.png)
拍卖优先受偿权的法律规定
2022.09.12 16:37:02
1人收看
崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
3497 人赞同
613 人不赞同
2022.09.12 16:37:02
1人收看
-
答律师回复中...
-
什么叫抵押权人的优先受偿权
许瑞林律师
什么叫抵押权人的优先受偿权
内容：在法律权益的清偿中，有一种规定叫做抵押权人的优先受偿权，也正是由于这一规定，才使得很多抵押权人的权益可以顺利实现，所以对于抵押权人十分重要。抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足部分。那么什么叫抵押权人的优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10951人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人
杨一凡律师
北京天用律师事务所
承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人
内容：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的,行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程。
杨一凡律师2023.11.22512人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
租房被拍卖承租人有优先权吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房被拍卖承租人有优先权吗
内容：张某得知后，表示自己是承租人，应当有优先购买权，遂将刘某告上法院，请求宣告拍卖无效。第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。本案争议的焦点在于租赁期间的房屋被拍卖时，承租人是否有优先购买权。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时，房屋承租人不能行使优先购买权。”该两条规定在司法拍卖中充分保护了优先购买权人的权益。就本案来说，刘某应当在拍卖前的合理期限内通知承租人张某于拍卖日到场，张某经通知未到场的，视为放弃优先购买权。那么租房被拍卖承租人有优先权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.24147人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
财产优先分配法律依据是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
财产优先分配法律依据是什么
内容：一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行执行的财产不足清偿全部债务的各债权人对执行标的物均无担保物权的按照各债权比例受偿。第91条对参与被执行人财产的具体分配应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。第93条对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人可以申请参加参与分配程序主张优先受偿权。那么财产优先分配法律依据是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10616人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
民法典中子女抚养费是否优先于普通债权
周春花律师
北京市元甲律师事务所
民法典中子女抚养费是否优先于普通债权
内容：人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。债权的有效存在是债权转让的前提。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。那么民法典中子女抚养费是否优先于普通债权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.12882人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿？
内容：所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09952人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
留置权优先抵押权有哪些法律依据
王学瑞律师
北京天用律师事务所
留置权优先抵押权有哪些法律依据
内容：相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,我国《民法典》第四百五十六条：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
王学瑞律师2023.10.1684人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样
冯清琴律师
北京天用律师事务所
股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样
内容：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。那么股权质押的优先受偿权在我国的法律规定是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10333人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
股权质押登记后果是怎样的?生效后的法律效力有
于海明律师
北京市元甲律师事务所
股权质押登记后果是怎样的?生效后的法律效力有
内容：办理完登记手续后会产生什么样的股权质押登记后果是质权人和被质权人需要了解的内容。股权质押登记后果股权质押登记后果也就是股权质押的法律效力，是指股权质押生效后，质权人依法享有的权利。根据《物权法》219条和220条的规定，股权质押法律关系中的质权人可以通过与出质人协议以股权折价或依法拍卖、变卖股权的方式行使质权，并从股权的处分价款中优先受偿。质押合同另有规定的，按照约定。此外，由于股权的价值具有很大的波动性，作为质权人，应当密切注意出质人所设质股权的价值变化。一旦出现股权的价值具有明显减少的情况，应当立即要求出质人提供相应的担保或采取其他相应的措施。那么股权质押登记后果是怎样的?生效后的法律效力有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10626人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
抵押权优先受偿的法律规定是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
