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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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地基下沉开发商要负责吗 是哪方的责任 由施工方担责吗
许瑞林律师
地基下沉开发商要负责吗 是哪方的责任 由施工方担责吗
内容:关于地基下沉开发商要负责吗 是哪方的责任 由施工方担责吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.11.22862人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二手房买卖需要注意的问题
姚平律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖需要注意的问题
内容:第八步,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房买卖需要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.04.275339人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋地基下沉是谁的责任
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋地基下沉是谁的责任
内容:两方都有一定责任。第五条规定,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。那么房屋地基下沉是谁的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.14340人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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二手房屋买卖合同纠纷如何处理
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖合同纠纷如何处理
内容:二手房屋买卖合同纠纷如何处理处理房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,当事人和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向辖区人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼,但其约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
毋磊颖律师2022.04.2510048人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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二手房贷款不通过算违约吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款不通过算违约吗
内容:法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订 ...那么二手房贷款不通过算违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.04.291094人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
李广荣律师2023.12.12360人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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如何防止二手房一房多卖
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何防止二手房一房多卖
内容:根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。
黄东洁律师2022.05.064311人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
陈明月律师2022.05.079611人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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二手房交易合同怎么签
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易合同怎么签
内容:签二手房买卖合同时,需要注意以下问题:注意交易房屋的权属情况;注意审查房屋价款、其他费用及佣金;必须对付款方式进行明确、具体的约定;注意对交房时间、交房条件、相关费用的支付等。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。房屋抵押及租赁情况,确认房产证上的抵押情况,证上有标注;也要进一步确认当前房源未出租。
林艳英律师2022.05.064570人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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二手房交易纠纷有哪些法律救济措施
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易纠纷有哪些法律救济措施
内容:二手房交易的具体情况,应当根据上述规定来进行办理,涉及到交易过程中的双方责任情况,可以由双方根据实际来签订协议进行明确,特别是涉及到一方存在违法行为的,或者造成了严重的侵权后果的,那么还需要追究相关的法律责任。
龙珊律师2022.05.065523人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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买二手房要交哪些税呢?
王熙律师
北京天用律师事务所
买二手房要交哪些税呢?
内容:购买二手住宅税费主要包括:个人所得税、契税、增值税:1、个人所得税是国家对境内个人出售不动产所得收入依法征缴个人所得税,征收对象是出售房屋的个人也就是业主,东莞购买住宅,家庭为单位购买首套住宅且90平方米及以下的,契税按1%缴纳,因为东莞目前住宅限售两年,房产证不满两年无法出售,因此市场上能够过户的住宅基本都不需要缴纳增值税,家庭为单位购买第二套且90平方米及以下的,契税按1%缴纳,家庭为单位第三套及以上:契税按3%缴纳,东莞出售二手房缴纳个人所得税有两种计算方法,第一种核定计算,税率1%,以税局的核定的计税评估价格算1%缴纳个人所得税。
王熙律师2023.07.21185人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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二手房按揭贷款费用怎么算
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房按揭贷款费用怎么算
内容:领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。交易方需交纳评估费。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
邢颖律师2022.04.08305人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 211评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 468评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 366评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 237评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 855评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 408评论
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离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感
姚平 392评论