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开发商扣押不动产证合法吗？
2022.04.24 12:36:22
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，你详细叙述一下情况，我们好做判断
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2022.04.24 12:36:22
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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开发商延期交房怎么打官司
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房怎么打官司
内容：需要提醒的是，无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助，还是寻求律师的帮助，购房者都需要充分收集相关证据，并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等，以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中，购房者需要了解相关法律法规，收集证据，制定合适的维权策略，并在必要的情况下向专业人士寻求帮助，以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之，对于开发商延期交房的问题，购房者有多种途径来维护自己的合法权益，需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中，房屋买卖是一个非常普遍的现象，而在这个过程中，房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织，如消费者协会等等，这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题，并在需要时向它们寻求帮助。
黄东洁律师2023.07.12694人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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车辆合法扣押期间是否可计算停运损失
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
车辆合法扣押期间是否可计算停运损失
内容：被告邓某和保险公司认为原告主张的停运损失过高时间过长应只计算维修期间的停运损失。分歧对于事故发生后在交警大队扣押期间的停运损失是否应予支持存在不同意见第一种意见认为对于交警队扣押期间的停运损失应不予支持。如果受害方没有过错但因其对于事故的调查有配合的义务而且其配合的结果是为了更有利于其损害赔偿的主张所以该扣押期间的停运损失也应由其自己承担。对于受害方车辆在交警队扣押期间的停运损失法院应否支持应首先考虑车辆在交警队扣押的期间是否合理。认定车辆扣押期间是否合理首选的证据是交警部门出具的处理交通事故的扣车天数证明。那么车辆合法扣押期间是否可计算停运损失。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.27407人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答您好,刑事责任是会记录档案的。
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开发商延期交房向政府哪个部门投诉？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房向政府哪个部门投诉？
内容：律师建议，购房者应尽量选择具有品牌信誉和口碑的开发商，并在合同中约定明确的交房时间和违约责任,因此，购房者需要仔细读懂合同中的条款，特别注意开发商的交房时间和违约责任等具体内容,一旦开发商延期交房，就需要承担违约责任，赔偿购房者的经济损失,四、结语开发商的延期交房行为无疑对购房者的合法权益造成了损害,购房者对此申请退房或者强烈要求按照原定时间交房，但开发商拒绝了他们的要求,一、投诉的范畴开发商延期交房属于违反合同约定的行为，属于消费领域的纠纷。
龙珊律师2023.06.26845人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，根据您的描述，建议与开发商协商，协商不成，可以起诉。具体情况还需您提供相关材料给我们，我们研究之后才能给出相应的答复。
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开发商延期交房向政府哪个部门投诉
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
开发商延期交房向政府哪个部门投诉
内容：在维权之前，购房者需要进行一些必要的准备工作，包括以下几个方面：（1）收集证据材料：购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料，以便在维权过程中进行举证,那么，在面对开发商违约延期交付房屋，购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者，面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时，无疑会给购房者带来诸多不便和困扰，比如无法按时入住，需要支付额外的租房费用，还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开，引起相关部门和公众的关注和关心，逼迫开发商承担相应的责任,（2）咨询律师或专业人士：购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见，了解相关法律法规及诉讼程序等信息，在维权过程中遵循相关的法律流程。
郭铭芝律师2023.06.28934人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗
内容：起诉开发商一般会胜诉吗起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主,3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金,开发商怕业主打官司吗1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。
邢颖律师2023.12.15292人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，您可以先看看合同具体条款，依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
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单位扣押一个月工资是否合法
李维律师
北京市元甲律师事务所
单位扣押一个月工资是否合法
内容：劳动者造成用人单位经济损失，用人单位可按照劳动合同的约定扣除工资，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。其他情形下，劳动者不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。单位扣押一个月工资怎么办：1、双方自行协商解决当事人在自愿的基础上进行协商，达成协议。那么单位扣押一个月工资是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.11.26139人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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开发商土地使用权抵押是否合法？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
开发商土地使用权抵押是否合法？
内容：开发商土地使用权抵押是合法的。开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。如抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的，抵押权人有权处分抵押的部分或全部房地产，直至偿还全部债务。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。那么开发商土地使用权抵押是否合法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29200人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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因债务纠纷扣押第三方车辆,债务纠纷扣押车辆违法吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
