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开发商扣押不动产证合法吗？

2022.04.24 12:36:22
66人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 问请问不是安置户从开发商那里买安置房且能办证这样合法吗
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  • 开发商延期交房向政府哪个部门投诉

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    开发商延期交房向政府哪个部门投诉

    内容：在维权之前，购房者需要进行一些必要的准备工作，包括以下几个方面：（1）收集证据材料：购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料，以便在维权过程中进行举证,那么，在面对开发商违约延期交付房屋，购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者，面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时，无疑会给购房者带来诸多不便和困扰，比如无法按时入住，需要支付额外的租房费用，还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开，引起相关部门和公众的关注和关心，逼迫开发商承担相应的责任,（2）咨询律师或专业人士：购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见，了解相关法律法规及诉讼程序等信息，在维权过程中遵循相关的法律流程。

    崔玉君律师
    2023.06.28985人收看

  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问2012年7月,计算机专业博士毕业生陈X受聘于某软件开发公司,任技术部主管陈XX如何保护自己的合法权益主管陈XX如何保护自己的合法权益？
    答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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  • 开发商土地使用权抵押是否合法？

    许瑞林律师

    许瑞林

    开发商土地使用权抵押是否合法？

    内容：开发商土地使用权抵押是合法的。开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。如抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的，抵押权人有权处分抵押的部分或全部房地产，直至偿还全部债务。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。那么开发商土地使用权抵押是否合法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29256人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问您好我想问一下我们购买的新房现在付了首付以后一直没有贷款签合同认购书上也没有规定时间现在开发商要我们付违约责任请问这个合法吗
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  • 车辆合法扣押期间是否可计算停运损失

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    车辆合法扣押期间是否可计算停运损失

    内容：被告邓某和保险公司认为原告主张的停运损失过高时间过长应只计算维修期间的停运损失。分歧对于事故发生后在交警大队扣押期间的停运损失是否应予支持存在不同意见第一种意见认为对于交警队扣押期间的停运损失应不予支持。如果受害方没有过错但因其对于事故的调查有配合的义务而且其配合的结果是为了更有利于其损害赔偿的主张所以该扣押期间的停运损失也应由其自己承担。对于受害方车辆在交警队扣押期间的停运损失法院应否支持应首先考虑车辆在交警队扣押的期间是否合理。认定车辆扣押期间是否合理首选的证据是交警部门出具的处理交通事故的扣车天数证明。那么车辆合法扣押期间是否可计算停运损失。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.27514人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问开发商扣押不动产证合法吗？
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  • 因债务纠纷扣押第三方车辆,债务纠纷扣押车辆违法吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    因债务纠纷扣押第三方车辆,债务纠纷扣押车辆违法吗

    内容：3、法律主观：欠钱不还，不可以扣押欠款人的车，如果债权人私下扣押其车辆，则属于违法行为，应当承担相应的法律责任，债权人要追回欠款，应当采取合理合法的方式，如仲裁，诉讼等,因为有相关的法律规定，债务人欠债不还的，债权人是没有权力私自扣留债务人车辆的，如果私自扣留债务人车辆的，是属于违法的行为，债权人应该申请财产保全，由法院扣留车辆,6、欠钱扣车报警一般警察不予理会，因为这属于民事纠纷，且个人是无权扣押他人车辆的，但基于双方的欠款关系，一般不构成违法行为，可以上诉法院。

    张旭律师
    2023.11.20495人收看

  • 龙珊律师

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  • 问是这样的我程哈啰顺风车到实习住宿地点车费117因为我无法开发票我用滴滴出行以前和去到实习点128优惠（2745）报销车费10055（）我这样子可以吗合法吗
    答律师回复中...
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  • 开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任

    内容：以上就是关于开发商延期交房可以退房吗，以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容，如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况，那么可以按照以上方式来进行处理，不管是开发商还是购房者，都不希望出现延期交房的情况，所以在发生延期交房的情况之后，开发商也只能尽快处理，而购房者却可以追究开发商的责任，可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候，购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了，此时购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同，但是提起诉讼的时候需要一定的证据，购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如采取录像文字记录等形式保留。

    周春花律师
    2023.07.04857人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问本人房子2017年交房，精装修，2018年房子出现墙面大面积渗水，瓷砖空心，墙裂缝，反馈物业，维修不少于5次，当时出租收益签了5年合同，因为这些问题提前对方终止了，有合同原件，现在厨房瓷砖也掉落很大裂缝，厕所磁砖掉落，墙面渗水，衣橱发霉，起诉开发商，只说维修，我应该如何处理维护自己的合法权益
    答诉讼什么进度了
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  • 开发商延期交房向政府哪个部门投诉？

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    开发商延期交房向政府哪个部门投诉？

    内容：律师建议，购房者应尽量选择具有品牌信誉和口碑的开发商，并在合同中约定明确的交房时间和违约责任,因此，购房者需要仔细读懂合同中的条款，特别注意开发商的交房时间和违约责任等具体内容,一旦开发商延期交房，就需要承担违约责任，赔偿购房者的经济损失,四、结语开发商的延期交房行为无疑对购房者的合法权益造成了损害,购房者对此申请退房或者强烈要求按照原定时间交房，但开发商拒绝了他们的要求,一、投诉的范畴开发商延期交房属于违反合同约定的行为，属于消费领域的纠纷。

