段建国

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第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

李孟阳

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第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。那么房屋买卖合同格式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周欣

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商品房买卖过程中有很多值得注意的地方。特别是在买卖合同这方面，关系到商品房买卖的合法权益。以下为大家提供一份完整版商品房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。商品房买卖合同说明：、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。那么最新商品房买卖合同示范文本——完整版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，在签订合同过程中，如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。那么买卖合同常遇到的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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二手房屋买卖合同号：_________甲方(出卖人)：_________姓名：_________国籍：_________：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________姓名：_________国籍：_________：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为 _________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二; 为_________。那么二手房屋买卖合同样本写法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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实践中，权属不清是引发二手房买卖纠纷主要原因之一，由于卖方对房屋没有处置权而导致合同无效的案例相当多。如今二手房买卖大多数通过中介公司，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。对此，2003 版买卖合同在特别告知中作了提示。关于交房标志，2003 新版买卖合同第四条中有明确约定，而且示范文本首次将交钥匙作为二手房买卖的交房标志之一，符合实际情况。主要是对买卖双方家违约责任及救济途径的审查。2003 版买卖合同对违约救济条款作了明显的改进。那么2003版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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严某某与高某某买卖合同纠纷一案，上海市普陀区人民法院于2005年7月13日作出普民三(民)初字第2047号民事判决。签订合同当日，高某某支付严某某定金5万元，严某某出具了收条。同年4月15日，严某某分别向高某某及中介公司发函，要求高某某履行合同。高某某、严某某之间签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。对高某某要求严某某返还定金5万元并赔偿5万元的诉讼请求予以支持。严某某辩称其在4月8日由于尚未取得产证而暂时未收取高某某房款的情况，法院不予认定。故严某某所称拒收房款的理由不符情理，且其辩称意见无相应证据予以证实，法院不予采纳。那么严某某与高某某房地产买卖合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。