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工程买卖合同纠纷一般怎么判

2022.09.07 13:04:17
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王熙高级合伙人
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擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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  • 问想咨询一下房子过户给儿女的话 赠与和买卖哪个合适
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  • 建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    内容：5、综上，根据有关法律的相关规定，建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

    吴梦云律师
    2023.11.17126人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问房产买卖定金合同纠纷
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  • 安置房买卖的法律风险

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    安置房买卖的法律风险

    内容：若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，这种会按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个人，但在取得权的5年之内不能地进行上市交易,安置房买卖政策安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。

    翁玉素律师
    2023.06.30512人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问你好，我老公是做工程的，现在公司不给钱，我老公手下的工人现在要起诉他，我和他是领了结婚证，我名下有一个和我亲妹一同签字的房子，我想问我老公被起诉我和我妹的房子有影响吗
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  • 防范拖欠工程款风险的措施

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    防范拖欠工程款风险的措施

    内容：四、施工方接受开发商以现房抵偿工程款，但未及时办理房屋所有权证，将可能导致抵债房屋被开发商的其他债权人强制执行《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释〔2004〕15号）第17条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结,三、施工方接受以期房抵偿工程款后，却未办理商品房预告登记，导致开发商将已抵偿的期房转卖或抵押《民法典》第221条规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

    吴梦云律师
    2023.04.2745人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问你好是这样的，我们公司为开拓市场在某市设立分公司并办理了营业执照，由赵某任负责人。2020年12月，赵某以分公司名义，与乙公司签订买卖合同，购入一台设备，约定半年后付清款项。2021年5月，分公司应乙公司要求，以分公司名义为乙公司对丙某人的贷款债务提供保证，分公司这一行为未经过甲公司内部决议，请问可以要求我们公司承担担保责任吗，赵某与乙公司签订的买卖合同，对我们公司有法律效力吗
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  • 拖欠工程材料款被起诉的后果，包工头欠材料款不给怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    拖欠工程材料款被起诉的后果，包工头欠材料款不给怎么办

    内容：包工头欠材料款不给怎么办1、法律分析：包工头拖欠钱，可以去公司所在地人民法院起诉，要求对方及时给付材料费,欠材料款不给怎么处理法律分析：拖欠材料款可以到法院起诉，如有约定管辖法院，到约定的法院起诉，如无约定管辖的法院要到被告所在地起诉,5、法律主观：拖欠工程款有欠条的可以依法起诉,2、恶意拖欠工程款怎么处理如下：恶意拖欠工程款的建议尽快 向法院起诉 要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权,当事人要收集证据证明买卖关系的存在，或买卖双方的资格，向法院起诉要求还款。

    孔孟廷律师
    2023.11.28676人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问对方以道路工程的名义买卖了5家村民(耕地)的土地，对方给了青苗和补偿。之后，他没有按照说的修理道路，盖了房子和花园。我们想回到土地上还钱。对方拒绝了。那样的话，对方不是非法占有农村耕地吗？
    答属于的，具体可以将您和对方的沟通情况对接给我们
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  • 未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的

    内容：不同的合同，其履行期限的具体含义是不同的。5、买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。

    姚平律师
    2022.03.25386人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 工程合同纠纷在哪里起诉，工程合同纠纷管辖法院

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程合同纠纷在哪里起诉，工程合同纠纷管辖法院

    内容：建设工程施工合同的纠纷的管辖法院是根据被告的所在地的法院进行管辖的，或者是合同的履行地的人民法院进行管辖的，原告可以向人民法院起诉，最先立案的法院具有案件的管辖权,工程合同纠纷管辖法院法律分析：建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是：施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖,法律分析：建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是：施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,法律主观：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖,法律主观：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

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    2023.11.28520人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房抵工程款（建筑工程以房抵工程款）

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房抵工程款（建筑工程以房抵工程款）

    内容：最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》，第二十八条系一般性条款，对于所有类型的被执行人均可适用，而第二十九条是特别条款，专门针对房地产开发企业为被执行人的案件,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。