    张芸律师
    2023.06.26921人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问购买了一辆价值7500元的电动三轮代步车，要求商家开具发票，商家让我拿400块钱的开发票的钱，请问合法吗？我该怎么处理，谢谢
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  • 跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗

    内容：起诉开发商一般会胜诉吗起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主,3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金,开发商怕业主打官司吗1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。

    王学瑞律师
    2023.12.15353人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问楼盆卖了95%了挪用本楼盆资金去别的地方开发导致本楼盆无法按时交付给主已延期交房二次了开发商承认挪用资金楼盆已建成到70%请问业主如何维护自己的合法权益
    答您好，您可以先看看合同具体条款，依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
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  • 开发商绑定柴间销售合法吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    开发商绑定柴间销售合法吗

    内容：根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》的规定，“以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格”为开发企业不正当经营行为，不正当经营行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。那么开发商绑定柴间销售合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.29619人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问您好，我这边是做IT行业的，想成立一个工作室，开发原创软件，在互联网出售，针对群体主要是大学生，软件可作为毕业设计，我们可提供毕设指导，请问一下这样合法吗
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  • 单位扣押一个月工资是否合法

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    单位扣押一个月工资是否合法

    内容：劳动者造成用人单位经济损失，用人单位可按照劳动合同的约定扣除工资，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。其他情形下，劳动者不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。单位扣押一个月工资怎么办：1、双方自行协商解决当事人在自愿的基础上进行协商，达成协议。那么单位扣押一个月工资是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.11.26197人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问借钱给了个房地产开发商，现在他资产被银行扣押，他不还钱了怎么办，借的钱就这样打水漂了嘛
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  • 开发商延期交房怎么打官司

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    开发商延期交房怎么打官司

    内容：需要提醒的是，无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助，还是寻求律师的帮助，购房者都需要充分收集相关证据，并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等，以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中，购房者需要了解相关法律法规，收集证据，制定合适的维权策略，并在必要的情况下向专业人士寻求帮助，以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之，对于开发商延期交房的问题，购房者有多种途径来维护自己的合法权益，需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中，房屋买卖是一个非常普遍的现象，而在这个过程中，房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织，如消费者协会等等，这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题，并在需要时向它们寻求帮助。

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    2023.07.12755人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好，我在某二手app平台上购置一台价值238￥二手笔记本在拆开检查内部结构时没有录视频，退货后被平台因”拆螺丝时没有拍视频“告知违规退货，在被拒绝、取消售后后被平台罚款5000￥，这种罚款是否合法？我是否可以向平台方，卖家方要求开发票？如果平台与卖家拒绝开发票我该如何处理
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  • 债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产

    内容：法律主观：法律规定在 债务人 不履行到期 债务 的情况出现时， 债权人 可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该财产优先受偿,法律主观：债务人 不还钱， 债权人 不能私自扣押债务人的车辆，因为这种行为是 侵权行为 ，应返还财产并承担 侵权责任,但在特定的情况下，债权人私自扣押债务人财产不构成侵权，这种情况在法律规定上称为 留置权,法律主观：欠钱的情况下，债权人不可以扣留对方的财物，债权人私自扣留对方财产的行为是侵权行为，需要承担一定的法律责任，债权人要实现自己的债权应当采取合理合法的方式。

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    2023.12.13847人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问你好 我把公司的开发部门合并到设计部门，但开发部门的一个员工与设计部门领导有矛盾，拒不接收调岗，该如何合法的处理该员工
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  • 债权人扣押债务人车辆的行为合法吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债权人扣押债务人车辆的行为合法吗

    内容：债权人扣押债务人车辆的行为从本质上来讲是一种自力行为，但该行为由于缺乏一定的程序，因此我国法律明确禁止。债权人扣押债务人的财产追索债务的行为，民法理论上称之为自力行为，又称自助行为或自力救助，是指民事权利主体对其享有和行使的民事权利在受到非法损害或妨害时，以其力量加以自我保护的民事行为。由于任意拘束人身、扣押、损毁财物易引发更大争议或冲突，文明社会原则上禁止自助行为，但并非绝对禁止。债权人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人财产的手段实现债权，实施所谓的“自助行为”，实质上是一种违法行为。那么债权人扣押债务人车辆的行为合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.07775人收看

  • 陈明月律师

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  • 问洗浴中心自带食品加收场地费合法吗拒不开发票怎么取证维权
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  • 顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子

    内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。

    龙珊律师
    2023.12.22698人收看

  • 王熙律师

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  • 经济纠纷扣押车辆是否合法

    李孟阳律师

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    李孟阳

    经济纠纷扣押车辆是否合法

    内容：经济纠纷扣押车辆是否合法如果是公家扣押，可以提供担保。经公安机关责令拒不返还所扣车辆的，按照《刑法》第一百五十一条、第一百五十二条抢夺罪追究刑事责任。除上述处罚外，对被扣车辆造成损毁的，由非法扣留者负责赔偿。以上所列情形，经公安机关责令，能及时返还车辆，赔偿损失的，可以根据情节从轻、减轻或免除处罚。那么经济纠纷扣押车辆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.031037人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管

    内容：关于开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.11.22246人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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