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别墅院子与邻居边界纠纷案例
2022.10.12 17:50:31
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.10.12 17:50:31
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对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担
李维律师
北京市元甲律师事务所
对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担
内容：55岁何某与25岁的唐某是邻居。唐某因此涉嫌故意伤害被公安机关立案侦查。2013年12月4日，检察机关认为公安机关对唐某涉嫌故意伤害认定的犯罪事实不清、证据不足，不符合起诉条件，于是作出不起诉决定。本案原告何某因邻里间的一些恩怨在自家门口谩骂被告唐某家，引起双方争吵对骂，是事端的挑起者，而且在对骂过程中又是其冲下台阶欲先抓被告被挡开后跌落台阶下，其对自己的伤害有过错，应承担相应的责任。纵观本案，双方是因骂发展为争吵对骂，进而发生肢体冲突，原告的挑事、冲和被告的推挡造成损害后果所起作用相当，各应承担本案50%的民事责任比较符合客观事实。那么对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.031092人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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邻里纠纷属于物业管吗_邻居纠纷属于物业的管理范畴吗
王熙律师
北京天用律师事务所
邻里纠纷属于物业管吗_邻居纠纷属于物业的管理范畴吗
内容：依据我国《仲裁法》的规定：平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
王熙律师2022.05.071228人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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大学生租房应该避免的三种常见纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
大学生租房应该避免的三种常见纠纷
内容：一是学生与出租人之间的纠纷。表现为学生与房屋出租人不按照统一的格式签订租房合同，合同中对双方的权利、义务的规定不够明确，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及设施的齐全，学生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交纳房租。三是租房学生与邻居的纠纷。主要是租房学生不够尊重周围居民的生活习惯，影响邻里正常休息等。因此提醒房主以及租房学生，在租房过程中一定要签订规范的租赁合同，并且向有关部门登记。学生合租房屋应当征得房主的同意，合租人之间也应签订相应的费用分担协议。另外，租房学生一定要遵守所居社区的要求，加强自我管理和约束。那么大学生租房应该避免的三种常见纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.27229人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷
张旭律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷
内容：案件焦点在市一中院审理过程中，案件焦点很快浮出水面：房屋买卖中赠与“瑕疵面积”，如违章建筑、露天平台等，是否会影响到整个二手房房屋买卖合同的有效性。据了解，“买顶楼，送露台”、“买别墅，送地下室”等情况在本市新建商品房销售中时有出现。因此，赠与“瑕疵面积”显然会因违法而成为无效行为。因此，在下家不能享用“瑕疵面积”时，买卖合同应予解除。民事诉讼法专家沈宗汉则认为，在房屋买卖中，上家是否有权赠送“瑕疵面积”是个值得探讨的问题，但无论如何，这种赠送行为只是普通的瑕疵纠纷，构不成合同法定解除理由之一的根本违约。那么二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29305人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么
内容：俗话说的好，远亲不如近邻，生活中有个好邻居能够帮助不少事情，现在大家住的都是楼房，距离感越来越强，产生的矛盾和纠纷也是越来越多，发生问题就要解决问题，那么民法典中相邻关系纠纷怎么解决呢?下面由大律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。
郭铭芝律师2021.11.03233人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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民事纠纷诉讼状怎样写,民事纠纷诉状书
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民事纠纷诉讼状怎样写,民事纠纷诉状书
内容：在撰写民事纠纷诉讼状时，需要明确诉讼请求、提供相关证据、阐述事实和理由并遵守法律程序,在撰写民事纠纷诉讼状时，律师协助个人明确了诉讼请求，即要求邻居赔偿因侵权造成的损失,三、阐述事实和理由在撰写民事纠纷诉讼状时，需要阐述事实和理由,二、提供相关证据在撰写民事纠纷诉讼状时，需要提供相关证据,在阐述事实和理由时，律师详细描述了邻居侵权的事实和理由，并提出了相应的赔偿请求,四、遵守法律程序在撰写民事纠纷诉讼状时，需要遵守法律程序。
黄东洁律师2023.12.21393人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业会所经营所引发的物业管理纠纷
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
物业会所经营所引发的物业管理纠纷
内容：会所经营所引发的物业管理纠纷分析案例：某别墅物业项目，开发建设单位按照相关法规要求，面向社会以公开招投标方式选聘了物业管理企业，并与之签订了《前期物业管理服务协议》。业主意见首先是在管理处和建设单位共同组织召开的物业管理及物业遗留问题座谈会上，以口头形式向开发建设单位提出质疑。一时间在会所项目问题上，业主和建设单位、会所以及物业管理公司的关系骤然升温、矛盾愈演愈烈。那么物业会所经营所引发的物业管理纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28642人收看 -
李楠楠律师
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邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
内容：请问，我能否要求邻居拆除？该法第三十五条规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。该规定第十二条规定，空调设备安装应选择尽可能远离相邻方门窗的部位。尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。第二十条因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡(镇)人民政府或者居(村)民委员会申请调解。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。那么邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.30240人收看 -
于海明律师
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答你好，一般是没什么影响的，只有刑事责任是会留有案底，才会产生影响。
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别墅土建纠纷怎么处理(别墅土建多少钱一平方)
陈宗琼律师
别墅土建纠纷怎么处理(别墅土建多少钱一平方)
