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以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、订金是需要退回的,定金不需要。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
根据您的表述,是支持的,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,现在这个房子是在谁名下
您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。
02-10 07:49
茂名的一家涂料公司与一家销售公司签署了购销合同,八百桶涂料交付销售公司后,依照双方在买卖合同中的约定,销售公司要在十五天之内付清所有的货款。在解除合同的法定条件中具有这样的情形是可以解除合同的,也就是说销售公司明确向涂料公司表明不履行支付货款的约定,那么涂料公司是有权解除合同的。当然这要在货物还没有被第三人买走的情况下。再有关于货物的所有权,一般情况下,只要货物进行了交付,也就是说涂料公司已经将买卖合同中标的物涂料交付了销售公司,那么这批货物的所有权也就随之转移为销售公司,销售公司是有权进行处置的。那么买卖合同中针对货物所有权的争执该如何处理和。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-01 09:15
离异配偶可以要求解除房屋买卖合同吗买卖双方签订了房屋买卖居间合同买方付了首付房主反悔被买方诉至法院判过户。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。根据你所说的情况房主既然是已经离异了那夫妻共同财产早已经分割完毕那就不存在和离异配偶有夫妻共同财产这种说法况且买房是善意第三人所以说不能解除房屋买卖合同。那么离婚后可以解除房屋的买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-07 07:58
甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:那么2022二手房买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
关于适用合同法买卖合同部分的司法解释全文最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释法释[2003]7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。那么关于适用合同法买卖合同部分的司法解释。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。(一)小产权房无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。如果小产权房遇到国家征地或拆迁,小产权房的购房人的利益将很难保证。双方签署的小产权房购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果小产权房的房产出现纠纷,缺少法律支持。(三)购买小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。那么小产权房屋买卖合同范本2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。那么买卖合同逾期付款利息的法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。即便在这份合同中没有任何条款涉及因一方原因导致房屋没有成交而产生的违约事项,也不影响向违约方追究违约责任,即双倍返还定金。一般情况下,一旦发生违约,定金的收取方是另一方追究违约责任的对象。否则,下家有权向中介公司追究违约责任。在正式签署房屋买卖合同后,买方还应当保管好预订协议、房屋产权证复印件、产权人出售房屋委托书等相关文件,以免日后发生纠纷出现举证不力的被动局面。定金合同的签订非常重要,买家要维护自己的权力,就要切实重视定金合同的签订事宜,权责明晰,这样才能避免“竹篮打水一场空”的结局。那么二手房买卖合同中定金的作用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 11:41
部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。那么无效房屋买卖合同后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
随着企业合同法律意识的增强,以往那种利用合同骗取全部货物或贷款的情形已不多见。如在房屋预售合同中以“卖楼花”的方式诈骗钱财。而在商 品买卖中,骗子往往买通仓库保管人员、企业值班人员、公证人员等,待客户询问调查 时,按事先准备好的词语加以搪塞隐瞒,骗取对方信任后诈骗钱财。那么商铺买卖合同签订陷阱有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 16:56
6、由于该车辆乙方需要保留车号,该车辆暂不过户,如需过户卖方应该积极配合并提供相关的手续。8、因该车辆所发生的一切过户费用均由乙方承担。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。根据《合同法》第一百零八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。那么车辆买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
3、合同生效本合同经双方签字后生效。买方向卖方支付合同总价100%货款。设备须经技术检验,符合国家相关标准才能出厂。7、责任与义务在设备安装调试时,如卖方提出,买方应为卖方人员的饮食提供方便,其费用由卖方自理。本合同一式_________份,其中正本_________份,副本______份,都具有同等法律效力。那么设备买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 11:21
当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。安置房的买卖公证也是类似于现在的一手房的房产公证的,毕竟都是房产公证是十分有必要的。那么安置房买卖合同如何公证才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签定的房地产买卖合同属无效合同。那么常见的无效房地产买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-25 22:12
被告xx公司辩称,原告所诉的与我公司签订商品房买卖合同并交付了全部价款属实。该宣传资料及鸟瞰图虽未载入商品房买卖合同,但亦应当视为合同内容。现被告未征得原告的同意,在原告购买的商品房东面修建的装饰墙影响了原告的采光和通风,违反了原、被告之间的合同约定,应当承担相应的违约责任。那么商品房买卖合同诉讼案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-25 21:33
本案在审理过程中,经本院主持调解,各方当事人自愿达成如下协议:一、解除原告与被告XX房地产有限公司于二00七年六月二日签订的《北京市商品房预售合同》。那么商品房买卖合同纠纷案调解书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
你是无权抵押处分,应该是民事纠纷
3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束这一点是很重要,很多类似订约建议的表达实际上并不表示如果对方接受就成立了一个合同,如“我打算五千元把我的钢琴卖掉”,尽管是特定当事人对特定当事人的陈述,也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要根据特定情况和当事人所使用的语言来判断。当事人在合同中一般不会采用诸如“如果承诺合同就成立”这样明确的词语来表示,所谓“表明”并不是要有明确的词语进行说明,而是整个要约的内容表明了这一点。