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买卖合同纠纷终止

2022.08.24 20:05:27
4人收看
林艳英精英律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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  • 问房产买卖定金合同纠纷
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  • 二手房买卖合同范本

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房买卖合同范本

    内容：1、双方当事人的身份信息、联系方式；2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属；3、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等；4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等；5、违约责任，这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；6、解决争议的方式；7、合同生效条款，双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件等；8、合同中止、终止或解除的条件等；9、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的那么二手房买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05744人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问商品房买卖合同在什么情形下会终止
    答下列情形商品房买卖合同终止：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。法律依据：《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第五百六十三条　 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 11种房屋买卖无效合同终止函

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    11种房屋买卖无效合同终止函

    内容：无民事能力人一般是指未满十岁的儿童、精神病人;(二)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。指房屋买卖一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。那么11种房屋买卖无效合同终止函。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.2896人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问我跟房东签订了一年租赁协议.但是对方没有提供网线,桌子等用品,严重影响到了我的正常生活.并且多提沟通也没有取得效果.我终止了租房,但是对方拒不退还押金.我认为对方并没有履行甲方的义务.对方拒不退还押金我要怎么办.
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  • 二手房屋买卖合同要注意哪些事项

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    二手房屋买卖合同要注意哪些事项

    内容：1、双方当事人的身份信息、联系方式；2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属；3、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等；4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等；5、违约责任，这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；6、解决争议的方式；7、合同生效条款，双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件等；8、合同中止、终止或解除的条件等；9、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的那么二手房屋买卖合同要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.051001人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问商品房买卖合同买方无法偿还可以终止吗？
    答买方违约造成卖方合同目的不能实现，可依法请求解除合同。可通知买方解除合同，如果买方无异议，则合同解除。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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  • 商品房买卖合同终止的法定条件

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    商品房买卖合同终止的法定条件

    内容：商品房买卖合同终止条件包括当事人协商一致解除；约定的解除条件成就；因不可抗力致使不能实现合同目的；在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务等。那么商品房买卖合同终止的法定条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.26243人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 问商品房买卖合同终止的有什么情况
    答商品房买卖合同终止的情况主要有：1、债权人免除债务；2、买卖双方的义务已经履行完毕；3、债务人依法将标的物提存；4、一方解除合同；5、出现了其他的法定或约定的终止情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条 债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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  • 房屋买卖协议应该怎么写

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋买卖协议应该怎么写

    内容：第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。那么房屋买卖协议应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.07688人收看

  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问商品房买卖合同终止的有什么情况
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  • 我们该如何处理违反买卖合同的行为

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    我们该如何处理违反买卖合同的行为

    内容：合同约定违约责任的情形合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。合同没有约定违约责任条款的情形根据合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我国《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在买卖合同签订后大多数人都会遵守其中的约定。那么我们该如何处理违反买卖合同的行为。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.0998人收看

  • 龙珊律师

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  • 问房屋买卖合同何时终止？
    答一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 买卖合同的终止条件有哪些

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    买卖合同的终止条件有哪些

    内容：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。那么买卖合同的终止条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.30269人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问买卖账号交易，但是对方拿完账号就跑路了
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  • 房屋买卖协议书（样本）

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋买卖协议书（样本）

    内容：此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。那么房屋买卖协议书（样本）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.07479人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问想咨询一下房子过户给儿女的话 赠与和买卖哪个合适
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  • 合同到期后效力是否终止了

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    合同到期后效力是否终止了

    内容：如买卖合同一方发生危机另一方基于同时履行抗辩权停止履行义务此时合同中止待对方提供担保或经济好转合同恢复履行。综上合同中止就是合同双方就暂停合同待中止事由消失后合同继续履行达成。合同中止期间双方不需要在履行合同内同法律、法规、规章对劳动合同中止履行期间的权利义务及合同期限另有规定的以及当事人双方另有约定的除外。那么合同到期后效力是否终止了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.03.02823人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问网约车租赁期间终止合同
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  • 新版商品房买卖合同（现售）范文2022

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    新版商品房买卖合同（现售）范文2022

    内容：买受人购买的商品房所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为______年______月____日。第二条销售依据该商品房已取得，为________，为____________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。那么新版商品房买卖合同（现售）范文2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.07726人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问终止房屋买卖协议的情况是什么？
    答终止房屋买卖协议的情形有：1、当事人协商一致解除；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；4、法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
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  • 借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件

    许瑞林律师

    许瑞林

    借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件

    内容：双方经协商一致终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，并非为双方之间的借款合同履行提供担保，而是借款合同到期某公司难以清偿债务时，通过将某公司所有的商品房出售给汤某等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。由于法律保护的借款利率明显低于当事人对账确认的借款利率，故应当认为汤某等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，某公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤某等四人以某公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求某公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。那么借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07583人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问双方同意终止房屋买卖合同可以吗？
    答房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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  • 民法典买卖合同解除后如何赔偿利息

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典买卖合同解除后如何赔偿利息

    内容：民法典买卖合同解除后如何赔偿利息买卖合同解除后如果因方违约而解除的合同有约定时按合同约定赔偿利息但赔偿利息不能超过合同订立时银行同期利息的4倍。中华人民共和国民法典第百条合同解除的效力合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。主合同解除后担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任但是担保合同另有约定的除外。那么民法典买卖合同解除后如何赔偿利息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10689人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 问你好是这样的，我们公司为开拓市场在某市设立分公司并办理了营业执照，由赵某任负责人。2020年12月，赵某以分公司名义，与乙公司签订买卖合同，购入一台设备，约定半年后付清款项。2021年5月，分公司应乙公司要求，以分公司名义为乙公司对丙某人的贷款债务提供保证，分公司这一行为未经过甲公司内部决议，请问可以要求我们公司承担担保责任吗，赵某与乙公司签订的买卖合同，对我们公司有法律效力吗
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  • 车辆没有经过车主同意买卖是否违法

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    车辆没有经过车主同意买卖是否违法

    内容：中华人民共和国民法典第二百四十条所有权的定义所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百七十一条无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为未经被代理人追认的对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。那么车辆没有经过车主同意买卖是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.3088人收看

  • 李孟阳律师

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  • 房屋买卖终止合同范本

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋买卖终止合同范本

    内容：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。那么房屋买卖终止合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.30421人收看

  • 周春花律师

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  • 货款买卖合同纠纷是案由吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    货款买卖合同纠纷是案由吗

    内容：只要自己符合银行贷款的条件那么就可以签订贷款买卖合同，贷款买卖合同纠纷中最主要的就是属于不还贷款金额，或者是因为一些原因造成无法偿还的情况。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内容完成应履行之义务，直至合同圆满终止。导致合同在签订之后的履行过程中会出现各种各样的，或大或小的纠纷。没有任何纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。那么货款买卖合同纠纷是案由吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09384人收看

  • 林艳英律师

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