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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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新房交房需要注意哪些事项
任冰峰律师
北京天用律师事务所
新房交房需要注意哪些事项
内容:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。那么新房交房需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.04.27421人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买新房签合同时要注意哪些问题
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买新房签合同时要注意哪些问题
内容:5、列明应交费用清单避免乱收费。3、注意相互联系为的建立打下基础。
张嘉娱律师2022.02.22341人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
于海明律师
北京市元甲律师事务所
出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
内容:2004年9月,孙先生和妻子如期完婚。卖房再买房不久前,孙先生将原来的房子卖掉,在工作单位附近买了一处新房。孙先生说,买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。但是孙先生这两天一直在想,用婚前财产婚后购房,那么这个新房还算是自己的婚前财产吗?即便现在房产证上写着孙先生的名字,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。跟公证没公证不发生关系如果孙先生在结婚之前,对自己那处个人房产进行了公证,那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了?只能证明那处房子的所有者是孙先生。那么出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11181人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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问就是我哥哥和我嫂在闹离婚,我嫂子把我哥哥起诉了,我嫂子的理由其中有,因为当初我哥哥的征信出现问题,所以买新房买新车的时候都是用的我父母的名字,所以我嫂子因为这个要和我哥哥离婚,想问一下这种情况怎么办答律师回复中...
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新房房顶裂的如何维权
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
新房房顶裂的如何维权
内容:经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。发现房屋的质量有问题一定要及时找物业处理,并且如果房屋在保修期内可以与开发商进行协商处理。
李楠楠律师2022.04.08567人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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新房交付后没入住,该不该交物业费
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
新房交付后没入住,该不该交物业费
内容:部分业主认为,虽然购买的房子已经交付使用,但还未装修入住,物管就说会产生物业费,实为不解。到底在这种情况下,该不该交物业费呢?下面由催天下小编为大家详细介绍:并且根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。那么新房交付后没入住,该不该交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09467人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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婚前房产婚后换购新房,就是夫妻共同财产了吗?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前房产婚后换购新房,就是夫妻共同财产了吗?
内容:但是很多人会担心,置换的新房是否会由个人房产变成夫妻共同财产?
吴梦云律师2023.04.1822人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产
杨一凡律师
北京天用律师事务所
卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产
内容:卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产该新购房产为婚前个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11284人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿
邢颖律师
北京天用律师事务所
楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿
内容:、如果楼上住户、物业公司、开发商都有过错的,由三方按责任比例共同承担赔偿责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。
邢颖律师2022.03.24866人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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新房物业费什么时候交以及物业收费规定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
新房物业费什么时候交以及物业收费规定
内容:新房物业费什么时候交以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。什么是物业费物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。那么新房物业费什么时候交以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09324人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
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父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
内容:父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗父母赠与的房屋无论是属于个人财产还是夫妻共同财产,将赠与的房屋卖掉再购买房屋的,一般情况下都是属于夫妻共同的财产。婚内财产能不能单方赠与1、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产,则赠与人对赠与物拥有完整的所有权,自然可以自由处置,不需经得配偶的同意。对于夫妻共同财产,夫妻两人在法律上是共同共有关系。因此,夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的,夫妻双方应当平等协商,取得对方的同意或默许。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11366人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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新房交付后没入住应该收物业管理费吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
新房交付后没入住应该收物业管理费吗
内容:按照此规定,业主既是小区共有部分管理权的权利主体,也是义务主体,而且该义务无法抛弃。从该规定看,小区的物业服务成本由小区全体业主专有部分的面积进行分摊。物业公司管理的是小区的公共设施部分,其管理服务成本由全体业主共同承担,任何业主不得放弃。因此,空置房应当交纳物业服务费。同样道理,拥有车位的业主,即使未停放也应当承担车库内设施设备运行维护的费用。那么新房交付后没入住应该收物业管理费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.09238人收看 -
李广荣律师
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答借钱买房,本质上还是属于民间借贷的行为。关于贫困生要看学校的相关标准
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新房未入住的物业费怎么收取?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
新房未入住的物业费怎么收取?
内容:对于房屋暂时不入住需要交物业费的答案,当然是否定的,也就是不管你是暂时不入住还是一直没有入住,都是需要交纳物业费的。小区的物业费是对公共服务进行的收费,包括公共区域的打扫,绿化的种植,设备的维护等等,这些人工费用或者相应的材料费用都是最终业主承担的。并且根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。从该规定看,小区的物业服务成本由小区全体业主专有部分的面积进行分摊。那么新房未入住的物业费怎么收取?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09553人收看 -
于海明律师
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商品房楼上漏水楼下住户找谁处理
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
商品房楼上漏水楼下住户找谁处理
内容:如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
陈凯旋律师2022.03.30209人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
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某小区的住户因拖欠物业费被上诉,该怎么办?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
某小区的住户因拖欠物业费被上诉,该怎么办?
内容:下面为大家详细介绍:某小区的住户因拖欠物业费被起诉,该怎么办?业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费。欠交物业费违约金的标准是多少法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准,这由订约双方自行协商决定。那么某小区的住户因拖欠物业费被上诉,该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09553人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 837评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 18评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 500评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 102评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 57评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 860评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 342评论