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搭建台阶是否要取得规划许可
2022.10.14 22:35:11
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2022.10.14 22:35:11
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业主违规搭建物业楼管应怎样处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
业主违规搭建物业楼管应怎样处理
内容：业主违规搭建物业楼管应怎样处理1、业主违法搭建建筑物的物业公司可以要求业主停止搭建并且拆除违法搭建的建筑物。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。个人有前款规定行为之的处1000元以上1万元以下的罚款单位有前款规定行为之的处5万元以上20万元以下的罚款。那么业主违规搭建物业楼管应怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10296人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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开发商变更小区规划 须征得当事人同意
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
开发商变更小区规划 须征得当事人同意
内容：局部利益和局部利益之间不能够由一个局部利益，影响另一个局部利益，现在我们新的规定已经批准的详细规划，它的修改过程中要征求当事人意见，要公示的。这中间有开发商虚假宣传的因素，随意变更规划是更为重要的原因。虽然《商品房销售管理办法》中早有规定，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划。业内人士表示，在北京大约有80%左右小区存在规划变更的情况。目前有关部门正在制定法规，将对规划的变更进行严格的控制。另据透露，在物权法实施后，各地对违法建筑仍然会采取严格的处罚措施。那么开发商变更小区规划。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.301069人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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天井搭建算违章吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
天井搭建算违章吗
内容：法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
赵金保律师2022.03.211070人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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违章搭建的认定标准
任冰峰律师
北京天用律师事务所
违章搭建的认定标准
内容：即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑,违章搭建概念违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑,什么是违章搭建怎么界定1、法律主观：违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑,违法搭建认定标准和依据1、法律主观：违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。
任冰峰律师2023.10.08734人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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改变规划需经前期业主同意
冯清琴律师
北京天用律师事务所
改变规划需经前期业主同意
内容：中途改变规划损害前期业主权益 据市规划和国土资源管理局相关人士介绍，以往由于缺少对房地产登记基本单元的相关规定，房地产开发商擅自分割宗地开发建设，并要求登记单位办理登记的现象屡见不鲜，容易产生纠纷和矛盾。这一模式让许多开发商可以分期、分批售卖楼盘甚至办理产证，因此出现许多项目中途改变规划，甚至最终完成时与开发商先期承诺的规划出入很大的情况。若要进行调整征得全体业主同意 “依照该《条例》，如果开发商在分期开发时要改变规划，首先要向规划部门申请，同时必须提交全体权利人同意的证明。那么改变规划需经前期业主同意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.30541人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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年收入五六万的家庭的理财规划
于海明律师
北京市元甲律师事务所
年收入五六万的家庭的理财规划
内容：现金规划：小李家中人员较多，所以家中应保留1.5万元资金作为家庭应急备用金，按1：1比例分配为活期和货币市场基金。李先生29岁，爱人26岁，打算今年要小孩。小李平均每月工资收入4800左右，年终有2000元的补贴，公司有给入养老保险，医疗个人交纳，没有买其它类型的保险。 李先生家庭年收入57600元，属于较低收入水平，家庭呈现出一种不稳固的状态，问题较多。家庭负担较重，而只有小李一人有较固定的收入，还有生子及买房的计划。综合小李现在的家庭情况，建议小李暂缓购买房产。那么年收入五六万的家庭的理财规划。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.08359人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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考察质量户型规划物业
李维律师
北京市元甲律师事务所
考察质量户型规划物业
内容：而这种种的旧有观念，也一直是北京许多开发商们引导消费者购房的武器。如果想避免这样的局面，我们首先要做到的就是理性的面对现实，在充分了解北京楼市规则的情况下再实现自己的理想。在这一过程中，我们可以去慢慢考察楼盘质量是否过硬、户型是否适宜、规划是否合理以及未来的物业管理是否完善。总的来说，理想楼盘应该具有几个要素：生活环境、价格、社区氛围、户型，还有最重要的：安定感与归属感。论理想的社区氛围，北京不乏大型开发商、外资物业管理公司打造的社区，也有一些为中老年人悉心建设的无障碍生活区，分布在各个区域，主要是东部和北部。那么考察质量户型规划物业。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31335人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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小区规划机械车位能拆除吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
小区规划机械车位能拆除吗
