工程建设单位的管理费是什么?

2021.12.09 10:19:06
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 第十八条 建设项目的环境影响评价文件确定需要配套建设的固体废物污染环境防治设施,应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。建设项目的初步设计,应当按照环境保护设计规范的要求,将固体废物污染环境防治内容纳入环境影响评价文件,落实防治固体废物污染环境和破坏生态的措施以及固体废物污染环境防治设施投资概算。建设单位应当依照有关法律法规的规定,对配套建设的固体废物污染环境防治设施进行验收,编制验收报告,并向社会公开。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 总包管理费和配合费收取标准

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    总包管理费和配合费收取标准

    内容:总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息:建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号,基本预备费费率取5%-8%,工程简单点的项目取5%,复杂一点的取8%。

    张芸律师
    2023.10.192593人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 拖欠物业管理费会有哪些法律问题

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    拖欠物业管理费会有哪些法律问题

    内容:今天就拖欠物业管理费会有哪些法律问题进行讨论。(一)物业公司与开发商之间的法律关系在《物业管理条例》颁布以前,存在开发商对小区物业管理的情况,但由于开发商作为建筑单位,专业技能缺乏,不利纠纷的解决。在前一种情况下,小区的物业管理部门作为开发商的一个部门,与开发商是从属关系,不能独立承担责任,对外的所有活动均需以开发商的名义进行。那么拖欠物业管理费会有哪些法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09201人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 物业管理费催款方法及技巧

    林艳英律师

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    林艳英

    物业管理费催款方法及技巧

    内容:比如,看本小区有无该业主的同事、朋友、关系好的邻居,想方设法从他们手中得到该业主的联系方式,如有需要,可以找到他单位“登门拜访”。那么物业管理费催款方法及技巧。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.30514人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 拖欠物业管理费的法律问题有哪些

    龙珊律师

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    龙珊

    拖欠物业管理费的法律问题有哪些

    内容:诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费,物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损,业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中,业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分,也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。(一)物业公司与开发商之间的法律关系在《物业管理条例》颁布以前,存在开发商对小区物业管理的情况,但由于开发商作为建筑单位,专业技能缺乏,不利纠纷的解决。在前一种情况下,小区的物业管理部门作为开发商的一个部门,与开发商是从属关系,不能独立承担责任,对外的所有活动均需以开发商的名义进行。那么拖欠物业管理费的法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式

    段建国律师

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    段建国

    车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式

    内容:下面为大家详细介绍:车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。因此,物权法并没有对小区车位管理费收费做明确的规定,更没有详细的收费标准。那么车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09172人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 物业管理费滞纳金标准

    刘晓红律师

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    刘晓红

    物业管理费滞纳金标准

    内容:1、物业前期订的合同有效期:小区如果业主心不齐不能成立业主大会,前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效。3、小区如果业主心不齐不能成立业主大会,前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效,否则你们小区没有物业公司管理或新物业公司管理小区不合法,因为重新签订物业服务合同的合法单位必须是业主大会授权的业委会与物业公司签订的物业服务合同在法律上有效,否则是无效合同。那么物业管理费滞纳金标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31443人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  •  房屋拆迁管理费的收费标准

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

     房屋拆迁管理费的收费标准

    内容:房屋拆迁管理费的收费标准房屋拆迁管理费,以城市拆迁规模大小,按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门,不得收取拆迁管理费。各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证,使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定,实行财政专户存储,专款专用。各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查,对违反规定,乱收费、乱开支者,依照有关法规予以查处。那么 房屋拆迁管理费的收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.02597人收看
  • 许瑞林律师

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  • 物业费包括什么以及业主物业管理费从何时起付

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    物业费包括什么以及业主物业管理费从何时起付

    内容:物业费包括什么1、法定税费2、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。业主物业管理费从何时起付物业管理服务费是为业主提供公共区域的管理与服务所需的费用,按照物价局的有关规定,交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由建设单位承担。那么物业费包括什么以及业主物业管理费从何时起付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09196人收看
  • 周春花律师

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  • 物业管理费常见的问题有哪些?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    物业管理费常见的问题有哪些?

