.png)
开发商延期交房起诉胜率大不
2022.09.03 01:30:33
7人收看
王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
5501 人赞同
533 人不赞同
2022.09.03 01:30:33
7人收看
-
答律师回复中...
-
延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
许瑞林律师
延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
内容：中国房贷逾期被起诉，律师费和诉讼费需要交纳的具体数额跟具体案件的审理情况、诉讼程序、涉诉金额等相关因素有关,2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳,3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳,4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳,5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳,6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。
许瑞林律师2023.12.28788人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
开发商延期交房向政府哪个部门投诉？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房向政府哪个部门投诉？
内容：律师建议，购房者应尽量选择具有品牌信誉和口碑的开发商，并在合同中约定明确的交房时间和违约责任,因此，购房者需要仔细读懂合同中的条款，特别注意开发商的交房时间和违约责任等具体内容,一旦开发商延期交房，就需要承担违约责任，赔偿购房者的经济损失,四、结语开发商的延期交房行为无疑对购房者的合法权益造成了损害,购房者对此申请退房或者强烈要求按照原定时间交房，但开发商拒绝了他们的要求,一、投诉的范畴开发商延期交房属于违反合同约定的行为，属于消费领域的纠纷。
赵金保律师2023.06.26921人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉开发商违约金起诉费是多少
张旭律师
北京市元甲律师事务所
起诉开发商违约金起诉费是多少
内容：起诉开发商违约诉讼费怎么算法律分析：依照规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,4、起诉房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。
张旭律师2023.12.05495人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
内容：延期交房违约金不可以抵物业费1、物业管理费与违约金不能相抵物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移给物业管理公司承担，即折抵一至两年物业管理费，要经债权人购房人同意。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即交钥匙，即为合同约定的房屋交付使用。那么购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09614人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房子开发商违约延期交房怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
房子开发商违约延期交房怎么办
内容：开发商违约延期交房怎么办？如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利。超过三个月还未交房，购房者可以请求解除合同。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。
王熙律师2023.08.15953人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
业主遇到开发商延期交房该怎么办呢
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
业主遇到开发商延期交房该怎么办呢
内容：业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同，购房者在进行诉讼时，同样需要提供相关的证据，在进行诉讼之前业主一定要注意收集开发商延期交房证据,协商时购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等,1、保留相关证据材料当购房者发现开发商延期交房时，首先需要做的就是搜集开发商延期交房的证据，然后保留关于延期交房给购房者造成额外损失的证据。
李孟阳律师2023.07.12610人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
延期交房14个月欲甩锅，如何处罚开发商
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
延期交房14个月欲甩锅，如何处罚开发商
内容：随着时间的推移，王倩等业主联合起来组成了微信群，集体施压开发商，催促交房，但泰禾的工程项目部门每每都会打着&ldquo,此时，业主希望开发商按照购房合同的规定，支付延期交房的违约金，却遭到了泰禾方面的明确拒绝，理由是受疫情防控的影响，才导致了延期交房，属于不可抗力，开发商不需要承担延期交房的违约责任,不能滥用转机发生在2021年10月31日，在延期14个月之后，经过监管介入和多方协调，业主们终于等来了开发商的通知：&ldquo。
陈明月律师2023.06.29465人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答这需要看合同条款是否有约定
-
起诉离婚对方还没回来可以申请延期吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚对方还没回来可以申请延期吗
内容：所以根据上面的几种情况在离婚审理时对方还没回来的那么起诉的方是可以去申请延期审理的。无民事行为能力的原告的法定代理人经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的。法律规定民法典第千零条诉讼离婚夫妻方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满年方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么起诉离婚对方还没回来可以申请延期吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09611人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
延期交房的违约金怎么算
陈宗琼律师
延期交房的违约金怎么算
内容：延期交房并不是法定的可以解除合同的条件。超过诉讼时效，仍然可以起诉要求违约金，但是可能房产公司抗辩后会减去超过诉讼时效部分的违约金。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。那么延期交房的违约金怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29441人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答起诉前开发商已经拿到五证了，合同是有效的，如果协商不成诉讼要求对方退款退房是要根据你们的合同内容的，可以要求对方支付迟延交房的违约费用
-
开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
姚平律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
内容：以上就是关于开发商延期交房可以退房吗，以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容，如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况，那么可以按照以上方式来进行处理，不管是开发商还是购房者，都不希望出现延期交房的情况，所以在发生延期交房的情况之后，开发商也只能尽快处理，而购房者却可以追究开发商的责任，可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候，购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了，此时购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同，但是提起诉讼的时候需要一定的证据，购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如采取录像文字记录等形式保留。
姚平律师2023.07.04857人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
交房延期赔偿标准
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
交房延期赔偿标准
内容：交房延期赔偿标准：延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
张嘉娱律师2023.05.1778人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
起诉离婚时对方还没回来是否可以申请延期
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚时对方还没回来是否可以申请延期
内容：起诉离婚时对方还没回来是否可以申请延期在离婚案件审理时规定的审理时间到了之后对方还不能赶回来起诉的一方担心会被自动撤诉是可以申请延期审理。按规定离婚诉讼案件属于民事诉讼所以得按照民事诉讼法上的做法。原告或者上诉人接到人民法院预交案件受理费的通知后既不预交费用也不申请缓交减交或者免交诉讼费用以及申请缓交减交或者免交未获准许后仍不交费的。3原告法定代理人不到庭的。无民事行为能力的原告的法定代理人经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的。那么起诉离婚时对方还没回来是否可以申请延期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.01233人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
抚养权起诉是否可以延期
任冰峰律师
北京天用律师事务所
抚养权起诉是否可以延期
内容：起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。那么抚养权起诉是否可以延期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.19478人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
开发商延期交房怎么打官司
周春花律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房怎么打官司
内容：需要提醒的是，无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助，还是寻求律师的帮助，购房者都需要充分收集相关证据，并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等，以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中，购房者需要了解相关法律法规，收集证据，制定合适的维权策略，并在必要的情况下向专业人士寻求帮助，以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之，对于开发商延期交房的问题，购房者有多种途径来维护自己的合法权益，需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中，房屋买卖是一个非常普遍的现象，而在这个过程中，房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织，如消费者协会等等，这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题，并在需要时向它们寻求帮助。
周春花律师2023.07.12755人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
交房时应注意什么开发商延期交房如何处理
于海明律师
北京市元甲律师事务所
交房时应注意什么开发商延期交房如何处理
内容：开发商延期交房，当事人可以对其进行催告，经过催告还是未交房的，可以起诉，并要求开发商承担相关损失，进行赔偿等。
于海明律师2022.03.24961人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。
这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。
北京婚姻律师-姚平 310评论 -
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 215评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 821评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 434评论 -
欠钱不还起诉后多久可以强制执行： 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后，法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况，在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款，需要在判决书生效后，并且对方拒绝履行时，才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后，欠款人拒绝履行的，则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
欠钱不还怎么办最有效的方法 503评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 712评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 804评论