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    2023.03.09284人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 小区人防工程车位能买卖吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    小区人防工程车位能买卖吗

    内容：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。那么小区人防工程车位能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.30194人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 欠工程款打了欠条起诉的案由（有欠条的工程款可以在原告所在地起诉吗?）

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    欠工程款打了欠条起诉的案由（有欠条的工程款可以在原告所在地起诉吗?）

    内容：法律分析：因拖欠工程款向人民法院起诉的，起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷,竣工结算报告争议引发的工程款纠纷这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到,承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷,发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单,这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款,比如，第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷，第二个法律关系是加工承揽合同欠款纠纷，认为债权转让纠纷案件是一种具有金钱给付内容的债权转让，所以就把这样案件案由定为欠款纠纷。

    周春花律师
    2023.04.0196人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 买卖合同纠纷夫妻共同债务（合同法夫妻共同债务）

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    买卖合同纠纷夫妻共同债务（合同法夫妻共同债务）

    内容：【拓展资料】一、买卖合同的订立与合同责任主体的认定1．【公章的效力】买卖合同的一方当事人不因合同上所盖印章并非其合同专用章或备案公章而当然免除合同责任2．【合同的涂改】一方认为对方提交法庭的买卖合同存在单方涂改但又不提交己方理应持有的合同原件的，其主张难获法院支持3．【避税合同】买卖双方为达到避税、通关等目的而就同一标的物签订价格不同的多份合同后因此发生纠纷时，法院应综合证据确认体现双方真实意思的合同的效力4．【长期供货的报价】长期供货合同的履行中买受人虽未在特定批次报价单上签字但接受货物且未提出异议的，一般可认定其对该报价已经认可5．【格式条款的认定】买卖合同一方主张合同中特定条款系格式条款而要求确认其无效或采取对该方有利的条款解释时，法院通常从双方的订约能力、交易地位和条款的广泛性、重复使用性、细致度及订立过程等方面综合予以认定6．【员工的职务行为】企业法人应对其员工在买卖合同的订立和履行过程中签收确认等执行职务的行为承担民事责任7．【公司人格混同】买卖合同一方在缔约过程中有意混淆自身与名称相近的关联公司并以此主张免除特定公司合同责任的，法院可综合判定合同责任的实际承担者或认定公司人格存在混同8．【设立中所订合同】发起人以设立中公司的名义并为设立中公司的利益对外签订买卖合同的，在公司成立后应由公司承担合同权利义务9．【挂靠施工中的购销】建设工程施工过程中挂靠人以被挂靠人名义对外签订材料购销合同的，可认定由被挂靠人承担合同责任10．【婚姻期间货款】婚姻关系存续期间一方对外订立买卖合同的，其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务二、买卖合同中的税费负担与二手房买卖的户口迁出11．【税费负担的约定】买卖合同中关于由并非缴纳税费义务人的合同一方或第三方负担税费的约定系有效约定12．【发票的开具】买卖合同纠纷中一方诉请法院判令对方开具发票的主张，一般不属于法院民事诉讼的处理范围13．【增值税的抵扣】销售方未履行向购货方开具增值税发票的法定义务，购货方可主张因无法抵扣税款而产生的损失14．【二手房户口迁出】二手房买卖纠纷中买受人因出卖人未履行合同中约定的户口迁出义务而要求其支付约定的违约金的，法院一般予以支持三、买卖合同纠纷中的表见代理、无效与撤销等效力争议15．【表见代理】以他人名义订立买卖合同之人虽无代理权但符合表见代理构成要件的，该合同仍拘束被代理人16．【违法与无效】买卖合同所违反的法律规定系管理性强制性法律规定而非效力性强制性法律规定的，不影响合同效力17．【农村房屋买卖】超越农村集体经济组织成员范围的宅基地上房屋、小产权房等农村房屋买卖合同一般应认定为无效18．【虚假需求】一方主张其订立高价买人合同系受出卖人与第三人串通制造虚假需求信息所致而诉请否认合同效力但未能举证证明的，难获法院支持四、买卖合同履行中的交易惯例、不安抗辩、情势变更、债务承担与继承19．【交易惯例】在法律规定和合同约定均不明确的情况下，买卖合同当事人应按交易惯例履行合同20．【挂靠与履行】出卖人将车船等特殊动产登记至被挂靠人名下可认定系对作为挂靠人的买受人履行合同义务21．【不安抗辩】买卖合同订立后一方有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产逃债等丧失履约能力情形的，可以中止履行合同并以不安抗辩主张免责22．【情势变更】一方以价格、运费、成本大幅波动为由主张适用情势变更原则要求变更或解除合同的，须对情势变更的客观事实、该事实并非不可抗力或商业风险、继续按约履行显失公平或不能实现合同目的等充分举证23．【债务承担 ...。

