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工程施工合同保证金法律规定
2022.09.05 17:20:35
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2022.09.05 17:20:35
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合同保证金的法律规定
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同保证金的法律规定
内容：合同保证金有什么法律规定目前我国有对合同保证金作出规定的法律是《民法典》、《招标投标法》等，进行招标活动时，招标人有权要求投标人交纳履约保证金，而签订买卖合同时，卖方有权要求买方交定金。相关法律规定《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。那么合同保证金的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.08334人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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最高额保证金质押合同是什么
任冰峰律师
北京天用律师事务所
最高额保证金质押合同是什么
内容：随着社会的不断发展，质押合同也有好几种，最高额保证金质押合同就是其中较为灵活的一种。根据有关法律法规的规定，经出质人和质权人协商一致，特订立本合同。第四条保险与保管1、质权人有权要求出质人为质押物投保，并指定质权人为保险权益的第一受益人。手续办妥后，出质人应将保单正本交质权人保管。第五条陈述与保证1、出质人保证对质押物享有合法的、充分的、无争议的处分权，签约时质押物上不存在任何未告知质权人的他项权利、租赁、托管或共有等情况。那么最高额保证金质押合同是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10637人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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效力待定合同的履约保证金怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
效力待定合同的履约保证金怎么办
内容：效力待定合同的履约保证金怎么办依据我国相关法律的规定，效力待定合同如果相对人追认的，按合同约定处理保证金，如果相对人不追认的，收受履约保证金的一方退还保证金。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。那么效力待定合同的履约保证金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08452人收看 -
龙珊律师
主任律师
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合同履约保证金比例的法律规定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
合同履约保证金比例的法律规定
内容：期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。那么合同履约保证金比例的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29158人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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合同转让履约保证金能否退还
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同转让履约保证金能否退还
内容：合同转让履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定，合同转让包括债权的转让和债务的转让，债权债务转让时，经债权人同意可以退还履约保证金。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百五十条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。有些合同由其性质决定了只能由合同债务人亲自履行。在基于双方对人身的信任而订立的合同，其义务也不能代替履行。其次，履行的标的合同债务人应按照合同规定的品种、质量、期限、交货地点等履行自己的义务。那么合同转让履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.08424人收看 -
陈宗琼律师
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合同履约保证金退还的法律规定
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
合同履约保证金退还的法律规定
内容：对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。对取消的保证金，自本通知印发之日起，一律停止收取。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。对取消的保证金，要抓紧修订或废止与清理规范工作要求不一致的制度规定。住房城乡建设部、财政部要会同有关部门密切跟踪进展，加强统筹协调，对不按要求清理规范、瞒报保证金收取等情况的，要严肃追究责任，确保清理规范工作取得实效，并及时将落实情况上报国务院。那么合同履约保证金退还的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.221044人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题？工程承包合同中约定的保证金怎样明确？
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题？工程承包合同中约定的保证金怎样明确？
内容：建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题？工程承包合同中约定的保证金怎样明确？
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姚平律师
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买卖合同中保证金退还的法律依据是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
买卖合同中保证金退还的法律依据是什么
内容：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。在出卖人违反质量瑕疵担保义务，出现质量保证金责任与违约责任竞合时，由于二者责任的承担者皆为出卖人，对同一违约行为依据不同的民事法律关系给予重复制裁，有失公正。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么买卖合同中保证金退还的法律依据是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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民法典中保证金质押合同是从合同吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
民法典中保证金质押合同是从合同吗
内容：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么民法典中保证金质押合同是从合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
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中止合同履约保证金能否退还
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
中止合同履约保证金能否退还
内容：中止合同履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定，合同中止履行的，如果当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任，收受保证金一方中止履行的，要退还保证金。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。那么中止合同履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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买卖合同中保证金退还的法律依据有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同中保证金退还的法律依据有哪些
内容：买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则，主要是：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。上述法条实际上就是关于质量保证金的规定。质量保证金的功能在于担保买卖合同标的物之质量，以保障合同的适当履行。尽管质量保证金的约定大多并存于买卖合同中，但其在法律性质上并非买卖合同的组成部分，而是独立于买卖合同的质量保证金合同，其从属于买卖合同。质量保证金合同属于实践性合同，质量保证金的交付即为质量保证金合同的成立要件，仅有质量保证金的约定而实际并未交付质量保证金，质量保证金合同并未成立。那么买卖合同中保证金退还的法律依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李楠楠律师
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工程合同履约保证金返还条件是什么
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程合同履约保证金返还条件是什么
内容：工程合同履约保证金返还条件是什么依据我国相关法律的规定，投标人未中标的，招标人应该退还投标人交纳的履约保证金，如果中标人不与招标人签订合同的，不退还履约保证金。履约保证金的性质及意义(一)履约保证金是合同之债的担保方式。(三)履约保证金也区别于定金。(四)履约保证金有其独特的担保价值。履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。那么工程合同履约保证金返还条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.081098人收看 -
陈明月律师
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服务合同保证金是否可以退还
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
服务合同保证金是否可以退还
内容：服务合同保证金是否可以退还当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。合同保证金的种类合同保证金指的是签订合同的一种约定。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。此时合同是合法，在履行合同时需按约定处理。那么服务合同保证金是否可以退还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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民法典中保证金质押需要签署质押合同吗
吴梦云律师
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民法典中保证金质押需要签署质押合同吗
内容：《中华人民共和国民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。普通债权出质的应当通知第三债务人，否则债权出质对第三债务人不发生法律效力，第三债务人可以拒绝履行。由此可见，质权人对第三债务人享有直接的请求权，第三债务人因向质权人交付标的物而免除其对质押人的清偿责任。那么民法典中保证金质押需要签署质押合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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合同法保证金的概念及分类
王学瑞律师
北京天用律师事务所
合同法保证金的概念及分类
内容：合同法中的保证金有哪些分类呢？律师365小编为大家整理了合同法保证金的知识，请阅读下面的文章进行了解。保证的合同法定义：是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。如就此发生争议，可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁，此合同保证金不成立且不合法。由上文可知，合同保证金主要有商业合同的保证金、劳动合同中的合同保证金、租赁合同保证金三种。那么合同法保证金的概念及分类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10806人收看 -
崔玉君律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 441评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 761评论 -
✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！天用建工律师-张嘉娱 842评论 -
🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
天用建工律师-张嘉娱 997评论 -
🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 112评论 -
🌟 捍卫权益，胜诉捷报 🌟 代理滨州某公司成功解决建设工程合同纠纷案，法院判决： ✅ 合同解除，全额追回30万元履约保证金； ✅ 利息支持，按LPR四倍计算逾期损失； ✅ 专业论证，精准锁定违约责任！ 工程停工≠权益受损！天用律师以法律为盾，助企业高效止损、依法维权！
天用建筑工程律师-王熙 259评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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