申请海口人才购房补贴所需材料

2021.12.03 10:03:44
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

人才提供申请表(由市人才服务“一站式”平台统一印制);高层次人才认定材料或学历学位证书或职称证书;经市住建部门备案的购房合同。单位提供申请补贴人员清单;个人所得税或社会保险缴纳记录;劳动合同或工商营业执照;用人单位或个体工商户出具的诚信承诺函等。

《海口市引进人才住房保障实施细则》 人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才和领军人才供应,每人限供1套,免收一定期限的人才公寓租金,作出相应贡献的,赠送相应份额的产权。具体为:

1、大师级人才的标准为200平方米(建筑面积,下同),最高可享受不超过500平方米的独栋房屋作为工作室(工作站);杰出人才不超过180平方米;领军人才不超过150平方米。

2、人才公寓8年内免收租金,人才全职工作满5年,经市人社部门、行业主管部门和用人单位共同进行评估,经评估合格的,报政府同意后无偿赠与80%产权;全职工作满8年,经市人社部门、行业主管部门和用人单位共同进行评估,经评估合格的,报市政府同意后无偿赠与100%产权。工作不满5年的在工作期间只免收租金,不赠与产权份额。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 1、农民进城农村宅基耕归集体家定补偿般说3-5万元标准。2、农民工进城买房前税务局规定首购买90平米住房免征契税20145月家台计划取消农业户口意见税局随取消农民工购房免征契税规定说农民进城买房税收面没政策优惠补助。3、些政府鼓劢农民工买与发商合作推广购房由政府补贴定费用具体要咨询政府发商。《中华人民共和国户口登记条例》 第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。
  • 网上查购房合同在哪里查

    黄东洁律师

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    黄东洁

    网上查购房合同在哪里查

    内容:法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。那么网上查购房合同在哪里查。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.04.275675人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 目前发放公务员购房补贴的标准是按照正部级、副部级、正司级、副司级、正处级、副处级(包括技术工人中的高级技师)、科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)、科以下分阶按月予以补贴。法律依据:《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》第六条 建立住房补贴制度。无房和住房未达标职工(含离退休职工),在按经济适用住房价格和市场价购买住房(包括新建经济适用住房、腾退的旧公有住房和商品住房)时,均可按规定申请住房补贴。  第七条 职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴。
  • 个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    内容:陈先生拿着合同与中介公司交涉了多次,但中介就是以各种理由拒绝返还这笔补贴。房产中介指出此笔契税款是卖方承担的,这在当初交易时是明确的,并且也是陈某要求的。双方就补贴款归属问题争论不休,互不相让。“政策规定在2008年11月20日至2009年12月31日期间购买普通商品房的个人享有政策优惠,陈先生合同上约定房屋转让总金额为135000元,根据补充条款中的条文,135000元的房价内已包含了税费,当然包括契税,这说明契税是陈某承担的,而非卖方(甲方)承担的,因此县财政的1860元购房补贴款应返还给陈先生。”在工商介入此事协调后,最终房产中介当事人同意将1860元购房补贴款及陈某的存折返还给陈某。那么个人购房契税补贴归买方还是卖方?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06819人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
  • 签订购房合同要注意哪些问题陷阱

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    签订购房合同要注意哪些问题陷阱

    内容:合同主体不明确一旦发生任何问题开发商之间互相推诿导致一些问题无法顺利解决。签订购房合同时一定要将时间、地点、材料等写具体、写清楚不要使用模糊的字眼并将开发商的口头承诺落实在合同里。购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。依据合同法第四十条规定本合同条款是无效条款。陷阱九拒签补充协议开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。

    李广荣律师
    2022.02.22558人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 公积金购房提取需要什么材料

    赵金保律师

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    赵金保

    公积金购房提取需要什么材料

    内容:1、买房提取公积金需要购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号。那么公积金购房提取需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01389人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 签订购房合同需要什么材料

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    签订购房合同需要什么材料

    内容:签订购房合同的大致流程1、《定金合同》;2、定金收据;3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证;4、私章;5、户口本原件或户籍证明原件;6、收入证明原件。那么签订购房合同需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01449人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 赠与政府回购房给他人需要提供双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明、房屋赠与合同以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 购房借款担保合同是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    购房借款担保合同是什么

    内容:所以称为购房借款担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    邢颖律师
    2022.03.25664人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 没签正式合同购房承诺书是否有效

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    没签正式合同购房承诺书是否有效

    内容:二如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理导致双方合同无法履行合同目的无法实现依据合同约定或者合同法的规定购房者有权解除合同并可要求开发商承担违约责任。

    龙珊律师
    2022.02.22332人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 评估购房材料 明确二手房贷款条件

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    评估购房材料 明确二手房贷款条件

    内容:二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证,非独生子女应提供出生证明。那么评估购房材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04353人收看
  • 荣静月律师

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  • 开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    内容:买了房子开发商跑了怎么办买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属,然后可以向法院起诉。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。

    刘晓红律师
    2022.05.076128人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料

    内容:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是,无论是小区办收取仍是银行代收,都必须保留好交纳凭据,这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件,一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有:身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

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    2022.05.075645人收看
  • 冯清琴律师

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  • 商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料

    内容:商业贷款房产过户所需要的资料:1.房地产转移登记申请表。但购房者在办理过户的时候,如果能将过户资料准备齐全,然后按部就班的办理即可。那么商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.02553人收看
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  • 购房提取公积金的材料是:申请人身份证原件复印件;《住房公积金支取申请书》;购房发票(收据)原件及复印件;《房屋买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;提取申请人银行储蓄存款账户等。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
  • 棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴

    内容:我们都知道,贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。那么如果拆迁后买的二套房能享受购房补贴吗?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

    冯清琴律师
    2021.11.04107人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 购房合同丢失怎么补办,补办材料要哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    购房合同丢失怎么补办,补办材料要哪些

    内容:购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。那么购房合同丢失怎么补办,补办材料要哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.26359人收看
  • 任冰峰律师

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  • 民法典中没签正式合同购房承诺书是否有效

    荣静月律师

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    荣静月

    民法典中没签正式合同购房承诺书是否有效

    内容:二如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理导致双方合同无法履行合同目的无法实现依据合同约定或者合同法的规定购房者有权解除合同并可要求开发商承担违约责任。

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    2022.02.221041人收看
  • 李楠楠律师

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  • 购房时需要哪些材料

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    购房时需要哪些材料

    内容:产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于购房时需要哪些材料的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11784人收看
  • 张芸律师

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