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可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现卖方拒绝继续履行合同,你可以要求对方双倍返还定金,因定金是由中介代为保管,因此返还的双倍定金是由中介代为保管的定金及卖方因违约需支付的一倍定金共同组成。
最好约定双方一人一半,写女方名字对女方很好,但是也要约定好,按份共有还是共同共有,如有没有约定按共同共有
您好,村集体的房子,外村的不能买卖,可以找卖家协商返还房款
跟推荐人协商解决,包括一应的转租事宜、交费问题
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:协商不成可起诉处理。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,建议你与房东协商,因为太脏的原因不能住人,可以要求退还所有押金,包括清理墙面也可以要求房东分担,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,疫情影响并非作为开发商逾期交房挡箭牌,除免责时间外需按照合同约定承担违约责任。
二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。那么二手房转卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。那么最新北京市房屋租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 20:56
只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。那么商店摊位租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
抵押权人可以处分抵押房产抵押权人在发生如下情形之一时,可处分抵押房产:①债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡,或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人被依法宣告解散或破产的;④抵押人违反法律规定,擅自处分抵押房地产的;⑤抵押合同约定的其他情况。经抵押当事人协商,发生上述情形时,可通过拍卖等方式处分抵押房产,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。那么抵押权人可以处分抵押房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-01 11:17
首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。那么二套房公积金贷款新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
现张某英以该房屋属于夫妻共同财产为由,诉至法院要求依法分割。本案柯某枢及周某英是房屋事实上的所有权人,但柯某枢将房屋登记在柯某的名下是否成立赠与关系是判断诉争房屋归属的关键。那么父母将自住房屋登记在成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
夫妻一方签订卖房合同效力的认定,合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。去年4月1日,吴某与潘某签订卖房合同,将该房屋以21.8万元的价格卖给潘某,双方约定:潘某一次性支付吴某13.1万元,银行剩余贷款由潘某负担。原告曾多次从中协调促使合同履行未果,后原告李某起诉被告吴某、潘某,要求确认只有夫妻一方签字的房屋买卖协议无效。本案中,诉争房屋为夫妻共同财产,被告吴某在将该房屋出卖给被告潘某时,原告虽未签字,但对被告吴某出卖房产的行为并未明确表示反对,且多次从中协调促使合同履行,表明其对房屋买卖是同意的。那么夫妻一方签订卖房合同效力的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
苗的补偿费;土地补标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。那么城市规划征地补偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。那么土地租赁合同违约金如何确定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。那么开发商土地使用年限是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
朋友小杨和相恋多年的男友即将步入婚姻殿堂,但前不久购买的婚房,男方背着她只署上了自己的名字,她心里很不舒服。据了解,婚房的出资形式和署名主要有以下几种情况:1、如果婚前的房产,一方全款支付,那么婚后也属于个人的婚前财产。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定,判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的,从既往判例来看,以第二种情况为主流。那么婚房该署谁的名。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
意向金引发二手房交易纠纷 案例回放:秦某通过中介看中一套二手房,并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元,一周后签订买卖合同。按意向书约定,秦某当天付了1万元意向金。一周后,秦某反悔,要中介退回意向金,遭到中介拒绝。法院经审理查明,秦某根据意向书付了1万元意向金,意向书对意向金的用途及处理方法作出明确约定:“议价成功后,意向金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则意向金由出售方没收”。庭审中,中介出示证据证明,在收到意向金次日,上家李某在承购意向书上签字确认并收取定金人民币1万元。据此,一审法院驳回了秦某的请求。那么意向金引发二手房交易纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
与会专家透露,即将取代《城市房屋拆迁管理条例》的新条例草案中,“拆迁”的概念即将成为历史,并由“搬迁”的概念取代。“拆迁”概念即将成为历史参加座谈会的北大法学院副院长沈岿介绍,《国有土地上房屋征收和补偿条例》草案文本中“拆迁”一词没有再出现在文本中,转而由“搬迁”一词取代。沈岿乐观地估计,“新条例草案最快会在春节前向社会公众征求意见”。原则上,为了“非公共利益”而征收和补偿是一种民事关系,但又不是完全的民事关系,因为这也涉及到土地用途的改变,涉及到政府同意许可。那么内地“拆迁”概念将成历史。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 17:31
《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益的一部规则。那么业主大会和业主委员会指导规则是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房屋租赁纠纷怎么办,找什么部门处理也日渐成为了租赁双方的焦点问题。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。如果不可避免的仍有纠纷出现的话,一定要多多学习法律知识,知道房屋租赁纠纷怎么办找什么部门处理。那么房屋租赁纠纷怎么办?找什么部门处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一般情况下可以跟对方进行协商,看是否可以不交之前的物业费
这个不是合同主要条款,不影响合同效力。一般联系方式没问题就行。如果你实在不放心,可以和对方就该条款进行补正
你好,你家房子的墙体归你们所有和管理,在没有征得你们同意的情况下按照的与房子的管理无关的其他设施,可以要求拆除。