    内容:物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。对于开发遗留问题,业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。当发生案件时业户应保护案发现场并尽快通知物业公司,物业将会协助保护现场及配合公安机关调查取证。物业公司有相应的工作制度,如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作,物业公司将会承担相应的责任。那么物业管理费常见的问题有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.311028人收看
  • 王熙律师

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  • 广州物业管理费收取标准2022

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    广州物业管理费收取标准2022

    内容:广州物业管理费收取标准2022《关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知》穗发改规字〔2016〕4号规定,新建住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理,政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米/月。区政府价格主管部门受理申请后,应在20个工作日内审核完毕。建设单位与前期物业服务企业在不高于最高收费标准的范围内,根据招投标结果协商确定具体收费标准。广州业主房屋装修保证金是多少?广州业主的停车费是多少?在业主大会成立之后该物业服务收费实行市场调节价管理,由双方在物业服务合同中约定。那么广州物业管理费收取标准2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31817人收看
  • 林艳英律师

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  • 物业费和停车管理费有关系吗?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    物业费和停车管理费有关系吗?

    内容:目前这三种车位物业或者开发商都会收取停车费用,但每种车位收费的性质都是不同的,而且费用的归属也是有区别的。物业在业委会授权下可以收取停车费。这个费用由两部分组成,停车管理费和车位租赁费。停车管理费是由于物业需要对停车秩序进行管理,由此增加的人工成本。地下人防车位这种车位产权基本归人防办。但根据有关政策:谁投资谁受益,再加上人防办需要找一个单位来负责人防设施设备的基本维护。所以一般都会由人防办或者街道武装部再将人防部分全都反租给开发商,由开发商负责经营和维护。但没有业委会是不行的,因为人防办找不到一个可以承担人防设施日常维护的主体。那么物业费和停车管理费有关系吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 车辆出交通事故挂靠单位是否承担连带责任

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    车辆出交通事故挂靠单位是否承担连带责任

    内容:车辆出交通事故挂靠单位是否承担连带责任一、什么是车辆挂靠车辆挂靠,为了交通营运过程中的方便,将车辆登记为某个具有运输经营权资质的单位名下,以单位的名义进行运营,并由挂靠者向被挂靠单位支付一定的管理费用。被挂靠单位收取了管理费,对挂靠车辆的运营没有支配权的,被挂靠单位仅在收取管理费的范围内承担有限连带责任,但私人自用非营业性车辆除外。那么车辆出交通事故挂靠单位是否承担连带责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.04826人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 物业管理费滞纳金最高限额规定

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    物业管理费滞纳金最高限额规定

    内容:物业费滞纳金根据物业合同的约定计算。如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用,那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金。不管业主是无意拖欠,还是由于不满物业管理单位的服务而故意不缴纳而造成的费用延缴情况,超过规定期限以后,业主都需要缴纳一定的滞纳金。在保障业主利益的同时,范本也进一步明确了相应的义务,如有拖欠物业费,业主应该交纳滞纳金,该标准是每日物业费的万分之五,双方也可约定其他标准。未造成共用部位、共用设施设备和承重结构损坏的,物业应在完工后将押金全额退还。那么物业管理费滞纳金最高限额规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.31288人收看
  • 黄东洁律师

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  • 单位是否有权收回员工集资房

    许瑞林律师

    许瑞林

    单位是否有权收回员工集资房

    内容:单位是否有权收回员工集资房有权收回员工集资房。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。(二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的,由价格主管部门依法进行处罚。

    许瑞林律师
    2022.03.24688人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 挂靠单位与车主的责任如何承担划分

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    挂靠单位与车主的责任如何承担划分

    内容:事故发生后经查明王某所驾驶的大货车挂靠在XX运输公司王某每年向该公司上缴管理费2600元。法律分析本案案情并不复杂经过交警认定王某在此次交通事故中承担全部责任。但在审理过程中关于王某和XX运输公司的责任划分有两种不同的意见第一种意见认为应由王某负赔偿责任XX运输公司承担连带赔偿责任。那么王某和XX运输公司应如何承担赔偿责任呢最高人民法院认为被挂靠单位从挂靠车辆运营中取得利益的应承担适当的民事责任。综上所述被挂靠单位XX运输公司应当承担垫付责任即由王某承担赔偿责任对于王某不能支付的部分由XX运输公司予以垫付。那么挂靠单位与车主的责任如何承担划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.28280人收看
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