2022.06.02 09:15:55
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：据材料商介绍，双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款，导致材料商资金链紧张，无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中，材料商遭遇了种种挑战和困难,另外，材料商还发现部分货物质量存在问题，违反了合同约定的标准,面对种种困难，材料商选择了起诉施工单位和甲方，以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准，是施工单位和甲方需要重视的问题。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：2、法律分析：甲方拖延工程结算，当事人可以携带双方签订的合同协议以及其他证据材料，就整个竣工结算造价或有争议部分向人民法院提起诉讼，要求甲方承担合同中约定的需要支付的工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息,甲方不结算,拖延付款,如何起诉1、工程做完了甲方不给结算，双方可以先协商解决，协商不成的，当事人可以去人民法院起诉,5、工程做完了甲方不给结算，可以催告其在合理期间内支付价款，超过合理期间还未支付的，可以将该工程折价或者拍卖，根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外。
郭铭芝律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：《劳动合同法》规定，招用劳动者时，应当如实告知工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等情况。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这一规定也就是再次明确了劳务派遣单位与劳动者之间形成的劳动关系，劳动合同除了要有一般劳动合同的必备条款外，还要明确约定被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。但是本法就劳务派遣中的劳动合同的期限做出了强制规定，即不得少于二年，可以多于二年。那么用工合同协议书签订的时候有什么要注意的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：对于以自己的技能、知识或设施为用人单位提供劳动或服务，自行承担经营风险，与用人单位没有身份隶属关系，一般不受用人单位的管理或支配的人员，应认定其与用人单位之间的关系不属于劳动关系。劳动者长期未提供劳动，用人单位又未依法与其解除劳动关系，双方“长期两不找”，可以认定双方劳动关系处于中止履行状态，中止履行期间用人单位和劳动者不存在劳动法上的权利义务关系，也不计算为本单位工作年限。如此后一方当事人提出解除劳动关系，另一方因不同意解除而申请仲裁，劳动仲裁委或人民法院经审查后如认为上述解除符合法律有关规定的，应当确认解除。那么没有与用工单位签订劳动合同如何确认双方劳动关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：四、甲方违约赔偿的注意事项1、及时采取行动当甲方违约后，乙方应当及时采取行动，包括与甲方协商、申请仲裁或提起诉讼等,3、遵守法律规定在甲方违约赔偿的过程中，乙方应当遵守法律规定，包括相关法律法规和司法解释等,乙方应当保留与甲方签订的合同、相关的工程文件和通信记录等证据，以便证明甲方的违约行为以及自身的损失情况,因此，甲方应当对乙方因此所受到的损失承担赔偿责任,在合同履行过程中，甲方可能会因各种原因违约，给乙方造成损失。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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内容：2. 起诉解决：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,结语：企业拖欠工程款是建筑行业中常见的问题，建筑企业可以通过协商、起诉、仲裁、申请支付令等方式解决拖欠工程款问题,甲方拖欠乙方工程款的解决方式1. 协商解决：建筑企业可以与拖欠工程款的甲方进行协商，就工程款的支付方式、支付期限等进行协商，达成一致意见后签订书面协议,3. 申请仲裁：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方在合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁委员会提起仲裁，请求仲裁委员会裁决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：劳动合同的签订日期的生效时间是，用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,法律分析：劳动合同的生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算,劳动合同生效日期以什么为准法律主观：劳动合同生效日期以劳动者和用人单位在劳动合同文本上签字或盖章的日期为准,劳动合同生效日期：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,或者当事人就诉诸法律关系特定时间生效调整或者变更作出明文协议的。
李维律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：乙方违约向甲方支付违约金需要的资料包括以下几个方面：1、合同原件或复印件：需要提供合同原件或复印件，以证明双方签订了具有法律效力的合同，并约定了违约金的数额、支付方式等相关条款,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、违约证明材料：需要提供证明乙方违反合同条款的证明材料，例如违约通知书、违约证明书、法院判决书等，以证明甲方有权要求乙方支付违约金。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：付款方式：甲方根据售楼情况，分期分批付还给乙方（具体支付方式由双方在后续工程的施工合同中另行约定），留400万元待甲乙双方对账后按对帐结果予以结算支付，但甲方必须从本协议签订之日起到还款时按月息2%付给乙方,5、甲方在督促业主方按合同条款支付工程款和工程尾款的结算过程中出现与业主发生争议或法律纠纷时，由甲方代表甲乙双方出面解决v(费用甲方承担)、乙方配合提供相关资料,经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为___万元人民币。
段建国律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得,分包违约可以连带起诉总包吗一、分包起诉总包甲方是否有连带责任分包方起诉总包方，甲方(发包方)不承担连带责任，但人民法院可以追加发包方为本案的当事人，且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人(分包方)承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释(二)》第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、在合同签订后，工程开工前，符合条件，施工单位可以申请建设单位（业主、甲方、发包人）支付工程预付款：1、工程预付款的比例为签约合同价的15%（一般为10%）2、预付款担保需采用银行保函（预付款担保也可以是：担保公司保证担保和抵押）3.发包人向承包人支付预付款的时间：合同签订后，工程开工前,如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。
陈明月律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点，天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知：1、A与B工程公司属于关联公司，B工程公司名下并没有实际财产，A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是，如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据，为此天用律师展开详细调查，并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月，A工程公司与林先生签订施工合同，将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。
张芸律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：签订合同后甲方违约怎么处理,如何赔付大致共有三种根据不同的情况予以适用具体请参看劳动法与劳动合同法1、未签订书面劳动合同的赔偿金。违约赔付根据合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
李广荣律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：据材料商介绍，双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款，导致材料商资金链紧张，无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中，材料商遭遇了种种挑战和困难,另外，材料商还发现部分货物质量存在问题，违反了合同约定的标准,面对种种困难，材料商选择了起诉施工单位和甲方，以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准，是施工单位和甲方需要重视的问题。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
上班途中发生交通事故死亡，但用工单位不承认存在劳动关系，不配合办理工伤程序，怎么办？元甲律所专业处理，劳动仲裁委已成功确认劳动关系，赔偿事宜正在顺利进行中！
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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