内容：小区规划机械车位能拆除的，但是有条件限制的，需要取得合法手段并对被拆迁人予以合适的补偿金。如果出现程序违法，则拆迁方需要承担相应的法律责任。那么小区规划机械车位能拆除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.03860人收看 -
吴梦云律师
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城市的违章搭建多久不用拆除？
段建国律师
北京天用律师事务所
城市的违章搭建多久不用拆除？
内容：不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。个人花钱建私房，有的往往是倾其所有投入，一旦必须拆除而又无赔偿，将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响，不利于社会的稳定。
段建国律师2022.04.06839人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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违建搭建证明怎样开
杨一凡律师
北京天用律师事务所
违建搭建证明怎样开
内容：１、各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。那么违建搭建证明怎样开。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.031042人收看 -
刘晓红律师
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小区规划车位开发商能否卖
邢颖律师
北京天用律师事务所
小区规划车位开发商能否卖
内容：可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。那么小区规划车位开发商能否卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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民法典违法搭建合同的效力怎么认定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典违法搭建合同的效力怎么认定
内容：中华人民共和国民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。中华人民共和国民法典第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失各方都有过错的应当各自承担相应的责任。那么民法典违法搭建合同的效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.03.02618人收看 -
龙珊律师
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开发商擅自改变小区规划，怎么维权
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
开发商擅自改变小区规划，怎么维权
内容：法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,开发商擅自改变房屋规划怎么处理1、法律主观：开发商的行为构成 合同违约 ， 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ，承担 违约责任。
黄东洁律师2023.10.11793人收看 -
崔玉君律师
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建设工程规划许可证的主要作用
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程规划许可证的主要作用
内容：《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。比如江苏省的建设工程规划许可证有效期是1年，见于江苏省实施《中华人民共和国城市规划法》办法的第二十七条规定：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。四川省的规定建设工程规划许可证有效期都是6个月。
黄东洁律师2022.03.21881人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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高考临近，孩子的未来方向如何选择？是跟随热门专业，还是挖掘天赋潜能？选大学、选专业、选城市，每一步都至关重要。科学的规划能让孩子少走弯路，最大化发挥优势。每年的这几个月就会有很多家长咨询我们，如果您的孩子也今年高考，但对未来方向的选择毫无头绪，请联系我们。
北京大律学苑 510评论 -
又收获一面暖心锦旗！一对夫妻通过专业家庭财富规划，签订婚内财产协议，用法律智慧为感情加筑"安全港"。我们以定制化方案为女方未雨绸缪，既守住财产边界，更守护家庭温度。 婚姻需要浪漫，更需要理性规划： 明晰财产归属，让信任有迹可循 规避未来风险，让家庭资产更安全 平衡双方权益，让相处更有安全感 家财规划不是算计，而是对婚姻的珍视。愿每个家庭既有携手同行的勇气，也有守护幸福的智慧！北京婚姻律师-姚平 552评论 -
【以专业赋能，让每一份热爱掷地有声】 当法治理想照进现实战场， 总有人用深耕细作，让专业长出翅膀—— 百万律师教练班 & 口碑集训营 像一束光，照亮从「法律匠人」到「价值创造者」的进阶之路： 用实战方法论拆解案源困局，让专业力直接转化为「获客力」； 以口碑运营逻辑重构服务链条，让每一次托付都成为「金招牌」； 从庭内到庭外，打通「法律思维+商业思维」双引擎， 让律师的价值，不仅在法庭回响，更在市场中被看见。 📚 致敬每一位奔跑的法律人： 你们俯身打磨卷宗，也抬头规划星辰大海； 既守得住公平正义的底线，也担得起职业发展的高线。 🌟 愿所有深耕，都能遇见深耕者； 愿每一份专业热忱，都能在「精准赋能」中 ——「案源有方向，口碑有回响，收入有增长」！
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别让“结构缺陷”，拖垮你的十年心血 核心团队离职，你的企业能否正常运转？ 税务稽查上门，你的账目能否经得起考验？ 明天你要退出，你的企业估值能否最大化？ 如果答案不确定，你的企业正站在悬崖边。 大律云企业发展团队，专注企业发展安全，提供财商法税综合服务，联系我们，提前规划结构，让你的企业在行业寒冬中逆势增长。北京天用律师事务所 128评论 -
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北京婚姻律师-姚平 131评论 -
企业降本增效常常会陷入哪些误区？ 目标不清晰：降本与增效脱节，单纯“砍成本”导致业务萎缩。 缺乏长期规划：短期行为（如裁员、削减研发）损害企业竞争力。 企业该如何解决以上问题呢？ 明确战略定位：将降本与战略目标结合（如聚焦核心业务、数字化转型）。 动态成本管理：区分“战略性成本”（如研发、人才）和“低效成本”，避免一刀切。
北京大律学苑 528评论 -
传承只是"交棒瞬间"吗？ 传承不是"交棒瞬间"，而是长达10-20年的过程，让家族企业代代相传是许多企业家面临的终极挑战。据统计，全球只有约30%的家族企业能传到第二代，12%传到第三代，3%传到第四代及以后。要实现基业长青，需要系统性规划和长期努力。提前规划：用10年周期做传承准备。
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