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期房近乎停工，交房延期。作为业主怎么维护自己的权益。
2024.09.03 20:57:52
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.09.03 20:57:52
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承包人主张停工窝工损失能否获得支持
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
承包人主张停工窝工损失能否获得支持
内容：（2020）最高法民终144号3.第一、根据《工作联系函》内容，能够体现承包人因发包人未按合同约定支付工程进度款而进行停工索赔函告发包人，并附有每天停工导致的相关损失数额，该联系函有承包人的盖章及签收单位有发包人项目负责人的签字，能够证明在案涉工程施工过程中存在停工并导致相关损失的事实,（2019）最高法民终234号7.发包人、工程监理机构已在承包人出具的《报告》上签字盖章，确认因拖欠工程进度款导致的停工天数及各项损失费用，原审判决其承担停工损失费具有事实依据。
元甲交通律师律师2023.06.29767人收看 -
赵金保律师
主任律师
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停工留薪期一般不超过多长时间
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
停工留薪期一般不超过多长时间
内容：停工留薪期在维护雇员权益的同时也需要考虑到雇主的经济承受能力,在制定和执行停工留薪期政策时，需要权衡雇员的合法权益与雇主的经济实际，并根据实际情况进行调整,综上所述，停工留薪期是一种为了保护员工权益而出现的制度，其长度和条件因国家和地区而异,停工留薪期的长度通常会根据雇员在公司工作的时间长短、岗位等级、工会条约和劳动法的规定来确定,此外，值得一提的是，停工留薪期对于雇员来说可能是一种负担，尤其是对于那些已经获得较高薪酬的员工。
翁玉素律师2023.06.19704人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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甲方资金不到位工程停工索赔标准
陈宗琼律师
甲方资金不到位工程停工索赔标准
内容：在处理工程停工索赔的法律事务时，法律依据尤为重要。《中华人民共和国合同法》规定了合同双方的权利和义务，包括违约责任的相关条款。当发生争议时，乙方应当收集并保留所有相关证据，如合同文本、付款记录、工程进度报告、通讯往来等，以证明甲方未能履行合同义务导致的直接和间接损失。这些证据将在后续的法律诉讼或仲裁中起到关键作用。
陈宗琼律师2024.03.271663人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工单位擅自停工怎么处理(施工单位擅自停工怎么取理)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
施工单位擅自停工怎么处理(施工单位擅自停工怎么取理)
内容：施工单位停工,建设单位怎么处理法律分析：在建筑工程的施工过程中，往往会因为意料之外的因素，导致工程的停工，因停工造成的纠纷损失，需要合同双方来协商解决，协商不成的，可以采取法律途径来认定责任归属,工地违法施工怎么处理法律分析：1.违法施工单位，除责令停止施工，建设主管部门对建设单位可以给予警告、责令改正、责令停工，并可处以工程总造价0.5%至2%的罚款,第十二条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款。
孔孟廷律师2024.01.111137人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗
内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。
刘晓红律师2024.04.02637人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程停工赔偿标准
陈宗琼律师
工程停工赔偿标准
内容：《条例》规定的一般不超过12个月，并非每一个工伤职工都需要12个月的停工留薪期，而是要根据其伤情、病情来确定。根据我国法律规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
陈宗琼律师2022.03.21982人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子是期房可以卖吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房子是期房可以卖吗
内容：在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在期房完工取得房产证后,预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。期房的购房款应当在合同中约定的时间范围内给付，全款购买的一般在签订期房买卖合同起至办理过户的时间范围内一次性支付，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。法律依据《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。那么房子是期房可以卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.04.278931人收看 -
李孟阳律师
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期房抵押和担保是什么意思？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
期房抵押和担保是什么意思？
内容：以期房抵押的，应当具备一定的条件。看到这里，相信您对期房抵押和担保是什么意思这个问题的疑惑已经解开了吧。那么期房抵押和担保是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10381人收看 -
李楠楠律师
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停工留薪期时长由谁来决定
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
停工留薪期时长由谁来决定
内容：停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。停工留薪期间原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
张嘉娱律师2022.04.02226人收看 -
许瑞林律师
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承包人停工窝工损失索赔的认定标准，,承包人停工窝工的赔偿
张芸律师
北京市元甲律师事务所
承包人停工窝工损失索赔的认定标准，,承包人停工窝工的赔偿
内容：工期延期承包人停工窝工损失索赔的认定
张芸律师2023.04.1775人收看 -
陈明月律师
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安置期房怎么继承遗产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
安置期房怎么继承遗产
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。那么安置期房怎么继承遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11633人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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停工留薪期一般不超过几个月
冯清琴律师
北京天用律师事务所
停工留薪期一般不超过几个月
内容：停工留薪期一般不超过12个月。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
冯清琴律师2022.03.291112人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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不可抗力停工窝工损失谁承担(不可抗力的窝工损失谁承担)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
不可抗力停工窝工损失谁承担(不可抗力的窝工损失谁承担)
内容：根据建设工程施工合同因不可抗力发生的停工损失应由谁承担法律主观：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担,不可抗力造成的工程损失由谁承担法律分析：由发包人承担，工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。
吴梦云律师2024.01.03784人收看 -
崔玉君律师
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工地停工误工怎么赔偿？
李维律师
北京市元甲律师事务所
工地停工误工怎么赔偿？
内容：误工费的赔偿标准为，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。参加处理交通事故的当事人亲属所需交通费、误工费、住宿费比照上述规定计算，但不得超过三人。《工资支付暂行规定》第十二条非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。
李维律师2022.04.06172人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
内容：买期房，如果买到期房最烂尾了，这时作为业主的你，一定要冷静下来。按照最高法的三项原则，顺位关系改变。再遇到烂尾楼，买房人可以直接申请退款，并且还款优先级排在前面，可以大大提高清偿率，避免购房者出现钱房两空的情况。
崔玉君律师2023.07.27558人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 455评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 320评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 187评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 246评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。许瑞林 495评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 213评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
北京婚姻律师-姚平 654评论