内容：对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理,建房纠纷怎么解决法律分析：因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理,综上所述，农村建房子与邻居发生纠纷的，可以请村委会进行调解，也可以通过诉讼的方式解决,房屋纠纷应该怎么处理遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理,个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
陈宗琼律师2024.01.03212人收看 -
王熙律师
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关注房屋租赁纠纷：楼上房客出差楼下“水漫金山”
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
关注房屋租赁纠纷：楼上房客出差楼下“水漫金山”
内容：楼上小伙出差楼下遭水淹半年前的时候，张先生将自己在锁金村的一套两居室的房子租了出去。据张先生介绍，租房的是一个小伙子，当时双方约定的租期为一年。上周该房客再次去上海出差，结果家里的厕所马桶堵塞，屋子里积了很多水，不仅张先生的房子损失惨重，楼下住户也因此遭了殃。“楼下住户的房子是新装修的，装潢基本上都报废了。”张先生说，邻居不依不饶，三天两头找到他，非得要他赔偿所有的损失。”张先生致电晨报法援热线询问。如果堵塞因马桶质量原因造成，应由房主承担损失；如果因人为使用不当造成，应由房客来承担损失。那么关注房屋租赁纠纷：楼上房客出差楼下“水漫金山”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.27512人收看 -
陈宗琼律师
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慎重处理公告离婚纠纷案件
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
慎重处理公告离婚纠纷案件
内容：慎重处理公告离婚纠纷案件，发现问题如下：第一，严把立案关。对当事人以公告离婚形式来申请立案的，要严格按照法律关于公告离婚的的规定进行审查，特别是对原告提供的证明被告下落不明的相关证据进行审查，有必要时受案法官还要到当事人所在村组、邻居、家中及相关人员中去了解被告是否确实符合公告离婚的情况，符合公告离婚条件的据实审理判决。不符合公告离婚条件的不与受理或告知当事人按普通程序审理。三是下落不明方责任田的处理。一是做好因公告离婚来访者的息访工作。二是对来访当事人反映事实属实的酌情处理。那么慎重处理公告离婚纠纷案件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11906人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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无锡业主送孩子上学 家里别墅被强拆
王熙律师
北京天用律师事务所
无锡业主送孩子上学 家里别墅被强拆
内容：季娜娜 摄新华报业网-扬子晚报12月8日报道 无锡市12户业主花了40万购买的别墅，如今拆迁只值14万的报道发表后，在全国引起很大反响。日前，省高院已就此事开庭审理。昨天早晨，陈先生和妻子送孩子上学，回到家的时候，自己的别墅已经被夷为平地，房内的所有物品全部消失。“我们今天是受无锡市滨湖区政府委托，要对这幢别墅进行行政强拆，所有的拆迁手续都有。”而丈夫陈先生也未能幸免。强拆之后拆迁协议还没签 邻居死守家门不出第一幢别墅被拆后,剩下的8户业主们坐立不安。拆除期间，由于引发了业主的不满，双方发生了肢体冲突。那么无锡业主送孩子上学。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28538人收看 -
任冰峰律师
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楼下邻居装防盗窗,是否构成侵权,可否要求拆除?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
楼下邻居装防盗窗,是否构成侵权,可否要求拆除?
内容：相邻关系纠纷适用的法律主要是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》。你提到二楼邻居的搭建是否属于安装在你个人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物权，这应当由行政机关勘查认定或者法院根据双方提供的证据依法认定。除法律有强制性规定或者案件的正确处理所必需外，法院一般依照原告的诉讼请求审理案件。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。那么楼下邻居装防盗窗,是否构成侵权,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.30545人收看 -
张旭律师
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债务纠纷协商解决有哪些好处？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷协商解决有哪些好处？
内容：债务纠纷涉及到各自的经济利益，如何顺利的解决，并且以最低成本、最快速度达到完美结局，这些都是处理债务纠纷的最好愿望。协商解决债务纠纷好处（一）便捷、迅速廉江的顾女士与邻居发生债务纠纷，邻居一直和自己家关系不错，所以借贷的事情时有发生，谁知道自从邻居娶了个后老婆，先前的债务竟然一概不认，两家从此矛盾重重。顾女士一直想起诉，但是因为程序繁琐解决时间较长，都让她顾虑重重。协商解决债务纠纷好处（四）维护双方感情协商解决债务的纠纷是最好维系双方原本具有的感情的，不致使双方对薄公堂，带来感情上的鸿沟。那么债务纠纷协商解决有哪些好处？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10540人收看 -
元甲交通律师律师
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房屋置换合同纠纷案
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋置换合同纠纷案
内容：合同签订后，双方办理进件审批手续，原告将房款74500元转入被告名下，一周后，原告到第三人处询问得知被告房屋与邻居张俊英存在使用权纠纷，被告也承认有此问题，置换手续无法办理。”当月28日，双方到第三人天津市津房置换有限公司办理置换手续，三方签订了房屋置换协议书，委托第三人天津市津房置换有限公司办理房屋置换手续。刘、姚双方于同年3月9日到第三人天津市津房置换有限责任公司继续办理手续，重新签订了房屋置换协议书，内容与以前所签内容完全一致，同时双方办理了进件报请审批手续。故双方的置换协议未履行完毕。那么房屋置换合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.25998人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 710评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 333评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!
林艳英 621评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 579评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 313评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 648评论 -
🌷离婚判决的空间很大，法律适用和真实的世界一样，不是非黑即白的，很多诉求可不可行，不是一句“行”或者“不行”就能回答的，我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”，一切都以案例说话；🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化，除了要看律师和经办法官，也要看当事人的配合和努力，所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求；北京法律咨询 150评论
