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淘宝房产拍卖风险有哪些
李孟阳律师2021.12.31805人阅读
导读：
3、如果房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。那么淘宝房产拍卖风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
3、如果房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。关于淘宝房产拍卖风险有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、淘宝房产拍卖税费为多少
淘宝房产拍卖税费大致如下：
1、淘宝房产拍卖一般是司法拍卖，即是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
2、根据相关法律规定，司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%，其中卖方需要缴纳税费有：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免交）、营业税5.5%（房产证大于2年的免交），买方需缴纳税费有：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
3、如果房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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