因债务纠纷扣押第三方车辆,债务纠纷扣押车辆违法吗
内容：3、法律主观：欠钱不还，不可以扣押欠款人的车，如果债权人私下扣押其车辆，则属于违法行为，应当承担相应的法律责任，债权人要追回欠款，应当采取合理合法的方式，如仲裁，诉讼等,因为有相关的法律规定，债务人欠债不还的，债权人是没有权力私自扣留债务人车辆的，如果私自扣留债务人车辆的，是属于违法的行为，债权人应该申请财产保全，由法院扣留车辆,6、欠钱扣车报警一般警察不予理会，因为这属于民事纠纷，且个人是无权扣押他人车辆的，但基于双方的欠款关系，一般不构成违法行为，可以上诉法院。
刘晓红律师2023.11.20420人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
李楠楠律师2023.12.22597人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答诉讼什么进度了
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债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产
内容：法律主观：法律规定在 债务人 不履行到期 债务 的情况出现时， 债权人 可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该财产优先受偿,法律主观：债务人 不还钱， 债权人 不能私自扣押债务人的车辆，因为这种行为是 侵权行为 ，应返还财产并承担 侵权责任,但在特定的情况下，债权人私自扣押债务人财产不构成侵权，这种情况在法律规定上称为 留置权,法律主观：欠钱的情况下，债权人不可以扣留对方的财物，债权人私自扣留对方财产的行为是侵权行为，需要承担一定的法律责任，债权人要实现自己的债权应当采取合理合法的方式。
于海明律师2023.12.13811人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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开发商绑定柴间销售合法吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
开发商绑定柴间销售合法吗
内容：根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》的规定，“以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格”为开发企业不正当经营行为，不正当经营行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。那么开发商绑定柴间销售合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29578人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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经济纠纷扣押车辆是否合法
任冰峰律师
北京天用律师事务所
经济纠纷扣押车辆是否合法
内容：经济纠纷扣押车辆是否合法如果是公家扣押，可以提供担保。经公安机关责令拒不返还所扣车辆的，按照《刑法》第一百五十一条、第一百五十二条抢夺罪追究刑事责任。除上述处罚外，对被扣车辆造成损毁的，由非法扣留者负责赔偿。以上所列情形，经公安机关责令，能及时返还车辆，赔偿损失的，可以根据情节从轻、减轻或免除处罚。那么经济纠纷扣押车辆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.03976人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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债权人扣押债务人车辆的行为合法吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
债权人扣押债务人车辆的行为合法吗
内容：债权人扣押债务人车辆的行为从本质上来讲是一种自力行为，但该行为由于缺乏一定的程序，因此我国法律明确禁止。债权人扣押债务人的财产追索债务的行为，民法理论上称之为自力行为，又称自助行为或自力救助，是指民事权利主体对其享有和行使的民事权利在受到非法损害或妨害时，以其力量加以自我保护的民事行为。由于任意拘束人身、扣押、损毁财物易引发更大争议或冲突，文明社会原则上禁止自助行为，但并非绝对禁止。债权人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人财产的手段实现债权，实施所谓的“自助行为”，实质上是一种违法行为。那么债权人扣押债务人车辆的行为合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.07672人收看 -
孔孟廷律师
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开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管
许瑞林律师
开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管
内容：关于开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.11.22149人收看 -
郭铭芝律师
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开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
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开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
内容：以上就是关于开发商延期交房可以退房吗，以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容，如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况，那么可以按照以上方式来进行处理，不管是开发商还是购房者，都不希望出现延期交房的情况，所以在发生延期交房的情况之后，开发商也只能尽快处理，而购房者却可以追究开发商的责任，可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候，购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了，此时购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同，但是提起诉讼的时候需要一定的证据，购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如采取录像文字记录等形式保留。
姚平律师2023.07.04811人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。北京法律咨询 131评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。起诉离婚流程和费用 413评论
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租来的货车、雇佣的司机，发生交通事故，自己要承担责任吗？只有专业律师理清各方关系，才能减少损失，维护自身合法权益！交通事故在线咨询 201评论 -
收到一位成都市民不具名当事人的一封深情感谢信，当事人说：“我所获得的不仅仅是物质赔偿，更多的是对我合法权益的维护和尊严的尊重”🌟
许瑞林 140评论 -
有一种胜诉是法院驳回对方诉讼请求，有一种专业是二审中仍然驳回对方诉讼请求！天用律所守护了当事人的合法权益，同时降低了不必要的损失。到 2033 年，为 10 万口碑客户实现价值，我们一直在行动！
北京天用律师事务所 310评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的咨询指导。
林艳英 484评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 393评论
