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建设工程价款优先受偿权期限

2022.09.12 14:55:02
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王熙高级合伙人
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擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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  • 在我国房款工程款谁有优先权？

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    在我国房款工程款谁有优先权？

    内容：工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。

    孔孟廷律师
    2022.04.07300人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 论建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的变更

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    论建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的变更

    内容：论建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的变更

    姚平律师
    2021.11.02663人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 工程价款优先受偿权是什么意思

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程价款优先受偿权是什么意思

    内容：建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。因此，在原建设工程施工合同纠纷司法解释（二）中规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月。

    许瑞林律师
    2022.03.211183人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 抵押合同能不能约定担保期限

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    抵押合同能不能约定担保期限

    内容：抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。如当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设 定抵押担保续展期限，都违背了物权法定主义原则，应认定无效。综上，《担保法》第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。那么抵押合同能不能约定担保期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.10408人收看

  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 怎么保障建设工程价款优先受偿权

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    怎么保障建设工程价款优先受偿权

    内容：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

    林艳英律师
    2024.03.27204人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 实际施工人有工程价款优先受偿权吗？

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    实际施工人有工程价款优先受偿权吗？

    内容：《民法典》第807条对建设工程价款优先受偿权作出了规定。

    张嘉娱律师
    2023.04.1346人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 工程款的优先受偿权的期限

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程款的优先受偿权的期限

    内容：法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。若发生欠工程款行为时，也可请求政府设立的调解部门对双方进行调解。发包人欠付工程款时，那么除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。那么这个是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。

    张芸律师
    2022.03.21528人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 工程价款优先受偿权的行使条件

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程价款优先受偿权的行使条件

    内容：建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。因此，工程款优先受偿权行使权6个月期限的起算时间应为以承发包双方当事人之间的“竣工交付工程”之日为准，而不是完成全部行政程序上的“竣工验收合格”之后。工程处于无法完工的情形时，工程价款优先受偿权的行使时间就转化为建设工程合同约定的竣工之日。

    李楠楠律师
    2022.03.21338人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 有优先处置权的债权包括哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    有优先处置权的债权包括哪些

    内容：第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。那么有优先处置权的债权包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.08614人收看

  • 陈明月律师

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  • 承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算

    内容：承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算

    段建国律师
    2021.11.02321人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 工程优先受偿期限

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程优先受偿期限

    内容：发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的，或者事后就付款期限达成协议的，优先权起算日应设定为付款期限届满之日。在工程结算前，由于工程价款数额不确定，承包人无法向发包人主张相应工程价款，更无法行使优先权。而在工程价款结算后，工程价款已经明确，依据民法典的规定，履行期限不明确的，承包人可以随时要求履行。但由于优先权行使期限不确定，会导致在相关不动产上难以设定他项权利。那么工程优先受偿期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.02796人收看

  • 周春花律师

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  • 什么是抵押担保，担保期限该如何计算！

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    什么是抵押担保，担保期限该如何计算！

    内容：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《担保法解释》对此作了肯定，其第33条规定：主合同对主债务履行期限没有约定或约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。那么什么是抵押担保，担保期限该如何计算！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09884人收看

  • 张芸律师

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  • 贷款担保人的期限是多久

    许瑞林律师

    许瑞林

    贷款担保人的期限是多久

    内容：贷款担保人的期限是多久一、贷款担保人的期限是多长一般的民事诉讼时效是三年。依照我国法律规定，留置权是债权人按照同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，将该财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。从形式上看，出租人作为债权人扣押承租人的财产，迫使承租人履行债务即支付租金，这样的方式很接近于留置，但是出租人的这种行为并不是留置行为，最本质的原因在于，债权人“按照合同约定”占有对方财产的，才能构成留置权。那么贷款担保人的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07546人收看

  • 邢颖律师

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  • 承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人

    内容：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的,行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程。

    龙珊律师
    2023.11.22469人收看

  • 张旭律师

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  • 建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决

    内容：建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决实践经常出现一个建筑物竣工验收后产生优先权和担保债权的同时存在如何适用，那个更优先。按照民法典的相关规定，担保债权基本按规定履行一定程序，具有社会公信力，比其他债权有优先受偿权。解决优先权与担保债权冲突的办法主要有：1.优先权的法律效力低于担保债权。或者规定已设定担保债权，优先权在担保债权之后行使。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。那么建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.0882人收看

  • 陈宗琼律师

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