2022.06.15 14:38:13
68人收看
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：内部承包人在行使代位权之前，应认真研究合同条款、相关法律法规，并与其他合作方进行充分协商和沟通，以确保其权益得到有效维护,因此，在行使代位权之前，内部承包人需要仔细研究相关法律法规，确保符合规定,其次，内部承包人行使代位权通常需要满足一定的条件,此外，内部承包人在行使代位权时也需要注意相关的程序和流程,在行使代位权的过程中，内部承包人需要尽量避免给项目造成不必要的损失，同时也要确保自身的利益得到有效保护,那么，内部承包人能否行使代位权呢。
崔玉君律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：甲方有违约行为，当事人要根据法律的规定单方面解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，当事人不想通知对方的， ...,综上所述，土地承包合同甲方违约的解决方式，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同,土地承包合同甲方违约怎么办土地承包合同甲方违约的解决方式：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
段建国律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：实际施工人作为合同的一方，往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务，导致施工进度受阻、费用无法支付等问题，才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述，实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因，这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为，并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据，如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵，从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时，选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼，以维护自身权益,对于实际施工人来说，与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。
杨一凡律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：2006年7月15日，重庆茂尔建设集团有限责任公司(下称茂尔建司，乙方)与湖南省建筑工程集团总公司(下称湖南总公司)的奉云高速公路B25合同段项目经理部(下称项目部，甲方)签订《内部劳务承包协议》，双方约定工程内容为K134+934.365-K136+259.443段桥梁、路基、涵洞施工工程，工程由甲方进行项目全面管理、指挥和组织施工，乙方承担劳务施工,庭审中，茂尔建司同意按湖南总公司主张的单价确定上述三项工程的价款，对此予以确认。
张旭律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：承包工程并交保证金怎样才能避免被骗方法：一、签订合同之前，到所谓的总承包商总部核实工程的情况及项目负责人的情况，索要中标通知书、总承包合同书,扩展资料根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》相关规定，第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式。
赵金保律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：3、在 买卖合同纠纷 提起的诉讼中，如果买卖合同签署所使用的业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户是借用的，合同一方作为债权人，在在起诉时只将出借单位列为被告，在立案后认为借用人应当承担连带责任的，可以向法院申请追加借用人为共同被告,上述案例如果发生在劳动合同法实施之后，劳动仲裁委员会则应受理李某等24名工人的仲裁申请，并裁决深圳市某装饰工程公司与刘某承担连带赔偿责任,实践中存在，个人承包经营者侵害劳动者权益，却没有足够的能力对劳动者进行赔偿，或者个人承包经营者逃避承担赔偿责任，劳动者却很难得到赔偿的现象，为有效保护劳动者的合法权益，劳动合同法明确规定，个人承包经营者招用劳动者违反法律规定给劳动者造成损害的，应当由发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。
任冰峰律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：垫资是指承包方在合同签订后，不要求发包方先支付工程款，而是利用自有资金先进场施工，待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后，再由发包方支付工程款的行为。软垫是指在约定的计划进度形象节点内，由承包人以自有的材料、设备和劳务完成建设工程，在约定的节点后发包方才按工程进度正常支付工程款。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：因此，在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任，并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款：一是发包人同意支付工程价款，结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定，因此即便工程未竣工验收，在发包人同意支付已完部分工程款（包括发承包双方就已完工程部分完成结算）的情况下，承包人可以要求发包人支付工程款,当然，之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款，主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断，同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：法律主观：不可以，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其它符合资质的分包人（包括工程主体结构）,施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其它符合资质的分包人（包括工程主体结构）,EPC总承包单位可以将工程项目的施工任务分包给具有相应资质的施工企业施工,EPC总承包单位可以将工程项目的施工任务分包给具有相应资质的施工企业施工。
王学瑞律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：发包人违约如何处理法律分析：包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,法律分析：根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
刘晓红律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。
王熙律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律主观：实际施工人直接起诉发包方的法律依据是：因工程引起的纠纷，发包人一般只需起诉承包人，在审理中查明有挂靠、转包情形的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：2、公司钱给包工头了，包工头跑了，工人的工资可以找公司去支付，随后向包工头进行追偿,3、因此，如果包工头跑了，你们直接找公司来承担工资费用即可,可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资,2、公司应当将工资发给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人,公司应当之间将工资发给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人,法律分析：如果承包是合法的，则农民工工资应由承包商支付，开发商作为承包方的发包方，不承担向农民工支付工资的义务。
郭铭芝律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
【课程预告：老板破局产品的以心托塔和票据业务的一柱擎天】后天，也就4月14日，我与@票据刘（刘涛律师）将在北京大律云平台分享各自的产品和服务。 我的“老板如何破局”系列产品如同一座镇宝之塔，为企业和老板打通生存、发展和传承之任督二脉。故为托塔。 而@票据刘（刘涛律师）的票据产品如同孙悟空的金箍棒，既可以一柱擎天，也可以变成一根针、捅破天，上至世界500强，下至个体工商户，只要有票据往来都可通吃。并且可以凭票据的七十二变化，让企业的现金流成为一条流淌的河流，通俗地讲就是：没钱的变有钱，钱少的变钱多，钱多的成为钱多多。 商业票据，如同海商海事中的提单一样，有其独特而古老的规则和底层逻辑，大部分律师和法官都一知半解的。所以在商业活动和司法实践中，律师的价值空间非常大，尤其是在为被告服务的过程中更见律师的作用。 当然，我的“老板如何破局”系列产品和服务，是基于中华民族五千年生生不息的龙脉，帮助企业在天时、地利、人和中始终保持任督二脉的畅通无阻。用佛教语言来说，就是：法，非法，非非法。个中的玄机，皆在老板的一命二运三风水之中，岂敢不察！ 借助《百万律师教练班》的东风，我们俩都乐意做对方的“王婆”——你卖我夸。来不？
承包、转包和分包的工程纠纷，如何解决？ 专家老师建工讲座帮你解决各类工程款难题！ 已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元
两人合伙承包工程，合伙过程中对方不公开信息也不配合审计，两人之间的约定大多是通过口头，通过艰苦卓绝的庭审最终胜诉👏👏👏拿下了在枣庄地区具有影响力的复杂案件👍👍👍
这个案件结果几乎让办案律师要哭…… 客户2020年承包的某镇政府的修路工程，工程竣工后，某镇政府以“走审批流程”为借口拒付工程款，律师介入起诉后，在办案过程中阻力重重，历经千辛万苦200余万的工程款胜诉判决终于拿到了👏👏👏
860余万的工程款判下来了👏 并且发包方和承包方承担连带给付责任，保障了回款👍🏻👍🏻👍🏻 本案最大的难点是仅有口头约定就进场施工🚧，庭审中二被告均不认可实际施工人的身份，经过复杂的论证最终法院用了几十页的判决书支持✊✊✊
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
