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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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假离婚买房存在的风险
姚平律师
北京市元甲律师事务所
假离婚买房存在的风险
内容:假离婚是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。简单说就是有目的的暂时性离婚而假离婚买房的目的就是省钱。然而妻子否定了他的这一提议并提出二人可以办理“假离婚”来规避限购政策。离婚后李先生借钱购买了学区房。一对夫妻原有两套房属共有财产“假离婚”时两套房产归女方在离婚协议上约定两套房屋归女方所有即使后来复婚这两套房都属于女方的婚前财产属于女方个人财产。“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定在实现不正当目的之后再行复婚。虚假离婚后婚姻关系出现问题无法获得婚姻关系上的救济其不利后果完全由当事人自己承担。那么假离婚买房存在的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.01583人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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婚后买房房产证只有男方名字是共同财产吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
婚后买房房产证只有男方名字是共同财产吗
内容:待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。那么婚后买房房产证只有男方名字是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.11179人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好,《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
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起诉开发商违约金起诉费是多少
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
起诉开发商违约金起诉费是多少
内容:起诉开发商违约诉讼费怎么算法律分析:依照规定,对财产案件的受理费,是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额,5、延期交房违约金的标准如下:没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,4、起诉房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷,法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准,收费方式都是按照争议财产的价值来计算,分段收费。
元甲交通律师律师2023.12.05414人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答婆婆可以提起执行异议之诉,对于房产的执行提出异议
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关于夫妻买房又遇到离婚该怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
关于夫妻买房又遇到离婚该怎么办
内容:案例回顾2013年9月13日黄女士与秦先生登记结婚。签订合同时黄女士在场但并未在合同上签字。两个月后情况发生逆转。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了解除房屋买卖合同的协议书并赔付违约金。其妻黄女士认为丈夫秦先生未与她商量私自签订的退房协议无效并起诉至法院请求法院确认退房协议无效。解除行为系三方之间的真实意思表示内容并不违反法律行政法规的禁止性规定。黄女士不服一审判决向成都中院提出上诉。成都中院审理认为在夫妻共同买房中只有一方签字也应当视为共同买房行为。那么关于夫妻买房又遇到离婚该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31112人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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有债务纠纷能买房子吗
王熙律师
北京天用律师事务所
有债务纠纷能买房子吗
内容:如遇债务人经济诈骗债权人可在起诉前向人民法院申请财产保全措施以防债务人转移财产造成债权人经济损失。那么有债务纠纷能买房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.25136人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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两人离婚后对买房有影响吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
两人离婚后对买房有影响吗
内容:两人离婚后对买房有影响吗离婚后另一方买房要看买房这一方名下是否有住房备案登记在房管部门。最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见1一方患有法定禁止结婚疾病的或一方有生理缺陷或其它原因不能发生性行为且难以治愈的。7因感情不和分居已满2年确无和好可能的或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年互不履行夫妻义务的。8一方与他人通奸与他人同居经教育仍无悔改表现无过错一方起诉离婚或者过错方起诉离婚对方不同意离婚经批评教育处分或在人民法院判决不准离婚后过错方又起诉离婚确无和好可能的。那么两人离婚后对买房有影响吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.02634人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚后女方买房属于个人财产不
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后女方买房属于个人财产不
内容:婚后女方买房属于个人财产不婚后女方买房属于共同财产。这就需要离婚的当事人双方提供相关证据,自己对财产状况有个清晰的了解。而现有许多离婚案件因夫妻共同财产涉及数额巨大只能适用普通程序审理,反而给离婚案件夫妻共同财产的分割增加了难度,无法提高法院的审判效率。许多当事人在起诉离婚前,早已把有关的证据、财产毁灭或隐藏起来,法院取证难的问题十分突出。那么婚后女方买房属于个人财产不。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11612人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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请求确认夫妻一方所签合同无效、无权处分起诉状
冯清琴律师
北京天用律师事务所
请求确认夫妻一方所签合同无效、无权处分起诉状
内容:一.请求确认夫妻一方所签合同无效、无权处分起诉状夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同,将夫妻共有房产出卖给第三人,另一方依照《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”的规定,已善意取得该房屋所有权,请求判决驳回夫妻另一方的诉请。的规定,应认定房屋买卖合同有效,买房的第三人因夫妻另一方不协助办理房产过户手续导致房屋产权无法过户,有权请求卖房的夫妻一方承担违约责任或要求解除房屋买卖合同并主张赔偿损失。那么请求确认夫妻一方所签合同无效、无权处分起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.06492人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
