任何一个买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。当然，如果房屋质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。那么房屋买卖合同常用条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

可以说，物业管理本质是服务，是业主行使财产权、选聘物业管理企业为其提供服务，叫“物业管理”只是约定俗成。实际上，所有的物业都由社会化、专业化的企业实施物业管理是不可能的。故而，条例把调整对象确定于业主通过选聘物业管理企业、按合同约定实施物业管理的活动。所以，条例在制度设计时，将同一个物业管理区域内的业主成立业主大会作为一般的原则，在只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意的情况下，可以不成立业主大会。那么物业管理条例热点六问。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

广州不仅房价贵，连车位价也出现天价，3万一方的车位贵过售房，却依然僧多粥少，车位严重不足。64个车位，价格最低的也要43万元，最贵的一个产权面积为20.5700平方米的车位，价格达到令人咋舌的72万元。这样算来，均价都在3万元/平方米以上。据工作人员称，还有几十个车位可供挑选，72万元的天价车位也暂时无人问津。但包括某某康园在内的广州相当部分住宅小区在2009年6月前开售，并不受《补充通知》约束。那么广州现天价车位。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2007年10月，李某与谢某结婚，李某所买的房产也升值了不少。今年3月，因夫妻感情不和，李某向法院起诉离婚。在谈及房产的分割时，谢某主张该房屋目前的价值除去20万元首付款以及李某婚前偿还的贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。法院经审理认为，此房产为李某婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。李某和谢某在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，即使谢某共同还贷，也不能取得房屋的所有权。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么结婚后共同还贷未必是共同房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

国有土地使用证证书是证明拥有土地使用权的一种凭证。我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用权。首先，国有土地使用权划拨，指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者依法缴纳相关补偿、安置等费用后该土地归其使用，或者无偿交付该土地给使用者使用的行为。此时应当由市、县人民政府土地行政主管部门向企业颁发《国有土地使用权作价出资(入股)决定书》，当事人可依法进行土地使用权的转让、出租或抵押等行为。那么国有土地使用证证书是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

根据2005年8月11日最高院出台的司法解释，拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。第3步 提起行政诉讼最高院的司法解释还赋予了承租人提起行政复议的权利：若不服建委的拆迁补偿安置裁决，可向人民法院提起行政诉讼。那么公房“遭遇”拆迁到底该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在与房东讨论赔偿事宜时，房东认为动迁属于合同中规定的不可抗拒因素，因此拒不赔偿。10月20日，因为房子即将拆迁，房东通知周先生搬出房屋。周先生提出，房屋的装修费花去了35万元，房东能否作一定的赔偿时，遭到房东的拒绝，认为“拆迁方只是赔偿房子的钱，而不包括装修费”。对此，西南环线二期道路建设工程拆迁现场办公室的一位负责人告诉记者，拆迁的赔偿均是通过相关部门评估后赔付给房屋所有人，租赁户的赔偿只能与房东协商。那么房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

关于辞职后还能用公积金贷款 或买房吗的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。