    王学瑞律师
    2023.02.27385人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 承包经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    承包经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    内容：3、在 买卖合同纠纷 提起的诉讼中，如果买卖合同签署所使用的业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户是借用的，合同一方作为债权人，在在起诉时只将出借单位列为被告，在立案后认为借用人应当承担连带责任的，可以向法院申请追加借用人为共同被告,上述案例如果发生在劳动合同法实施之后，劳动仲裁委员会则应受理李某等24名工人的仲裁申请，并裁决深圳市某装饰工程公司与刘某承担连带赔偿责任,实践中存在，个人承包经营者侵害劳动者权益，却没有足够的能力对劳动者进行赔偿，或者个人承包经营者逃避承担赔偿责任，劳动者却很难得到赔偿的现象，为有效保护劳动者的合法权益，劳动合同法明确规定，个人承包经营者招用劳动者违反法律规定给劳动者造成损害的，应当由发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。

    冯清琴律师
    2024.01.19208人收看

  • 孔孟廷律师

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  • 工程挂靠关系中，合同责任由谁承担

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程挂靠关系中，合同责任由谁承担

    内容：因新《建设工程司法解释（一）》第一条明确规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效,因此挂靠人签订的建设工程施工合同因违反法律的禁止性规定而无效，但该规定并不影响施工过程中订立的买卖、租赁等合同的效力，该类合同只要满足合同成立、生效的要件即为有效合同,挂靠的表现形式 （一）不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程。

    段建国律师
    2023.06.0536人收看

  • 林艳英律师

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  • 买卖工程合同纠纷怎么处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    买卖工程合同纠纷怎么处理

    内容：１、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。那么买卖工程合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.26610人收看

  • 李楠楠律师

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  • 工程合同纠纷案件,工程合同纠纷案件诉讼费收费标准

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    工程合同纠纷案件,工程合同纠纷案件诉讼费收费标准

    内容：拖欠工程款诉讼费收费标准1、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳,合同确认之诉诉讼费收费标准是按涉及到的财产来进行确定，一般不超过一万元的，就会按五十元一件来进行收 ...,合同诉讼费的交费标准买卖合同纠纷案件的诉讼费是根据标的额确定的，如果标的额不超过1万元，诉讼费就是50元，标的额超过1万元到10万元的部分，按照标的额的交纳诉讼费，以此类推，但是买卖合同的标的额并不是国家法律制度统一规定的,5、工程合同纠纷律师的收费标准不同，具体是会根据案件的种类工作内容、工作时间、经济状况等由双方协商确定的，实行政府指导价和市场调节价。

    邢颖律师
    2023.11.24294人收看

  • 张芸律师

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  • 买卖工程项目是否构成犯罪

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    买卖工程项目是否构成犯罪

    内容：根据《刑法》规定，公司、企业、事业单位、机关、团体实施犯罪的，构成单位犯罪，因此，单位也可以成为犯罪主体。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权构成犯罪的，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚。由此小编提醒您对于在建工程的买卖中需在办理了预售许可证之后，买卖才是合法的，但如果是在建工程抵押房的，则不能进行买卖，如若进行买卖则是违法，情节严重可能构成犯罪，以上是小编为您整理的关于买卖工程项目是否构成犯罪的内容。那么买卖工程项目是否构成犯罪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.16252人收看

  • 元甲交通律师律师

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