内容:男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割双方协商分割协商不成可以起诉解决。一若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名那么房产证便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前购买了一套房子若想将女方的姓名写在房产证上的话还需注意以下几个问题1买房需要符合一定的条件不同的城市对购房者的要求不同。所以就算男方想要将女方的名字写入房产证中前提也必须是女方拥有购房资格才行。婚姻法第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31839人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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丈夫花钱给小三买房 妻子起诉分割婚内财产获支持
李维律师
北京市元甲律师事务所
丈夫花钱给小三买房 妻子起诉分割婚内财产获支持
内容:郑女士决定和丈夫离婚。为维护自身权益,郑女士以分割婚内财产为请求,另行提起诉讼,要求对林先生名下98742元银行存款以及约147万元股票进行分割。郑女士主张分割夫妻共同财产的请求,法院予以支持。此外,本案虽非离婚诉讼,但林先生的行为已造成夫妻共同财产的明显减损,具有过错,因此在分割夫妻共同财产时,酌情判给郑女士较多份额。本案中,林先生在婚姻关系存续期间存在明显的转移或挥霍夫妻共同财产的行为,属于上述法条所规定的“重大理由”事项,郑女士在直接起诉与林先生离婚存在一定主客观障碍的情况下,选择婚内分割财产,并获得法院支持,不失为一种保护自己利益的方法。那么丈夫花钱给小三买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11714人收看 -
陈宗琼律师
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擅长:婚姻家庭
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夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产
崔玉君律师
北京天用律师事务所
夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产
内容:昨日,成都中院审结一起房屋买卖纠纷案,成都中院认为,以夫妻名义买房,一方签字确认,也应当认定为夫妻共同买房行为,未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为,据此,法院进一步认定,夫妻一方签字退房的行为也合法有效。签订合同时,黄女士在场,但并未在合同上签字。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》,并赔付违约金。其妻黄女士认为,丈夫秦先生未与她商量,私自签订的退房协议无效,并起诉至法院,请求法院确认退房协议无效。黄女士不服一审判决,向成都中院提出上诉。成都中院审理认为,在夫妻共同买房中,只有一方签字,也应当视为共同买房行为。那么夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11400人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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欠钱超过3年不还还可以起诉吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
欠钱超过3年不还还可以起诉吗
内容:欠钱超过3年不还还可以起诉吗提问:2008年8月,我的一位同事为了买房,找我借了2万元钱,出具了借条,并注明借一年,于2009年8月底前还清。可是,春节前当我再去找他时,他却说法律规定债务过了3年的诉讼时效,就不用还了。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据这一规定,民事权利一般在3年后法院不再予以保护,权利人将丧失胜诉权。但是,最高人民法院司法解释同时规定,在过了诉讼时效期间,义务人履行义务后,又以超过诉讼时效为由反悔的,不予支持。如果他坚持不还,仍然可以向法院起诉。那么欠钱超过3年不还还可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.071065人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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法院起诉离婚房子财产怎么分割
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚房子财产怎么分割
内容:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。关于法院起诉离婚房子财产怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11558人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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买房,去民政局假离婚有效吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房,去民政局假离婚有效吗
内容:买房去民政局假离婚有效吗有效。假离婚是指夫妻为了达到某种目标比如分割财产逃避债务等通过协议离婚的方式分割财产并办理离婚手续的行为。只要夫妻履行了正当的离婚程序比如去民政局登记离婚或者向法院起诉离婚一旦离婚成功这种离婚就具备法律效力。假离婚也需要通过协议离婚或者诉讼离婚的方式进行。协议离婚是指夫妻前往民政局登记离婚并领取离婚证诉讼离婚是指夫妻向法院起诉离婚后法院准予离婚。买房去民政局假离婚有效吗只要夫妻去了民政局办了离婚手续不管本意如何夫妻二人在法律上的夫妻关系是彻底的解除了没有任何的关系。那么买房,去民政局假离婚有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01264人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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丈夫私下买房说是投资 妻子起诉离婚说是外遇
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
丈夫私下买房说是投资 妻子起诉离婚说是外遇
内容:丈夫背着自己和别的女人购买商品房,妻子得知此事向法院提请离婚并索赔,丈夫却称该房系与他人的投资行为。吴丽认为这些证据足以证明丈夫有婚外情,并与其他女人以夫妻名义同居。她要求和朱涛离婚,索要10万元精神抚慰金,并分割其私下购买的这套房屋。鉴于朱涛单方面存在过错,法院支持吴丽的离婚诉讼请求,并判决由朱涛赔偿吴丽1万元精神抚慰金。对于私下所购房产的分割问题,法院认为这套合伙购买的房屋原告可另案起诉,最终确定双方财产份额,然后进行分割。那么丈夫私下买房说是投资。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29434人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 207评论 -
工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 421评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 6评论 -
欠钱不还起诉后多久可以强制执行: 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后,法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况,在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款,需要在判决书生效后,并且对方拒绝履行时,才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后,欠款人拒绝履行的,则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
欠钱不还怎么办最有效的方法 503评论 -
欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 33评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 5评论 -
工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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