龙珊

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根据合同法原理及买卖合同司法解释的规定，多重买卖合同标的物交付分三种情形。普通动产多重买卖普通动产买卖合同，出卖人一旦把标的物交付给买受人，买受人即取得标的物所有权。不动产多重买卖对于不动产的多重买卖，买受人就算取得标的物的控制，仍不见得就取得所有权，因此，不动产多重买卖合同，所有权的取得与标的物交付占有无关，应依照物权法的规定经登记才能取得。那么如何确定多重买卖合同标的物的归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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《房屋所有权证》书证号：___________________________________三、房屋四界东：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。那么成都市房屋买卖合同书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。为此，合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。那么置业课堂：二手房买卖合同必须写明“四大条款”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。在审查买卖标的物时，看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。另要注意审查质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理。那么买卖合同审查的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。虽然当事人还可以在合同中约定管辖法院，但是当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定……当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，否则将面临法院不予受理的后果。那么买卖合同管辖规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张晓

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辆买卖协议只要内容不违法，是双方真实意思表示，就是合法有效的，除非另外约定经过公证才生效二、车辆过户需要的手续包括1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件；3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车必须到场，过户费用一般都在200~500元之间，最高不会超过900元，开车到旧车交易市场办理过户手续。同时可以在二手车交易市场内办理提档手续，或开车到原车主身份证明所属的车管分所提档案办理转出手续。那么车辆买卖合同公证有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红

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房屋买卖合同无效的情形房屋买卖对现在的中国人来说是头等大事，因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。房屋买卖合同无效的情形有哪些。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。那么房屋买卖合同无效情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则视为放弃原定的认购协议。对此，张先生表示不能接受，在双方协商未果情况下，张先生与其他多名购房者分别向法院提起诉讼。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失，并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。那么商品房买卖合同典型案例评析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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为此，该“解释”规定，人民法院在审理案件中，只要《商品房买卖合同》没有违犯《合同法》第五十二条关于认定合同无效的规定，并符合该司法解释的相关规定的，法院不支持“主张无效”的请求。而该“解释”明确规定，“商品房买卖合同”只要“在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。”该规定对广告内容事项能否成为合同条款提供了法律依据。当事人违反的，应当承担违约责任。那么律师详解最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释“28”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。