刚母子将莎莎告上法庭,要求判令所购新房归陈刚母子所有,莎莎协助办理过户手续。现两人的恋爱关系已终止,陈刚母子要求明确所有权并进行分割,符合法律规定。那么痴情汉将婚房登记在“女友”名下分手对簿公堂夺回产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 以他人名义购房转移财产的离婚纠纷

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    以他人名义购房转移财产的离婚纠纷

    内容:等到离婚之后,再将该房产过户到自己名下。一般常见于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式,就有可能会有所收获。根据购房付款的时间,回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常,有条件的,还要查询一方银行存折上的资金流向,在确有把握的情况下,查询打入房地产公司购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。那么以他人名义购房转移财产的离婚纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前房产婚后出售再购房应注意事项

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前房产婚后出售再购房应注意事项

    内容:若用婚前房产婚后出售的钱款再购房,产权登记在夫妻双方名下,即使购房款为夫妻一方个人财产,但因写在双方名下,故房屋产权归夫妻双方共同共有,离婚时自然作为共同财产予以分割。即使购房时用的全部是一方的资金,购房合同也是登记在一方名下,但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷,就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字,便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有,造成纠纷时对自己不利,所以尽量以一人名义贷款,若能不贷款最好。那么婚前房产婚后出售再购房应注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 以案说法:婚前购房婚后领证 房产如何分割

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    以案说法:婚前购房婚后领证 房产如何分割

    内容:一年后,李先生与女友张某结婚,婚后双方共同偿还贷款。李先生认为房子是自己婚前所购,不需与妻子平分;张某则认为,房产证是房屋权属的法定凭证,既然房产证是在结婚后才领到,而且双方一直共同还贷,就应视为夫妻共同财产。律师表示,李先生婚前签订购房合同,并付首付款,可以作为他拥有该房产的证明,房产证只是拥有产权的标志,即使没有办理房产证,该房屋依旧是他的婚前个人财产。律师表示,张某婚后参与还贷的行为只是在偿还银行的债务,与房屋产权分属物权和债权两个不同的法律关系,不能改变房产作为李先生婚前个人财产的性质。那么以案说法:婚前购房婚后领证 房产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权

    崔玉君律师

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    崔玉君

    痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权

    内容:张某想,反正结婚后房子也是两个人的,就答应了黎某的要求。谁料想,黎某一年后不辞而别,并向张某提出分手。张某无奈之下诉至法院,要求确认登记在黎某名下的房屋属二人共有。张某诉称,其与黎某原系恋爱关系,且已举行了订婚仪式。后因黎某不辞而别等原因,双方终止了恋爱关系。张某认为,虽然房屋登记产权人为黎某,但此房屋是其与黎某为结婚而购买,且房屋的首付款及各种税、费均由其出资,其也按月交纳了部分房屋贷款,黎某只交纳了几个月的贷款,为此,此房屋的产权应属二人共有。因其与黎某无法就房屋归属问题协商一致,为此,其要求法院确认诉争房屋属其与黎某的共有财产。那么痴情男以女友名义购房无情女毁婚被诉房屋产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 办理假购房资质怎么判刑_真贷假买卖购房性质如何定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    办理假购房资质怎么判刑_真贷假买卖购房性质如何定

    内容:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。真贷假买卖购房性质如何定真贷假买卖购房性质应当认定为购房合同无效。借款人未得到贷款人同意擅自改变贷款用途属于违约行为,贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。因此为了避免劳务派遣单位假借服务外包或承揽之名行劳务派遣之实本条规定用人单位以承揽、外包等名义按劳务派遣用工形式使用劳动者的按照劳务派遣处理。防止了劳务派遣的非法变种。在“劳务派遣”法律关系中劳动者派出单位系“用人单位”劳动者接收单位系“用工单位”劳动者由用工单位实际管理。

    段建国律师
    2022.05.066693人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 借名买房,房屋产权到底归谁?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    借名买房,房屋产权到底归谁?

    内容:3、案由:所有权确认纠纷【裁判规则】原、被告恋爱期间协商约定以被告购房资格购买房屋,属于借名买房,不违反法律强制性规定,原告已经实际出资支付部分购房款和房贷等,双方终止恋爱关系后也曾协议约定房屋归原告所有,且终止恋爱关系后房贷也实际系原告支付,直至双方产生纠纷不再联系,的司法案例裁判规则,供各位参考借鉴:1、案由:委托合同纠纷【裁判规则】涉案房产由原告实际出资并借用被告名义购买,房屋登记在被告名下,双方系借名买房,原告系该房屋实际购买人,双方行成了委托合同关系,原告是委托人,被告是受托人。

    孔孟廷律师
    2023.07.07770人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 婚前买房子付的首付算不算婚前财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前买房子付的首付算不算婚前财产

    内容:五、新婚姻法2017年规定以父母名义买房离婚房产如何分割婚姻法司法解释三第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持,此时双方用共同财产以父母名义买房产权登记在一方父母名下的房子的产权属于父母离婚时不属于夫妻财产不能分割只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额,三、新婚姻法2017年规定一方父母出资购房离婚房产如何分割婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    姚平律师
    2022.06.085248人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 父母以子女名义购房能否规避债务

