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个人一房两卖可以构成诈骗。卖方有非法占有两笔房款的意图的,可以构成诈骗;如果只是为了获得更高的利润,应该属于民事范畴,不构成诈骗,但会构成违约,应当承担违约责任。
如果卖方有非法占有两笔房款的意图,可能构成合同诈骗罪,可能需要坐牢;如果只是为了获得更高的利润,应该属于民事范畴,不构成诈骗,但会构成违约,承担违约责任。
准备证据法院起诉解决,以对方欺诈,重大误解要求撤销合同
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您好,公司拖欠中介佣金,有协议的话,按照协议起诉即可。如果没有协议,把之前的转账记录、聊天记录等等保留好作为证据。
您好,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。交了定金、因房地产方无法开展项目,判定为房地产方无法开展项目,就应该接受惩罚,所以得退回预付款。
二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人:年月日那么房屋买卖委托书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
本文为你介绍房地产交易过程中产生的所有费用。房屋契税该交多少公有住房的契税为成交总价的1.5%。房产只要经过一次交易就要交一次契税。印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。②以租金收入为计税依据的,税率为12%。那么买一套房子一共要缴纳多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
本文提供房屋拆迁的基本程序等相关知识,房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。那么,房屋拆迁补偿款怎么领取?关于房屋拆迁基本程序的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。
6、业务一般规定贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。那么中国农业银行住房按揭贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 06:20
如果你正打算贷款买房,掌握以下贷款的六大原则是十分必要的:1.对家庭现有经济实力作综合评估。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期,谨慎制定贷款和还款计划。每个购房贷款家庭,还应考虑未来的大额支出,如结婚、生育、子女教育、健康、出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时,未考虑到未来的家庭支出,或虽考虑了,但超过预期较大时,将大大削弱还款能力。那么贷款买房6大原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 16:08
遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。而生前赠与则是双方法律行为,是一种合同关系。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力,而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示,并且其他条件符合法律的规定,即可生效。而生前赠与则没有严格的方式,可以书面方式也可以口头方式。那么遗赠与生前赠与的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 11:17
) 第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。那么《物业管理条例》第二章第11条。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 08:46
报讯 记者昨日从市城乡建设委获悉,今后,新住宅小区验收时,将严查无障碍设施建设情况,不履行无障碍建设承诺、不按总平面设计图中内容进行无障碍设施建设的项目将无法交付使用。日前,市城乡建设委出台《关于加强建设工程无障碍设施配套建设的通知》。通知明确指出,我市住宅小区应配套建设无障碍设施,要求无障碍设施随项目同步规划设计、同步建设施工、同步交付使用。建设单位办理房地产项目交付使用备案手续时,管理部门要严格查验居住小区无障碍设施建设情况。无障碍设施建设,是物质文明和精神文明的集中体现,是社会进步的重要标志。那么城乡建委:无障碍设施不配套住宅小区不能交付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
据了解,这堆建筑垃圾是去年6月建筑商加固完楼房后遗留下来的,至今一直堆放在居民区里。上午11点,来清运生活垃圾的杨师傅告诉记者:“我每天负责襄阳区人民政府招待所居民的生活垃圾。去年我接手清运生活垃圾时,这些建筑垃圾就在,可我并没办法拉这些建筑垃圾,因为这些建筑垃圾有近10吨,专门拉垃圾的车就需要拉4次。”采访中,居民告诉记者,我们这三栋楼属于襄阳区人民政府招待所,其他的楼房已开发成商品房了,各项管理都较完善。而我们这三栋楼的居民向襄阳区人民政府招待所反映过垃圾问题,可一直没人给我们解决。此外,该小区内的一栋楼房的排污管道被损坏了,可也无人来修理。那么艺苑小区近10吨垃圾无人管。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
土地租赁合同纠纷可以通过当事人协商的方式来解决。土地使用权租赁合同纠纷,是指出租人和承租人相互之间对于土地使用权租赁合同履行情况以及不履行的后果产生的争议。土地租赁合同违约是工作生活中常见的一种合同纠纷,常见的有房屋买卖合同违约、租赁合同违约、借款合同违约等,而合同违约必然会产生一定的法律后果,最直接的就是要承担合同违约赔偿责任。那么土地租赁合同纠纷不构成违约怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
国有土地使用证是国家土地管理局统一监制,由市县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,有单位和个人保存的用于证明土地使用权的法律凭证。土地使用权证是确定一块土地归属权的法律凭证。根据我国法律的规定,土地使用权和所有权应当按照规定办理登记,这样才受法律保护,其他任何单位或个人有侵犯的会承当相应的法律责任。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。那么我国的国有土地使用证什么样?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 13:52
如果买卖双方已经签订合同,卖家不卖了买家可以起诉。那么卖家不卖了买家可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
如欠费或相应协议,这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用,时间的明确是清晰划分责任的关键。购买二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的交易现状,在实际操作中,买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。那么二手房交易如何防范风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 08:32
讨要租金的诉讼标的是房屋租赁合同,所以由此产生的纠纷案由是房屋租赁合同纠纷。那么讨要租金是什么案由。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
你好,房屋有相应的产证吗?可有证据证明是你的房屋?如有证据,可以民事起诉处理。
问一下当地公积金办公室