咨询热线 4009996279
  • 圈子

商品房买卖合同应明确的内容有哪些

商品房销售合同应当明确以下内容:(1)当事人的名称、姓名、住所;(2)商品房基本情况;(3)商品房销售方式;(4)商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;(5)交付条件和日期。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
08-12 15:49

两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效

两限房可以买卖,两限房买卖合同有效。两限房可以买卖,但限价房买受人取得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的,不得出售。如果确实需要出售,将在政府折旧后回购。虽然两限房买卖合同有效,但由于违反政策规定,在实践中不能办理产权转让手续,应属于有效但不能履行的合同。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
08-12 15:49

已过户的报废车辆买卖合同是否有效?

根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
08-10 17:38

我是卖方卖出一辆摩托车卖之前和买家说一万多公里到买家手里实际24w公里买方现在要求退车但是卖之前和买方说了仅保证车辆无火烧无水泡无重大事故无违章公里数真实无买卖合同只有聊天记录可以不退车吗

您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
07-04 16:54

开发商出示的车位买卖合同有没有法律效力

需要看具体的合同约定,可以电话咨询我们,了解您的详细情况

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
06-13 12:34

你好 想咨询一下房屋买卖合同的问题

1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
06-10 17:23

签订房屋买卖合同后,卖房不想卖了。买方交了定金,未办理权属转移登记。合同中约定交易意向改变,违约方向守约方支付该房屋成交价20%的违约金。这条能得到法院支持吗?

根据您的表述,是支持的,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
06-07 15:06

买卖合同纠纷怎么处理 法院

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
05-31 17:35

您好,我想问一下广州的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果跟卖房人签订买卖合同是受法律保护的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
05-30 16:32

签了二手房买卖合同,支付了定金,多久没付款算违约呢

你好,你是卖方还是买方,还需要根据合同中约定的 内容判断,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
05-26 13:18

你好在吗。 如果不是我本人的车 亲属车。 抵押给别的个人。 签的是车辆买卖合同合法吗

你好,不是你的车,你给抵押了是吗,是以买卖合同之名进行的抵押,这是可以的,最后是以抵押去认定

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
04-29 13:12

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的

04-18 10:05

买卖合同规定是什么
段建国
文章

房地产买卖合同是买房人同卖房人之间签订的一种具有法律效力的文本合同。

段建国
04-18 10:05
咨询
0
房屋买卖合同注意事项

如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;3、房屋手续是否齐全,房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。那么房屋买卖合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
01-07 08:54
违法小产权房买卖合同有效吗

二是,认定合同效力待定,目前我国违法建设的小产权房数量巨大,是历史长期积累下来的现实问题和社会问题。在各种价值冲突中,以效力待定方式处理违法小产权房买卖合同问题,符合利益最大化原则,也就是在合同订立之后,违法建设者依法补办了有关土地管理,和城市规划方面的手续,违法建筑从违法转为合法,合同的效力得以补正而有效;相反,如果严重影响城市规划或耕地保护规定,不能补办相关手续的,合同就归于无效。那么违法小产权房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
01-06 09:58
买卖合同欠款诉讼时效起算点

合同欠款诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么买卖合同欠款诉讼时效起算点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
12-31 23:46
2022年买卖合同范本

乙方在合同生效时一次性付清。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。我国合同法所规定的标的物采取狭义标准,指实物,不包括权利。买卖合同的标的物,是指能满足人们实际生活需要,能为人力独立支配的财产。除法律予以禁止或限制的外,任何标的物,无论是动产或不动产,种类物还是特定物,消费物还是非消费物,均可作为买卖合同的标的物。在我国,土地、山脉、河流、海洋只能由国家依法确定使用主体,不能作为买卖合同的标的物。那么2022年买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
12-26 16:52
动产买卖合同成立的条件是什么

主要是从合同的适法性方面来进行考察。合同的内容是由权利、义务条款构成的,是当事人意志的外在表现。必须注意到的是法律规范分为强制性规范和任意性规范。任意性规范又称授权性规范,并不要求当事人执行,它只不过为人们提供了一种可供选择的行为模式。因此,缔约行为人不得违反的是强制性规范。公序良俗原则同样要求行为人在缔约时不得损害社会公共利益。在民法理论界中,有部分学者主张,在涉及到物权变动的合同当中,登记乃合同的生效要件,对此我认为有商榷之处。公示与交易是不同的,应当加以区分。那么动产买卖合同成立的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
12-26 11:06
房屋买卖合同无效案例分析

魏本昌以自己年老打算回乡居住为由,要求魏XXXX与曹XXX协商返还房屋未果后,起诉来院,请求确认合同无效。所有权有四项基本权能,被告魏XXXX对房屋进行管理,不等于对房屋有权处分。故本案该买卖合同确认为无效。买卖合同是取得房屋所有权的基础性法律关系和原因性法律关系。那么房屋买卖合同无效案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
12-26 10:29

我在XX买的房子全款认购书上写的是分期首付款付完以后签到买卖合同当时是走的分期然后提前还全款了XX自己搞的提前还款有优惠随后XX倒了会有什么影响?

你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:25

我借了高利贷后还不上,以房抵债写了买卖合同并开了收据也去房管局备案了然后法院判决房子判给了他我这房子还能要回来吗?

自己不好要不回来了,除非委托律师。

葫芦岛买卖合同纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:25

法律聚焦

1分钟提问,海量律师解答

  • 1
    说清楚

    完整描述纠纷焦点和具体问题

  • 2
    律师解答

    律师根据问题描述给予专业意见

  • 3
    采纳

    采纳回复意见,确认得到解答

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353