    许瑞林律师

    许瑞林

    父母以子女名义购房能否规避债务

    内容:父母以子女名义购房能否规避债务不可以父母以子女名义购房不能规避债务该还的前还是应当予以归还。父母的财产不足以归还全部债务时债权人可以要求债务人分期归还。债权人可以通过起诉来维护自己的债权利益。第五百四十条债权人撤销权行使范围以及必要费用承担撤销权的行使范围以债权人的债权为限。也就是说在子女活着的情况下“父债子还”在法律上是讲不通的如果这个成年子女死了这就涉及到遗产的问题继承人要清偿这个死去的成年子女的债务。但在数额上以死去的成年子女的遗产实际价值为限。我国法律没有父债子还这种规定的。那么父母以子女名义购房能否规避债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.30244人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 恋爱期间以女友名义购房,法院判决分手时女方需返还购房款

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    恋爱期间以女友名义购房,法院判决分手时女方需返还购房款

    内容:恋爱期间以女友名义购房,法院判决分手时女方需返还购房款双方终止恋爱关系,丧失了谈婚论嫁进而缔结婚姻的可能,理应返还对方房屋的出资款,否则有违公平合理的民事法律行为准则。由于李先生非本市户籍属限购范围,因此两人商议后决定由李先生出资,以小文的名义买下了这套房屋。此后,李先生分几次向小文转账,并通过小文全额支付了购房款项。庭审中李先生表示,两人相识后确立了恋爱关系,因谈婚论嫁进而由他出资买房,该房屋并非赠与。现双方已终止恋爱关系,结婚目的已无法达成,故对李先生要求小文返还575万元的诉请依法应予支持,对其要求获得该房屋升值款115万元的诉请则不予支持。那么恋爱期间以女友名义购房,法院判决分手时女方需返还购房款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11398人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 购房用了女友名离婚房子属于谁

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    购房用了女友名离婚房子属于谁

    内容:注意1婚前个人购房婚后按揭还款离婚时房屋归产权登记的个人房屋增值有补偿。但对于婚前一方通过按揭购买婚后才取得房产证的房屋不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产并且已经向开发商支付了全部购房款在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此只要房屋买卖行为发生在婚前并且买卖合同已经实际履行房屋登记在买房人个人名下就应当以婚前个人财产处理。婚姻法规定了婚姻关系存续期间所得的生产经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。那么购房用了女友名离婚房子属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.31732人收看
  • 黄东洁律师

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  • 婚前房产婚后出售再购房应注意的法律问题

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前房产婚后出售再购房应注意的法律问题

    内容:若用婚前房产婚后出售的钱款再购房,产权登记在夫妻双方名下,即使购房款为夫妻一方个人财产,但因写在双方名下,故房屋产权归夫妻双方共同共有,离婚时自然作为共同财产予以分割。即使购房时用的全部是一方的资金,购房合同也是登记在一方名下,但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷,就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字,便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有,造成纠纷时对自己不利,所以尽量以一人名义贷款,若能不贷款最好。那么婚前房产婚后出售再购房应注意的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • “痴情汉”将婚房登记在“女友”名下

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    “痴情汉”将婚房登记在“女友”名下

    内容:为了觅得新人的欢心,陈某在母亲的极力反对下,仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。正当陈某沉醉于再当新郎之际,传来了“丈母娘”的口信:“须购买一套房屋用于女儿结婚。“丈母娘”得知这一方案,不悦。恋情节外生枝这对恋人并没有立即结婚,而是在恋情中进一步“培养感情”。由于房产问题没有解决,陈某母子将莎莎告上法庭,要求判令所购新房归陈某母子所有,莎莎协助办理过户手续。现两人的恋爱关系已终止,陈某母子要求明确所有权并进行分割,符合法律规定。那么“痴情汉”将婚房登记在“女友”名下。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29229人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 无业男冒充大款获女友信任 伪造购房合同骗33万

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    无业男冒充大款获女友信任 伪造购房合同骗33万

    内容:无业男冒充大款获女友信任 伪造购房合同骗33万渝北区无业男子朱某,冒充大款吹嘘自己“路子广”。在取得女友及家人信任后,又采用伪造购房合同等方法,骗取女友亲戚33万多元“购房款”。2月18日,长寿区检察院提起公诉,朱某因犯诈骗罪被法院一审判处有期徒刑12年,并处罚金10万元。连环计一冒充大款先骗女友信任2007年2月,家住渝北区的无业男子朱某在观音桥一家酒店KTV庆祝20岁生日,认识了漂亮的包房服务员刘敏,很快展开“攻势”,双方开始恋爱。连环计三伪造购房合同骗钱2009年4月,朱某向周强表示,主城某房地产公司的一个股东是他亲戚,可以打折买到房子。那么无业男冒充大款获女友信任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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