2021.12.12 09:32:29
42人收看
质量保修期在有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。
《建设工程质量管理条例》 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。那么买卖合同对双方的违约要求是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：”根据该规定，所谓附条件合同，就是指双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的合同。它主要包含以下三个含义：1、所附的条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思为转移并具有普遍约束力的条件。附法定生效条件的合同不属于附条件合同。在附条件合同中，条件具有限制合同效力的作用。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。例如，将二人离婚作为取得房产的附条件。那么附条件合同效力的描述是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：审查合同内容：在签订合同前，当事人应当认真审查合同内容，包括工程、项目或劳务等的描述、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项，确保合同内容符合法律法规和双方约定,在签订书面合同时，双方应当明确约定工程、项目或劳务等的具体内容、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项,在采用其他形式订立合同时，当事人应当谨慎处理证据材料的保存和留存工作，确保在发生争议时有足够的证据支持自己的主张,3、其他形式除了书面形式和口头形式外，承包合同的订立还可以采用其他形式，如电子邮件、短信、微信等电子方式以及意向书、备忘录等书面文件形式。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：涉外合同之债的法律也有着不同程度和限制的内容，合同的当事人可以通过自己的选择和表达，依法改变意向的形式。所谓的涉外合同之债，主要描述的就是借贷双方通过国家的立法，作为合同的依据来确立两个人的义务关系。只有通过合法的手段，利用合同找回自己债务的一种工具。只有在不出格的情况下，合同才是真实有效的，才能受到法律的保护。要知道合同的有效成立是需要借贷双方达成共识，而不是双方随便的达成协议，这是不负责任的表现，更是不计后果的表现。受到法律限制的不仅仅是当事人的国际问题，还有所在法院地一击仲裁地，这都是对合同之债有所涉及的法律问题。那么涉外合同之债要这么样才能解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：购房合同有何需要注意的陷阱霸王条款之一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力，甲乙双方的权利义务以本合同之明确约定的内容为准。霸王条款之五:违约金差一倍不合法某《商品房预售合同》规定，乙方(购房人)按每天20元向甲方(开发商)支付逾期交接期间的违约金，该房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起由乙方承担。
林艳英律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：我和陶某是协议离婚，离婚前后总共有3份协议。在一个月后签订的第二份离婚协议中约定，财产归各自所有，股票份额折价平分。离婚后陶某一直没按约定处理股份。根据法律规定，一般而言，在民政局备案的那份离婚协议，也就是你和陶某用以登记离婚的第二份离婚协议，应该是具有最强的效力的，但这也不能机械理解，还需要结合具体情况来具体分析。根据法律相关规定，如果在民政局备案的离婚协议没有约定得十分清楚，而在之前的离婚协议中有详细的、可操作的具体描述，应该说以前的离婚协议的约定是有效的。那么离婚前后的离婚合同哪个才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：4.合同条款的详细描述除了解除原因和日期外，解除劳动合同书中还应详细描述与解除相关的其他条款,5.合同法律效力条款解除劳动合同书的末尾，应添加一段内容说明合同的法律效力,解除劳动合同书怎么写当员工与雇主之间出现无法挽回的矛盾时，可能需要解除劳动合同,通过在合同中详细阐述解除原因、明确解除日期以及描述其他相关条款，您可以确保合同具有法律效力并避免潜在的纠纷,请记住，在撰写解除劳动合同书之前，最好咨询专业律师以确保合同的准确性和合法性。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：承包商应对防水工程的施工方案、技术要求、质量标准、工期等进行详细说明，并对材料、设备和人员等进行合理安排,二、防水工程合同的主要内容工程概况在防水工程合同中，应对工程的名称、地点、规模、施工范围等进行明确描述,，承包商应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级,保修和维护防水工程是一个长期使用的工程，因此在合同中应对保修和维护进行约定,承包商应保证材料和设备的质量符合国家相关标准，并按照设计要求进行选用。
翁玉素律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：债权质押是指以可让与之债权为标的设定质权。为保障乙方的权益，确保乙方债权得到切实履行，甲方自愿以其对* * *有限公司享有的债权向乙方提供质押。债权质押合同范本中，对于金额以及支付的方式都有比较详细的描述，这是由于债权质押合同与其他合同有着一定的区别。债权质押合同是涉及到第三方的合同，即甲方协助乙方向丙方追讨钱款并还给乙方。在此种条件下，一份合格的正式的债权质押合同就显得相当重要了。那么债权质押合同范本是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求：1、条件必须是将来发生的事实。如果作为合同所附的条件是根本不可能发生的，则视为当事人根本不希望订立合同。作为条件的事实是当事人意思表示一致的结果而不是法律规定的。不符合这两个条件，应当宣告整个合同无效。如甲向乙表示，“若将此屋买给丙，则租给你”，在这里，卖屋的条件和出租的内容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人时，才有权出租房子。附条件合同，是一种带了附加条件的合同。那么附条件合同效力的描述是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：解除劳动合同通知书，一经送达，启动相关流程，就不是企业随便说撤销就撤销的了；当然，双方都同意、愿意是另一回事。企业之所以喜欢在解除协议中写上这一条，是希望通过这样的条款减少潜在的劳动争议，许多劳动者即使以后发现企业坑了自己，会以为签了就只能自认倒霉了。法定的企业责任不会因为描述差异或双方约定而有任何改变，因为法定的责任不能通过双方约定免除。那么劳动合同解除通知书能作废吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件。在诸多特别约定的事项中，物业维修资金、水电煤等的结算和过户、户口的迁入迁出，以及附属设施的赠送是需要消费者特别留心的。而附属设施的赠送，则可以选择拍照存档或以书面描述形式作为合同附件由于文字描述有限，故而照片形式可比较具体详细地反映出设施的整体情况。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。那么二手房买卖合同应注意的细节。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。2．2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。2．5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。3．2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。4．3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。那么房产租赁合同（2）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：请点击输入图片描述（最多18字）二、买卖合同的履行地怎么确定确定买卖合同的履行地是现实生活当中非常重要的一个问题，具体而言，可以参考以下方式确定：1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。
邢颖律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：首先应该强调,在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力,除非当事人在之后的时间另有约定。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定,以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述,应该说该约定为有效,对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及,而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的,以最后一份离婚协议书中的约定为准。那么离婚合同有什么法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
喝酒后签的合同有效吗？
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
.png)
