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工程项目建设单位管理职责
2022.08.27 12:40:03
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.08.27 12:40:03
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《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文
内容：建设工程质量保证金管理暂行办法第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第十二条建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。那么《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.101654人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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物业管理的职责怎样履行，物业管理服务具体事项包括哪些?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业管理的职责怎样履行，物业管理服务具体事项包括哪些?
内容：保洁服务是指为保持物业管理区域内房屋共用部位和公共场、绿地的整洁而进行的管理服务。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。那么物业管理的职责怎样履行，物业管理服务具体事项包括哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09441人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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物业管理职责范围怎么划分
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业管理职责范围怎么划分
内容：一、居住小区内住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。那么物业管理职责范围怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09203人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答这个问题要看当地的政策规定
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法定监护人的职责主要有什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
法定监护人的职责主要有什么
内容：我国《民法通则》第16条明确规定，未成年人的父母是未成年人的法定监护人。无上述监护人时，由未成年人父、母所在单位或者来成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。法定监护人的职责主要有：保护被监护的未成年人的人身。监护人于监护职责范围内管理好被监护的未成年人的财产，维护未成年人的合法的财产权益。未成年人的父母既是未成年人的法定监护人，同时，也是未成年人的法定代理人。监护人代理未成年人进行民事活动是其履行监护职责的一个重要的内容。那么法定监护人的职责主要有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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法定监护人的职责主要是什么
姚平律师
北京市元甲律师事务所
法定监护人的职责主要是什么
内容：我国《民法通则》第16条明确规定，未成年人的父母是未成年人的法定监护人。无上述监护人时，由未成年人父、母所在单位或者来成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。法定监护人的职责主要有：保护被监护的未成年人的人身。监护人也负有对未成年人进行德、智、体、美、劳等方面培养和教育的职责。监护人于监护职责范围内管理好被监护的未成年人的财产，维护未成年人的合法的财产权益。未成年人的父母既是未成年人的法定监护人，同时，也是未成年人的法定代理人。监护人代理未成年人进行民事活动是其履行监护职责的一个重要的内容。那么法定监护人的职责主要是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11700人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金
内容：施工项目管理的组织未尽管理职责的违约金标准不是法定的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。施工项目管理的组织可以由施工单位发包单位共同协商设立，该组织在项目工程开展的过程当中要管理的任务包括安全管理，成本控制，进度控制，质量控制等，如果没有尽到管理职责，是应该承担相应的违约责任的。那么施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.28517人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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单位存单质押贷款管理规定是怎样的?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
单位存单质押贷款管理规定是怎样的?
内容：单位存单质押贷款管理规定第一章总则第一条为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益，促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则。特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。那么单位存单质押贷款管理规定是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10303人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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事业单位应收账款的管理包括哪几个方面？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
事业单位应收账款的管理包括哪几个方面？
内容：③进行事后控制，建立应收账款管理制度关于应收账款管理，许多单位已制定了一些相应的管理制度，存在的主要问题是缺少管理的科学性和制度的系统性。改进这方面的管理应建立应收账款总量控制制度，销售分类账管理制度，账龄监控与贷款回收管理制度和债权管理制度。那么事业单位应收账款的管理包括哪几个方面？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09145人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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未成年人法定监护人的职责是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
未成年人法定监护人的职责是什么
内容：此外，未成年人参加诉讼活动，也应由其监护人代理。当来成年人的合法权益遭致不法侵害时，监护人有权也有责任代理未成年人行使损害赔偿的请求权。成年精神病人的法定监护人的范围和顺序是：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的亲属或朋友、精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会、民政部门。法定监护人的顺序有顺序在前者优先于在后者担任监护人的效力。未成年的法定监护人职责包括几方面，包括保护未成年人的人身安全、管理未成年人的财产，在未成年人遇到不合法侵害时成为他的法定代理人等。
李维律师2022.04.111739人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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主管单位是否承担下属债务
