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烂尾楼让业主加钱

2022.09.03 07:42:42
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张嘉娱主任律师
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擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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  • 问想咨询房子有没有烂尾楼的问题
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  • 烂尾楼闲置15年无人问 却有人收房租

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    烂尾楼闲置15年无人问 却有人收房租

    内容：日前，有市民反映，大桥北路位于泰山新村转盘南侧，有一处面积1.2万平方米的建筑群，十几年一直空置在那里，是当地一个烂尾楼，里面住满了捡垃圾和流浪人员。但奇怪的是，虽然是烂尾楼，却定期有人给大楼外立面进行粉刷。一名住在楼内的妇女说，她是徐州人，在这里专门收购废品。烂尾楼已被人接收，将炸掉重建10多年都没人问的烂尾楼，到底是为什么?就谁在对烂尾楼外立面进行粉刷的问题，这位负责人称，因大楼紧靠交通要道口，过于破烂影响市容，街道要求接收此地块的单位定期给大楼进行粉刷。下一步，街道将联合公安部门，对大楼内居住人员进行清理。那么烂尾楼闲置15年无人问。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.27146人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问够卖的商铺最后发现为格子铺并且现在还没有拿到房子现在属于烂尾楼
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  • 烂尾楼工程的结算

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    烂尾楼工程的结算

    内容：因此，对于烂尾工程的结算，也应以已完工程的质量合格为请求结算支付的前提条件。（二）烂尾工程如何确认已完工程量已完工程量是双方结算的依据，但大多数烂尾工程的发包人对承包人的已完工程量是不予确认或不配合确认的，在工程出现烂尾的情况后，承包人甚至很难再见到发包人的具体负责人。那么烂尾楼工程的结算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.02331人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问遭遇烂尾楼纠纷改怎么办
    答当事人完成的建筑纠纷，当事人可以催促后三个月内仍未履行合理期限。当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外，当事人也可以直接向法院起诉。
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  • 烂尾楼打官司能赔到钱吗，烂尾楼打官司注意事项

    许瑞林律师

    许瑞林

    烂尾楼打官司能赔到钱吗，烂尾楼打官司注意事项

    内容：1. 如果业主与开发商签订的购房合同中约定了违约责任，例如延期交房、无法办理产权证等情况下的赔偿标准，那么业主可以依据合同约定向法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定进行赔偿,3. 如果业主所购买的房产属于商品房预售，且开发商未按照预售合同约定进行建设和交付，那么业主可以依据商品房预售管理办法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿业主的经济损失,2. 如果业主所购买的房产存在质量问题，例如存在漏水、开裂等情况，且开发商拒绝修复或赔偿，那么业主可以依据侵权责任法向法院提起诉讼，要求开发商承担侵权责任，赔偿业主的经济损失。

    许瑞林律师
    2023.09.051095人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问烂尾楼的维权群里要求发维权费构不构成非法集资?
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  • 期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗

    内容：买期房，如果买到期房最烂尾了，这时作为业主的你，一定要冷静下来。按照最高法的三项原则，顺位关系改变。再遇到烂尾楼，买房人可以直接申请退款，并且还款优先级排在前面，可以大大提高清偿率，避免购房者出现钱房两空的情况。

    赵金保律师
    2023.07.27539人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问买的烂尾楼，现在登记可以么
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  • 网签后，房子成为烂尾楼该怎么办？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    网签后，房子成为烂尾楼该怎么办？

    内容：一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目,很多人不理解为什么房子烂尾了自己还要还房贷，因为他们不清楚购房者、开发商、银行之间的关系,如果按国家规定走程序，购房者的首付和贷款资金都会存入指定监管账户，用于项目建设，只要房子能够卖掉，就不会出现房子烂尾的情况,然后是因为开发商都跑路了，就算退房首付也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房,只有那些有房贷压力的购房者，才会一小部分选择退房，虽然首付要不回来了，但是也不用再每个月为一个烂尾楼还房贷。

    张旭律师
    2023.07.06273人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问之前烂尾楼没有交房租然后被银行起诉后来协调说我只需要还一万多律师费就可以但是最近法院的判决书下来我只需要还五千块钱我可以让他银行还钱吗
    答可以啊，当然可以咨询我们，收费500一小时
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  • 北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元

