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内容:根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。在交易的过程中,让中介写清楚“如果出现了房屋纠纷,一房多卖的情况,卖家要负全部责任”。
王熙律师
2022.04.08509人收看
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张芸律师
2023.04.2126人收看
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李维律师
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擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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内容:交易时,和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。先进行预告登记要及时网签网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
任冰峰律师
2022.03.24651人收看
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李广荣律师
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擅长:交通事故、合同纠纷
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内容:根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
陈明月律师
2022.04.135014人收看
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张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。
于海明律师
2022.05.064309人收看
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段建国律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:从法律的角度,妻子遭遇家暴后,是可以向法院提出诉讼离婚的。这时需要收集对方家庭暴力的证据,有利于在诉讼中请求对方的赔偿;2、法律依据:《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。同时受害者需要及时到医院治疗,治疗时还会有医院的诊断证明和医药费的收据以及病例。
李楠楠律师
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刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容:一房多卖的避免需要加强购房者的风险意识,同时明晰及时办理相关手续的重要性。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,一房二卖的情况下,购房者可以要求赔偿损失。
崔玉君律师
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内容:女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。
吴梦云律师
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内容:遭遇肇事逃逸该怎么办?发生道路交通事故后,当事人为逃避法律责任,驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。遭遇肇事逃逸该怎么办?
杨一凡律师
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郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:遭遇假离婚对方不履行承诺怎么处理据现行有关法律规定当事人在“假离婚”后若反悔或欲按照夫妻关系处理有关财产而产生诉讼时人民法院将依据民法的相关规定来审查当事人的“假离婚”行为一般为离婚协议是否有效。最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二第9条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。
张旭律师
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荣静月律师
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擅长:交通事故
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内容:所以职场是性骚扰发生概率最高的场所其比例占到了总数的30以上。所以在遭遇性骚扰行为的时候懂得保护自己是至关重要的。因此性骚扰发生时及时留存聊天记录、电子邮件、录音、录像、照片等必要时向公证机构申请办理保全证据公证即使后续被删除也能为纠纷诉讼提供证据。因此遭遇性骚扰自己无法解决的可以向企业、公安部门等求助。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。
郭铭芝律师
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李孟阳律师
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擅长:交通事故
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内容:北京47岁的老刘7年前收养了一个弃婴,由于村委会拒绝出具相关证明,没能与孩子确定合法的收养关系,孩子一直没能落上户口。老刘收养弃婴遇难题审判员:现在开庭,原告刘*山与被告北京市丰台区南苑乡大红门村村民委员会其他特殊侵权一案,今天适用简易程序进行审理,本案由审判员邢*华独任审判,书记员李*新担任法庭记录。确立收养关系,是给弃婴上户口的前提。为收养关系成立出具证明材料的组织应当如实出具有关证明材料。使得刘*山收养弃婴的义举非但没有受到奖励,反而受到重重阻挡,一个善良朴实的农民要面对如此刁难,实属有些不公。那么收养弃婴遭遇上户难题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师
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林艳英律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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李孟阳律师
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邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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周春花律师
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崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的,可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋;如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的,就只能向卖房者主张违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。