实际施工人起诉承包人和业主

2022.10.14 10:34:32
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李孟阳精英律师
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擅长领域:交通事故
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  • 施工合同备案是由业主还是施工单位办理?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    施工合同备案是由业主还是施工单位办理?

    内容:将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。施工许可证由建设单位办理,但是办理施工许可证之前有许多手续要办。施工承包中标通知书和承包合同备案,监理中标通知书和监理合同备案,然后是质监、安监,最后是施工许可证。综合上面所说的,施工合同备案已不再是强制性的,而且国家已取消了此规定,只要在签订好合同之后办理好相关的证件即可施工,如果建设部门未办理施工许可证就开工,那么国家是可以认定此建筑是属于违法的,一般是受不到国家的保护。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 您好!您可以找各个包工头+业主赔偿自己各项损失,医疗费、护理费、误工费、住院伙食费、营养费、交通费等费用。你可以等医疗终结以后,医生说没问题了,然后一起起诉。
  • 如何进行施工合同的风险防范

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    如何进行施工合同的风险防范

    内容:根据发包人提出的要求,逐条进行研究,再做出是否能够承诺。减少合同签订过程中的漏洞,可以采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法。否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任。因此对不可预测风险的发生,在合同履行过程中,推行索赔制度是转移风险的有效方法,尽可能把风险降到最低程度。那么如何进行施工合同的风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.22628人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 施工合同备案是由业主还是施工单位办

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    施工合同备案是由业主还是施工单位办

    内容:施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 您好,即使签了协议也是不公平的,受伤了是需要赔偿的,具体赔偿情况需要根据伤者的伤情来判断,您可以发一下伤情资料。
  • 甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理

    内容:二、因发包人导致工期延误的承包人需要收集哪些证据当建筑工期延误的承包人可以收集以下证据资料用以证明确实是由发包人原因导致的1、双方往来的信件及各种会议会谈纪要2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等3、发包人或者工程师签认的签证4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明5、国家有关法律法令政策性文件6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等及工程照片7、工程核算资料、财务报告、财务凭证等各种验收报告和技术鉴定8、工程有关的图片片和录象、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认9、投标前发包人提供的现场资料和参考资料10、其他如官方发布的物价指数、汇率、规定等,中华人民共和国民法典第七百九十五条施工合同的内容施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款,第八百零三条发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的承包人可以顺延工程日期并有权请求赔偿停工、窝工等损失,中华人民共和国民事诉讼法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定,一、甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理男方施工造成财产损失后不给赔偿的属于合同纠纷如果双方协商不成的当事人可以向法院起诉。

    王学瑞律师
    2022.02.22849人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过,需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
  • 施工总承包可以承接劳务吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    施工总承包可以承接劳务吗

    内容:取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程依法进行分包。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程;(三)承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;(四)工程分包要对分包工程进行施工中的管理,工程承包对分包人的管理是协调上的管理,基本上不干涉分包人的内部事务,承包人的收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动,是工程承包人工建设内容的一部分。那么施工总承包可以承接劳务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.18579人收看
  • 张芸律师

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  • 法律对勘察,设计人和施工人,承包人的质量担保责任是什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    法律对勘察,设计人和施工人,承包人的质量担保责任是什么

    内容:法律对勘察,设计人和施工人,承包人的质量担保责任是什么勘察、设计人的质量担保责任:勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。施工人的质量担保责任:因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工、改建。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。那么法律对勘察,设计人和施工人,承包人的质量担保责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.07610人收看
  • 姚平律师

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  • 发包人逾期支付工程款,承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    发包人逾期支付工程款,承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    内容:【裁判案例 一】(2016)最高法民终259号三天津博海缘置业投资有限公司与北京住总第六开发建设有限公司建设工程施工合同纠纷案【裁判要旨】如合同中未约定发包人逾期支付工程款承包人可暂停施工,及相应的索赔条款,或未在合理期限内提出索赔要求,但在约定后,发包人又同意工期顺延的,法院应当认定工期顺延,据此支持承包人关于停工期间产出的停工窝工损失,【裁判案例】(2019)最高法民终1134号四川省第一建筑工程有限公司、云南万都房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书【裁判要旨】建设工程施工合同中约定发包人欠付工程款时,承包人有权按银行基准资金利息或按同期银行贷款利息主张30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以发包人未足额支付工程进度款为由主张停工损失与约定不符不予支持。

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    2023.06.29547人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 施工合同承包人违约责任有哪些?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    施工合同承包人违约责任有哪些?

    内容:如果勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期给发包人造成损失的,应当承担违约责任。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。那么施工合同承包人违约责任有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.28376人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建设工程施工合同和劳务合同有什么区别

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程施工合同和劳务合同有什么区别

    内容:建设工程施工合同与劳务合同应当从四个方面来区别:1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款,其中包含人工工资。建设工程施工合同的承包人必须具备一定建筑资质,如果工程需要分包,必须经业主同意。建设工程施工合同中承包人必须以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成工程。建设工程施工劳务合同范本建设工程施工劳务合同甲方:__________________乙方:__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。那么建设工程施工合同和劳务合同有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27734人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 承包人是施工单位吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    承包人是施工单位吗

    内容:是指与发包人(建设单位或称业主)签订建设工程合同协议书,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人,是指与发包人(建设单位或称业主)签订建设工程合同协议书,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人,2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人,承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

    龙珊律师
    2023.09.26814人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    内容:实际施工人作为合同的一方,往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务,导致施工进度受阻、费用无法支付等问题,才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述,实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因,这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为,并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据,如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵,从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时,选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼,以维护自身权益,对于实际施工人来说,与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。

    任冰峰律师
    2023.12.29861人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款?

    内容:通常诉讼主张的建设工程价款因可能包含建筑工人工资而具有一定劳动报酬色彩,但该劳动报酬系承包人或实际施工人需要支付给建筑工人的工资,最终受益主体并非本案被代位的实际施工人。

    陈明月律师
    2024.04.17803人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 劳务分包的承包人是实际施工人吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    劳务分包的承包人是实际施工人吗

    内容:劳务分包的承包人是实际施工人吗1、是的。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么劳务分包的承包人是实际施工人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10276人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程施工合同应该要注意的事项是什么

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建设工程施工合同应该要注意的事项是什么

    内容:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行,且发包人拖欠工程款的情况相当严重,而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。

    李楠楠律师
    2022.04.06370人收看
  • 李楠楠律师

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  • 实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    内容:法律主观:实际施工人直接起诉发包方的法律依据是:因工程引起的纠纷,发包人一般只需起诉承包人,在审理中查明有挂靠、转包情形的,应追加实际施工人为共同被告,实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定:实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

    崔玉君律师
    2023.12.28725人收看
  • 陈明月律师

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