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合同是否有效存在漏洞
2022.06.19 22:51:51
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.06.19 22:51:51
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解除合同后，格式条款还是否有效
姚平律师
北京市元甲律师事务所
解除合同后，格式条款还是否有效
内容：解除合同后格式条款还是否有效如果格式条款涉及结算和清理事项那么这部分涉及结算和清理的格式条款在不存在格式条款无效的情况下就依然有效。当合同无效或是被撤销后涉及结算和清理的格式条款还仍然保持其效力约束双方当事人。格式条款无效的情况1、提供格式条款的一方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的格式条款无效。
姚平律师2022.02.22624人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答合同已经签订便具有法律效力，合同中存在漏洞的可以补充约定或者在合理的期间履行。根据合同的漏洞和约定不明确，不能成为你不履行合同的合法理由。一般情况下对方缴纳定金后你单方违约需进行双倍赔偿，所以你不想卖车而通过合同漏洞只退还定金是行不通的，还是尽量协商解决为好。
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合同一方有欺诈行为订立合同是否有效
王熙律师
北京天用律师事务所
合同一方有欺诈行为订立合同是否有效
内容：合同一方有欺诈行为订立合同是否有效签订合同过程中一方存在欺诈行为所签订的合同是有效的但另一方可以起诉要求撤销这份合同。合同法第五十四条规定下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一因重大误解订立的二在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
王熙律师2022.02.22337人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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丈夫伪造妻子签字,所签抵押合同是否有效
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
丈夫伪造妻子签字,所签抵押合同是否有效
内容：丈夫伪造妻子签字,所签抵押合同是否有效最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释规定“共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。”但在本案中银行对于曲某签字处为何不是其本人签字一事并未作出合理解释因而无法认定银行在本案中具有善意。故认定个人借款最高额抵押合同无效。丈夫对合同无效存在过错银行可以向丈夫进行追偿。以其他财产设立抵押权的抵押合同自签订之日起生效但未办理登记的不得对抗第三人。
赵金保律师2022.02.22290人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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未办理抵押登记合同是否有效
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
未办理抵押登记合同是否有效
内容：我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题。那么未办理抵押登记合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10344人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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三方合同撕毁还是否有效
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
三方合同撕毁还是否有效
内容：三方合同撕毁还是否有效法律没有规定只要他的那份合同存在就一定有效他已经撕毁了合同视为放弃了对你追究责任的权利他手里的合同没有效力了。根据上述规定此时合同并未生效。这种情况下虽然最终合同文本上有双方的签字但是对方将该合同书修补好有签上字的行为只能看作是一种单方面的意思表示不能产生有效的合同。
陈明月律师2022.02.22656人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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并不存在的公司签订的合同是否有效
张芸律师
北京市元甲律师事务所
并不存在的公司签订的合同是否有效
内容：并不存在的公司签订的合同是否有效如果公司是正在成立中或者是注销前签的合同就有效但是公司都不存在的情况合同自然是不具备法律效力的公司需依法成立后才符合民法典关于民事主体资格的要求具有完全的权利能力和行为能力。在公司设立之前发起人为设立公司以自己名义对外签订的合同须由发起人承担合同责任。在公司成立之后如公司对该类合同予以确认或有证据证明公司已经实际享有合同权利或者履行合同义务合同相对人也可要求公司承担责任。那么并不存在的公司签订的合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10415人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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债权债务是同一人合同是否有效
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
债权债务是同一人合同是否有效
内容：混同是债权、债务归属于同一人的事实，无须任何意思表示，所以混同为法律事件，是债消灭的独立原因。广义的混同，除《合同法》规定的债权、债务混同之外，还包括所有权与他物权同归于一人和主债务与保证债务同归于一人情形。如两个企业法人之间发生合并，债权债务因同归于同一个企业而消灭。主债及从债均不复存在。《合同法》第106条规定：“债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。那么债权债务是同一人合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.08825人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效
冯清琴律师
北京天用律师事务所
担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效
内容：在担保合同当事人订立合同过程中，存在约定抵押、质押担保期间的情况，如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起六个月。这种约定是否合法，超出约定的期间申请担保物权能否得到法院的支持。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律，因而是无效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第13条第一款规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。那么担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09126人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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出卖人以不存在的标的物的合同是否有效
段建国律师
北京天用律师事务所
出卖人以不存在的标的物的合同是否有效
