尹娜

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房屋买卖时都是需要交税的，不同的情况、不同的房屋需要交纳的税费都是不同的，买方和卖方需要缴纳税费比例也是不同的，下文是具体的交税情况。抵押合同公证贷款额×0.1％卖方：1、满五年营业税免收未满五年5.55％×房屋总价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05％×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。那么房屋买卖怎么交税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维

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１、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。那么武康二手房贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。房产抵押登记费用收费项目:房产抵押登记费收费单位:房产处计算单位:收费标准:抵押额的 1.5‰同一抵押物申请抵押贷款续期的,每次只收取工本费10元,不得再收取抵押登记费。收费范围收费对象: 申请房产抵押贷款登记的单位或个人。那么房产抵押登记费用的是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张秋明

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房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产无偿转让给他人民事法律行为。转让他人的人称房地产赠与人，接受他人赠与的人称受赠人。一是赠与合同是单务合同、无偿合同。，赠与人将房地产交付受赠人的民事法律行为完成后，不得再行撤回赠与，、如发生纠纷，受赠人可请求人民法院裁决。房地产赠与行为属所有权转移，应按照规定提交各项证明，办理登记过户手续，否则赠与无效。那么什么是房产赠与。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张秋明

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最高不超过损失的30%。目前，土地出让合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算，而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行，如果按日万分之二点一计算，即使再增加30%，每日应当承担的违约金也只有万分之二点七三。那么土地出让合同违约金最高不得超过多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡

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左家塘的李女士购买了一套二手房，在房屋交易完毕、取得产权证后，她即按照约定支付了全部房款。数日后，当李女士想将自己及家人的户口迁入新房时，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口。于是，李女士询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。随后，李女士找到房屋所在地的派出所，派出所表示，该户口没有迁入地，故不能迁出。对此，12348律师认为，在购买二手房时，市民应注意以下几点：第一，要求卖方出示户口簿，并复印留存，通过审查户口簿可大致了解户籍情况。那么在购买二手房时应注意要点小心户籍纠纷惹麻烦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条 业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收电费加价违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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一房主为收益出租房屋，女房客洗澡漏电不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江区人民法院判决，被告房东担全责支付原告死亡赔偿金、丧葬费、误工费、尸检费等51万余元；并赔偿精神损害抚慰金1万元。为赔偿事宜何大伯多次与孙先生交涉未果，2008年11月，何大伯向法院提起诉讼，要求判令孙先生赔偿儿子死亡赔偿金、丧葬费、误工费等52万余元；精神损害抚慰金5万元。根据承租人的陈述，造成事故的电热水器是有出租人安装，该过错导致何先生在救人过程中触电死亡，被告应当对何先生的死亡承担全部赔偿责任。那么租房漏电致人死亡。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。