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商品房销售合同应当明确以下内容:(1)当事人的名称、姓名、住所;(2)商品房基本情况;(3)商品房销售方式;(4)商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;(5)交付条件和日期。
您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。
准备证据法院起诉解决,以对方欺诈,重大误解要求撤销合同
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、订金是需要退回的,定金不需要。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,现在这个房子是在谁名下
你好,不是你的车,你给抵押了是吗,是以买卖合同之名进行的抵押,这是可以的,最后是以抵押去认定
我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租,农村宅基地属于农村集体所有,依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效,不属于本集体组织的人,无权买卖农村住宅。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。宅基地买卖合同有效吗宅基地买卖合同满足以下要求就是有效的:宅基地买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;宅基地买卖合同当事人意思表示真实;宅基地买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
一、买卖合同支付货款履行地是哪里1、合同双方当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;合同双方当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地;2、合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地;3、合同双方当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方合同双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。
您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。
03-25 08:22
尽管单位仍称之为产权人,但单位实质上失去了自由处置房屋的权利,除非得到住户的许可。作为一种历史性产物,其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定,但这些规定没有法律、法规的效力,不能作为认定合同无效的依据。因此,只要符合上述规定的集资房买卖就是受法律保护的。此外,各地在具体的集资房政策上可能存在不同。
01-07 09:08
正副两本具有同等法律约束力。本合同未尽事宜由双方另行协商。那么房屋买卖合同范本怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 22:43
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。那么存量房屋买卖合同书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
1、双方当事人的身份信息、联系方式;2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属;3、写明总价款、付款方式、付款条件,如何申请按揭贷款、定金、尾款等;4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等;5、违约责任,这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;6、解决争议的方式;7、合同生效条款,双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件等;8、合同中止、终止或解除的条件等;9、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的那么二手房屋买卖合同要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 10:19
因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长 日。第九条 争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙叁方协商解决。第十条 本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。那么二手房房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
合约签订当日,申请人向第二被申请人支付购房定金2万元,第二被申请人于当天将该定金款项转交给了第一被申请人。同日,申请人带了5万元定金余款来到第二被申请人,但没有交付给第二被申请人,第一被申请人当天也没有将房屋权属证明原件交付给第二被申请人。申请人称其向第一被申请人交付了定金,第一被申请人却不办理房产证交易递件手续,构成违约行为。第一被申请人则称是申请人没有交付定金,申请人才是合同的违约方。该款项已由申请人预缴,第一被申请人应承担的部分迳付给申请人。上述裁决确定被申请人应支付给申请人的款项,自本裁决书送达之日起十日内一次性支付。那么购房人未交足定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 06:49
除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。那么买卖合同五大要点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 22:59
那么私人房屋买卖合同怎么写才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-27 16:35
买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。那么买卖合同生效要件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在办理二手房转按揭贷款时,只要注意解决以下几个问题,办理转按揭其实是件很轻松的事情。所以买卖双方在签署合同时,应注意签署规避该风险的条款或附件;3、如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房,那么新购买人的贷款年限将受房龄的制约。贷款年限最长不超过20年,当房龄超过30年时,银行将不再批准放贷。那么二手房买卖合同按揭程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权,这就是理论上所称的根本违约。这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。所以买卖双方在签署合同时,应注意签署规避该风险的条款或附件;3、如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房,那么新购买人的贷款年限将受房龄的制约。那么二手房买卖合同怎么解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户,由他们“代为保管”,利用办理购房手续的时间差,从事投资、转贷等风险项目,获取中短期收益。那么房屋买卖合同诈骗罪怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
3,购买小产权房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;4、转让手续虽然简单,但是毕竟违法,也造成了再转让困难,而且升值的空间也不大;5、房子寿命风险。那么小产权房屋的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题
3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束这一点是很重要,很多类似订约建议的表达实际上并不表示如果对方接受就成立了一个合同,如“我打算五千元把我的钢琴卖掉”,尽管是特定当事人对特定当事人的陈述,也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要根据特定情况和当事人所使用的语言来判断。当事人在合同中一般不会采用诸如“如果承诺合同就成立”这样明确的词语来表示,所谓“表明”并不是要有明确的词语进行说明,而是整个要约的内容表明了这一点。