内容：出卖人以不存在的标的物的合同是否有效可以是有效的还需要根据实际情况来进行确定。1首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据合同法规定买卖合同中出卖的标的物在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。实际上现实交易中有很多这样的情况例如连环买卖即一方是前一合同的买受人又是后一合同的出卖人该方在订立后一买卖合同时可能还未成为标的物的所有人。2买卖合同的标的物可以是现实存在的物也可以是将来产生的物例如合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。
段建国律师2022.02.22443人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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担保合同中约定抵押、质押担保期间是否有效
杨一凡律师
北京天用律师事务所
担保合同中约定抵押、质押担保期间是否有效
内容：根据现有实际情况和行业特点，一般选用抵押、质押两种担保方式。在担保合同当事人订立合同过程中，存在约定抵押、质押担保期间的情况，如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起六个月。这种约定是否合法，超出约定的期间申请担保物权能否得到法院的支持。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律，因而是无效的。那么担保合同中约定抵押、质押担保期间是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07230人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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延期担保内容与主合同不符是否有效
邢颖律师
北京天用律师事务所
延期担保内容与主合同不符是否有效
内容：《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。这是为了保障债权人的权益。但同时，如担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。那么延期担保内容与主合同不符是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.08783人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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未成年人抵押担保签订合同是否有效
许瑞林律师
未成年人抵押担保签订合同是否有效
内容：未成年人抵押担保房屋签订合同是否有效一主体适格主体适格即当事人适格是指抵押合同的当事人必须符合法律要求在主体资格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。抵押人与抵押权人签订抵押合同应当表现自己内心的真实意愿并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务不允许一方将自己的意志强加于对方使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。
许瑞林律师2022.02.22166人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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股权质押合同没有登记，是否有效
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
股权质押合同没有登记，是否有效
内容：依法成立的合同，受法律保护。因此，当事人没有办理出质登记的，不影响质押合同的效力。司法实践中，对于未办理股权登记托管的股份公司的股权转让及质押登记存在一定的监管难题。按照《工商行政管理机关办理股权出质登记管理办法》的要求，未办理股权登记托管的股份公司股权的质押，应凭股份公司签发的股票复印件进行办理。那么股权质押合同没有登记，是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10388人收看 -
周春花律师
主任律师
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债务转移没有签合同是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
债务转移没有签合同是否有效
内容：债务转移没有签合同是否有效法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。订立合同最好，因为这可以避免争议。不用书面合同合同方式也可以。债务转移生效条件债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。债务转移必须三方就债务转移达成了—致的意思表示。债权转移合同的要件：1、须有有效的债务存在；2、债务转移合同的标的应具有让与性；3、须有以债务承担为内容的合同；4、须经债权人同意。那么债务转移没有签合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07175人收看 -
张旭律师
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口头合同约定的订金是否有效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
口头合同约定的订金是否有效
内容：口头合同约定的订金是否有效口头定金只要内容真实合法就是有效的但是可能存在举证困难等问题最好用书面形式约定。中华人民共和国担保法第九十条规定“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”第九十一条规定“定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十”。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为其表现形式是多种多样的包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。三违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
黄东洁律师2022.02.22379人收看 -
邢颖律师
主任律师
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股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律师事务所 140评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。天用债权律师-王熙 619评论 -
口头协议具有法律效应吗? 《中华人民共和国合同法》弟十条 当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式 《中华人民共和国合同法》弟四十四条依法成立的合同，自成立时生效 !口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在! 1 如果口头协议约定时 有其他第三方证人在场或者有录音的话对方不履行口头协议可以直接向法院起诉 让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在2如果没有证人在场的话最好跟对方再次协商如果协商不成 可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据然后到法院提起诉讼 要求对方履行口头协议或者赔偿张嘉娱 205评论 -
复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
北京婚姻律师-姚平 21评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 782评论 -
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
林艳英 771评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 660评论
