如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的有关规定，向另一方承担相应的违约责任，比如赔偿因为违约行为给守约方造成的损失、按照约定对守约方支付相应的违约金等等。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。那么广州住房公积金的贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。那么公积金贷款额度是怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

为了规避限购令，不少人又想到了房产赠与子女以规避限购令，本文提醒房产赠与子女规避限购令或无效，并且赠予房产税费重，成本高，还将遭遇风险。“按照相关法律规定，公民有权把房产赠与任何想赠与的人，但是这样做并不是没有成本的。房产赠与过程中将产生契税、公证费、登记费等税费。有市民想到新招数：把现有房产赠与子女或亲戚。“我手里有多套房，儿子家也有2套房，按照限购令都不可以再买。从理论上说，用房产赠与来规避限购令，是可行的。提个醒个税高而且存在风险赠与避限购得不偿失通过“假赠与真买卖”的方式规避限购令，风险很大，建议买卖双方“三思而后行”。那么房产赠与子女规避限购令或无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。其判定内容主要从五个方面考量：是否具有合理合法的房屋征收补偿决定合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，政府是不能实施拆除。因而，被征收人在收到征收补偿决定时，应当及时通过复议、诉讼的方式积极主动的维护自己的权益。那么2021违法建筑强拆的最新规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

(摘录)朝阳法院调研发现农村房屋拆迁引发五类民事纠纷 一是分家析产纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。针对上述现象，朝阳法院提出以下应对建议：一是加强对土地管理法的宣传，普及宅基地使用管理方面的法律知识，规范农村宅基地交易市场，预防宅基地转让纠纷；二是建议政府有关部门完善拆迁政策，防止当事人利用政策漏洞、通过恶意诉讼获取拆迁补偿利益；三是拆迁单位应与街乡、村委会等密切配合，共同做好拆迁补偿确认与分配等相关工作，防止因拆迁引发各种民事纠纷。那么朝阳法院调研发现农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2009年1月，新婚燕尔的李某夫妇与房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。交涉中，彼此发生激烈争吵，李某见无法继续居住下去，表示同意退房，但要房东支付违约金。房东则以其有权要求李某提前搬出房屋为由拒绝。令李某没有想到的是，法院竟以该“不平等”条款的内容有效为由，驳回了其要求房东给付违约金的诉讼请求。另一方面，合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案的特别约定虽有免除房东责任、排除李某主要权利之处，但明显不具备格式条款的要件，当属有效。那么以案释法：房屋租赁合同的法定解除条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。