杨一凡律师
北京天用律师事务所
主管单位是否承担下属债务
内容：国务院确定的关系国民经济命脉和国家安全的大型国家出资企业重要基础设施和重要自然资源等领域的国家出资企业由国务院代表国家履行出资人职责。第十一条国务院国有资产监督管理机构和地方人民政府按照国务院的规定设立的国有资产监督管理机构根据本级人民政府的授权代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责。公司是企业法人具有独立的法人财产以其全部资产对公司债务承担责任。那么主管单位是否承担下属债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.30399人收看 -
林艳英律师
主任律师
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高速发生交通事故,高速公路管理单位是否有赔偿义务
张旭律师
北京市元甲律师事务所
高速发生交通事故,高速公路管理单位是否有赔偿义务
内容：一、高速发生交通事故,高速公路管理单位是否有赔偿义务1、高速发生交通事故,高速公路管理单位是否有赔偿义务，要看高速公路管理单位是否有侵权行为而定：如果高速公路管理单位，没有履行安全保障义务，例如公路有路障没有及时清理、路面不平没有填补等，造成交通事故发生的，就有赔偿义务;如果交通事故的发生，和高速公路管理单位没有责任的，不承担赔偿义务，由交通事故责任人承担责任。那么高速发生交通事故,高速公路管理单位是否有赔偿义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.04420人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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单位定期存单质押贷款管理办法规定内容是什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
单位定期存单质押贷款管理办法规定内容是什么
内容：存单质押贷款管理办法一、 总则1、 为加强单位定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、行政法规，制定本规定。那么单位定期存单质押贷款管理办法规定内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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拖欠物业管理费的法律问题有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
拖欠物业管理费的法律问题有哪些
内容：诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费,物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损,业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中,业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分,也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。(一)物业公司与开发商之间的法律关系在《物业管理条例》颁布以前,存在开发商对小区物业管理的情况,但由于开发商作为建筑单位,专业技能缺乏,不利纠纷的解决。在前一种情况下,小区的物业管理部门作为开发商的一个部门,与开发商是从属关系,不能独立承担责任,对外的所有活动均需以开发商的名义进行。那么拖欠物业管理费的法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09258人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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单位保密承诺书该怎么写
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
单位保密承诺书该怎么写
内容：本人庄重承诺1、认真遵守国家保密法律、法规和规章制度履行保密义务2、认真遵守本人工作单位与签订的保密协议3、认真遵守其它各项安全保密的相关规定4、对参与的信息化项目和服务所涉及技术资料和数据信息履行保密义务未经许可不得擅自发表或使用5、离岗时对仍具有保密性的技术资料和数据信息履行保密义务,9、自己或所属保密要害部门、部位涉密人员发生泄密事件时积极采取补救措施并及时向所在机关、单位报告决不隐瞒,1、认真遵守国家保密法律、法规、规章和本单位的保密制度履行保密义务资源接受保密审查对工作职责范围内的保密工作负有领导责任,7、对所属保密要害部门、部位涉密人员执行保密制度、遵守保密纪律情况进行监督、考核,3、结合本部门、部位的实际制定具体的保密管理制度和措施未经单位审查批准不擅自发表涉及未公开工作的文章、著述,4、与所属保密要害部门、部位涉密人员签订保密承诺书建立岗位责任制把保密责任落实到人。
李孟阳律师2022.02.22217人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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精神障碍患者监护人职责包括哪些内容
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
精神障碍患者监护人职责包括哪些内容
内容：精神障碍患者监护人职责包括哪些内容精神障碍患者的监护人的法定职责一般包括：保护被监护人的人身、财产等合法权益，管理被监护人的财产，代理进行民事活动，照顾被监护人，代理被监护人进行诉讼，对被监护人给他人造成的损害承担民事责任等。精神障碍患者的监护人由下列人担任：配偶、父母、成年子女；其他近亲属；关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护职责，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。禁止对精神障碍患者实施家庭暴力、禁止遗弃精神障碍患者。监护人职责监护人的职责包括人身监护和财产监护两个方面。那么精神障碍患者监护人职责包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11453人收看 -
王学瑞律师
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尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
元甲交通律师 277评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 122评论 -
元甲律所优势---书籍📚 我们是唯一一家有自己著作权的图书《物业轻松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我们想教您如何通过和解快速回款，目前在已经合作528家物业公司，累计回款2个亿，元甲律所随时准备帮您解决问题！😊
北京市元甲律师事务所 25评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
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交通事故在线咨询：小区内发生的交通事故不属于道路交通事故？ 对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院依法提起民事诉讼。 如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故，应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理，如公安机关交通管理部门接到报警后，应当立即派交通警察进行现场处理，搜集证据，进行相关鉴定；根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书；接受当事人的请求，对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解，赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行，等等。
交通事故在线咨询 327评论
