2021.12.02 10:05:26
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算的，只要房产登记在名下就算房子套数。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：除以上两种情况，下面几种处理起来更为复杂，可以大致分为几类：01.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，拆迁实行产权交换补偿方式，且安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,03.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，拆迁实行产权交换补偿方式，且安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额,02.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，拆迁时实行产权交换补偿方式，夫妻另一方也有一定的产权份额。
李维律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：现在安置房是不需要我们交钱的呀，因为安置房全部是拆迁的时候政府补偿给我们的房子，这种房子都不需要我们花钱去购买的，所以也不存在交不起钱怎么办的说法。如果你是购买的这种二手的安置房，那么交不起钱那只有去找自己的朋友或者是亲戚借一下了，我们可以先把这个房子的首付款凑出来，然后剩余的钱我们可以选择到当地的银行去办理贷款的。那么安置房交不起房钱了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的，所以房管局不过户是合法的，只能过了暂停期限才能过户。暂停期限最长不得超过1年。购买拆迁安置房有风险吗1、政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。那么离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：相信大家对住房抵押贷款并不陌生，随着住房按揭贷款在民间的普及。对于住房抵押贷款而言，房地产能否顺利抵押，引起了众多借款人的关注，住房按揭贷款非常方便，那么哪些房子不能申请住房按揭贷款呢？尚未达到五年期的经济适用房小产权房小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的，名为小产权或乡产权实为无产权。部分已购公房由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。提前明晰抵押物条件，是成功贷款的先决保障。那么哪些房子不能申请抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，如果回迁安置房已经办理了产权登记，并且领取了房产证，那么它就可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖,如果拆迁安置房取得房权，如果您的拆迁安置房拿到了房产证，政策并没有说不能进行交易，或者说限制交易的期间届满，此类拆迁安置房和普通的商品房买卖并没有什么实质的区别，因此有房产证的安置房是可以进入市场流通进行买卖的,回迁安置房一般是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被征收人或承租人居住使用的房屋,综上所述，回迁安置房能不能买卖，要依据具体情况来进行判断,在购买或出售回迁安置房时，要先明确该安置房屋的性质、来源、权属、政策等情况，签订有效合法的买卖合同，并及时办理过户登记手续,回迁安置房可以进行买卖吗。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于夫妻共同财产吗法律主观：婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产 ，通常有以下几种情况： 被拆迁房屋是夫妻一方 婚前财产 ， 安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,婚前财产不因再婚而转为夫妻共同财产，除非他自愿为女方在房产证上加名，婚后房产证加名行为属于对另一方的赠与，或书面协议约定赠与给女方,婚后男方家拆迁所得财产，一般是不属于夫妻共同财产的,婚前父母的房子婚后确权析产在丈夫是夫妻共同财产吗。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁安置房超出质保期怎么解决解决方法1、协商维修般来说与开发商进行协商处理是维权的第步如果可以妥善解决的话就没有必要救过消协、法院这些部门了。保留维修的正规发票以便事后向开发商索要相关费用。协商和解不成对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者在自身合法权益受到侵害时向消协投诉请求消协调解是最常见的方式能够较为顺利、有效地解决纠纷。但是当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时购房者可直接与开发商提出退房要求。那么拆迁安置房超出质保期怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：安置房是不是共同财产拆迁安置房是不是夫妻共同财产由实际情况而定，如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的，安置房就属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。那么安置房是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁安置房是基于被拆迁房拆迁补偿所得，是以对该被拆迁房享有所有权为基础，所以应该也归属于个人财产，不属于《民法典》中夫妻共同财产的规定。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么民法典结婚后安置房属于个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：我国的拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房依法也可成为离婚案件分配的财产内容。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。那么婚后拆迁安置的房子是否共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：父母住的安置房去世后能继承吗依据我国继承法的规定，父母如果取得了安置房所有权的，去世后房屋属于合法的遗产，在法定继承的情况下，子女对房屋是有继承权的。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。安置房继承要交税吗1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。那么父母住的安置房去世后能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，这种会按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个人，但在取得权的5年之内不能地进行上市交易,安置房买卖政策安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。
许瑞林律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。(三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后，在补缴了土地出让金后，就可以变成商品房性质然后进行上市交易。那么拆迁安置房为夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师擅长：交通事故
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
房子抵借300W 贬值了咋办？？
老赖给小三买的房子 能执行吗？
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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