    内容：被媒体广泛称为“北京第一烂尾楼”的zz金座，是排名中国富豪榜第163位的谢xx留下的标志性建筑。涉案10亿元的谢xx因犯贷款诈骗罪被一审法院判处无期徒刑后，2010年9月，随着谢xx上诉案在北京市高级法院的审理，谢xx和他的烂尾楼也成为剖析中国房地产富豪犯罪的一个另类标本。2008年2月26日，审计人员进驻建设银行北京开发区支行进一步调查，很快查清20多家单位的100多个账号和巨额资金的流向。从中发现xxx集团下属单位办理虚假个人按揭贷款共555笔，金额为6.6261亿元。仅从账面上，两项相加的涉案金额高达10.1861亿元。假按揭骗取贷款6.6亿元1995年，谢xx进军房地产行业。那么北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02571人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 烂尾楼发包人怎么索赔,烂尾楼如何结算工程款

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    烂尾楼发包人怎么索赔,烂尾楼如何结算工程款

    内容：烂尾楼业主退房需要哪些材料,烂尾楼业主退房需要哪些材料,烂尾楼怎样维护自己的权益烂尾楼维护自己权益的措施如下：1、了解权益：业主需要了解自己在该楼盘中的权益，包括购房合同、预售许可证等文件中约定的权益内容和条件,烂尾楼维护自己的权益需要的资料如下：1、烂尾楼合同：需要提供购房合同或其他相关合同的原件和复印件,烂尾楼业主如何退房,烂尾楼业主如何退房。

    于海明律师
    2024.01.11749人收看

  • 林艳英律师

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  • 烂尾楼打官司能赔到钱吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    烂尾楼打官司能赔到钱吗

    内容：

    王学瑞律师
    2023.10.191053人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 烂尾楼的开发商为什么不判刑

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    烂尾楼的开发商为什么不判刑

    内容：法律分析：开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料,3、烂尾楼开发商被追究刑事责任的情况很少，所以一般不能立案,烂尾楼开发商要坐牢吗1、开发商烂尾楼在法律上的处理是开发商属于违约行为，应承担相应的违约赔偿责任,迟迟不交房烂尾楼公安局能立案吗公安局1、报警没有用，属于民事案件，公安局没有法律依据来受理，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院来裁决执行,断供会影响征信从法律层面来说，购房者在买房时和银行签订的是借款合同，双方只存在借贷关系，与买房是否赔钱或者烂尾没有任何关系。

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    2023.12.041343人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 怎样才能避免买烂尾楼

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    怎样才能避免买烂尾楼

    内容：资质等级分为四个等级，一级为最top，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。业内人士提醒，购买尾房首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了。如果买到这类烂尾楼，不仅房子没有了，辛辛苦苦赚来的血汗钱也难以要回。那么怎样才能避免买烂尾楼。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11504人收看

  • 黄东洁律师

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  • 2022烂尾楼工程的结算

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    2022烂尾楼工程的结算

    内容：因此，可调价格合同需要在图纸及规定、规范的基础上鉴定出已完工程量，同时按照合同约定、以及时价进行结算，才能得出工程造价结论。那么2022烂尾楼工程的结算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.02411人收看

  • 张芸律师

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  • 烂尾楼工程款是怎样

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    烂尾楼工程款是怎样

    内容：当然如果承包人有证据证明发包人在合同终止后，有意不继续进行投标活动或继续物色新的承包人时，或者导致施工合同无法继续履行的责任在于发包人与承包人双方的，则承包人请求给付工程尾款应该是允许的。那么烂尾楼工程款是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.10564人收看

  • 冯清琴律师

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  • 融创烂尾了业主怎么办

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    融创烂尾了业主怎么办

    内容：(因为贷款是欠银行的债务关系，跟房开商是没有任何关系的，所以贷款是必须换的，如果不还会影响征信的，所以先看一下能不能申请停息挂账的，尽可能先别催你还房贷的)第二步澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益,危机，则不可将房子退给房产企业，由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条，而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系，假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款)(清偿顺序 ：强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务，如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法，其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费。

    王熙律师
    2024.03.201201人收看

  • 孔孟廷律师

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  • 烂尾楼包工头的钱怎么办(烂尾楼交的钱怎么办)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    烂尾楼包工头的钱怎么办(烂尾楼交的钱怎么办)

    内容：业主购买烂尾楼后，一定要尽快展开维权行动，团结起来，用法律手段维护自己的合法权益，业主可以咨询专业的房地产律师寻求帮助，在开发商的资产分割前得到业主应得,房子烂尾了怎么自救1、尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等方式查清楚这个项目的预售房款监管情况，查看监管账户上是否还有预售资金，以往收取的预售资金究竟用到哪里了,几乎所有的烂尾楼都和开发商逃避预售资金监管有关系，而咱们国家早已明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，一直到彻底完工，只有在完工后才能用作它用。

    龙珊律师
    2024.01.16677人收看

  • 崔玉君律师

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