抵押权优先受偿的法律规定是什么
内容：从上面讲到的抵押权特性中，我们看到了题目中提到的优先受偿权。那么接下来讨论，什么是优先受偿权呢?优先受偿权是指约定特殊债务人的在偿还债务时优先于一般债务人的受偿权利。债权人在拥有抵押物担保物时，债务人无法偿还债务资金的，债权人有权利将抵押物变卖、拍卖用来将资金变现用来抵扣债务;其次，同一个抵押物先后两次分别抵押给不同人的，按照优先受偿原则，抵押给第一个的债权人，拥有优先受偿权。抵押物拥有优先受偿权原则，债主以拥有抵押物从而有优先受偿的权利。那么抵押权优先受偿的法律规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10864人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
质押权与留置权的区别有哪些?法律效力哪个优先
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
质押权与留置权的区别有哪些?法律效力哪个优先
内容：依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。质权的标的包括动产还有财产权利;而留置权的标的仅为动产。这种情况，留置权优先。如前述留置权人“先留后押”，第三人善意取得抵押权情形，质权的效力优先于留置权。那么质押权与留置权的区别有哪些?法律效力哪个优先。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10341人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
法律规定质押率上限是多少？
王熙律师
北京天用律师事务所
法律规定质押率上限是多少？
内容：随着期货和现货价格的变化，质押率也会随之发生改变，那么质押率有上限吗？价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。首先，质押的效力主要涉及以下两个方面的内容，债权人有权依照法律规定以该质押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押担保的范围。那么法律规定质押率上限是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10663人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
工程款起诉优先权（工程款优先权的法律依据）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程款起诉优先权（工程款优先权的法律依据）
内容：4、发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
龙珊律师2023.03.09119人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
债的保全形式在法律如何规定的？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债的保全形式在法律如何规定的？
内容：可以抵押财产有：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。那么债的保全形式在法律如何规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09600人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
债的保全法律如何规定的？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
债的保全法律如何规定的？
内容：可以抵押财产有：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。那么债的保全法律如何规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09493人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
政府工程拖延结算，拒绝支付工程款，怎么办？3月21日14:00第151期《如何快速要回工程款》讲座，专家老师优先运用和解14个方法，10个法律工具助力，不打官司、不伤和气，快速要回工程款！
天用建筑工程律师-王熙 213评论 -
【💔离婚股权分割必读｜资深律师教你守住公司控制权！】 ✨ 感情破裂可以止损 但财产分割绝不能吃亏！ 创业夫妻、高净值家庭必看 离婚股权分割最全避坑指南🔥 📌 一、股权≠存款！三大雷区预警 ⚠？雷区1：以为股权直接对半分？ → 公司性质决定分割方式（有限责任公司/股份公司大不同） ⚠？雷区2：忽略公司章程特殊约定 → 婚姻协议与公司章程冲突时谁说了算？ ⚠？雷区3：忘记其他股东优先购买权 → 小心被踢出公司决策层！ 📈 二、实战分割四步法 ✅Step1 确定股权属性 → 婚前个人股权？婚后共同经营增值？ ✅Step2 专业评估作价 → 账面价值≠市场价值（教你识别阴阳报表） ✅Step3 选择最优分割方案 → 折价补偿/保留股权/代持协议（利弊对比表） ✅Step4 工商变更落地 → 逾期不改的法律风险清单 🔑 三、企业家必学的3大自保策略 🌟提前布局：婚前协议模板关键条款 🌟动态管理：婚后股权架构调整技巧 🌟证据链搭建：微信聊天记录也能证明个人财产 ❤？？？婚姻可以结束 但商业版图必须守住 提前了解法律规则 才是聪明人的危机应对之道北京婚姻律师-姚平 203评论 -
又一个离婚纠纷案完美化解，面对复杂的财产分割争议，元甲婚姻家事律师团队精准定制“调解方案”，助力委托人理性化解矛盾，成功通过法院调解书获得合理财产及京牌车。一面锦旗，十分信任！深耕婚姻家事领域十余年，我们始终秉持“调解优先”，用专业让冰冷的法律文书传递人情温度，让每份调解协议成为新生活的起点。
北京婚姻律师-姚平 253评论 -
公益法律咨询日，资深专家老师团队一天接待线上线下120组客户，全天爆满！让每组客户带着问题来，带着方案走，交通事故、婚姻家事、物业管理、建设工程、合同纠纷、民间借贷等各类疑难案件，没预约到的伙伴私信，下期优先抢占名额🥰
天用债权律师-王熙 194评论 -
证券类财产调查实操Tips： 1 明确申请范围（证券资产情况） 2 优先调取中国结算"一网通查"数据 3 同步协查券商交易流水 法律人，永远在解锁新技能的路上
天用债权律师-王熙 55评论 -
如何不让旧账成为新一年的绊脚石？如何抓住年底要账好时机？1月10日14:00优先运用和解14个方法、10个法律工具助力和解、要账14个步骤，步步紧逼，帮您快速要账，让您轻松过年！郭铭芝 563评论 -
欢迎朝阳律协两位领导莅临指导！律协领导在参观完天用律所后，对“以客户为中心” ”调解优先” “打造口碑律所” “技术驱动法律”等理念表示了认同与肯定，对于委派青年律师王宇坤去西部锻炼的公益大爱之心表示赞扬与慰问，同时对党建建设给与指导，我们一定贯彻落实“听党话、跟党走、感党恩”，致力为客户提供优质高效的法律服务
王熙 832评论
