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墙面磁砖贴了半年多就掉下来了，四十多块空鼓，贴瓷砖的人不给维修
2021.09.17 16:26:21
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
依据合同可以要求对方反工或赔偿损失
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2021.09.17 16:26:21
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋质量的验收内容包括哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋质量的验收内容包括哪些
内容：房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
崔玉君律师2022.04.01881人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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什么是现房,购房者买现房要注意什么问题
陈宗琼律师
什么是现房,购房者买现房要注意什么问题
内容：什么是现房,购房者买现房要注意什么问题现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。购房者买现房要注意什么问题1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水。
陈宗琼律师2022.03.31235人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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新房房顶裂的如何维权
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
新房房顶裂的如何维权
内容：经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。发现房屋的质量有问题一定要及时找物业处理，并且如果房屋在保修期内可以与开发商进行协商处理。
元甲交通律师律师2022.04.08657人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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开发商保留外墙面使用权条款无效
姚平律师
北京市元甲律师事务所
开发商保留外墙面使用权条款无效
内容：裁判要旨在商品房交易过程中，开发商以合同约定的方式保留外墙面使用权的行为，系以格式条款的方式排除他人权利，应属无效。2005年底，“亿佰生活广场”的其他购房者在二原告所购商品房的外墙面上设置了广告牌，影响了二原告对该商品房的正常使用，故二原告向法院提起诉讼，请求法院判决确认原、被告签订的商品房买卖合同中第十七条第二款中的约定无效。如果允许开发商利用预先设计的销售合同以约定的方式保留外墙面的使用权和广告设置权等，显然使其获得了相应的利益，而使房产的买受人对其所购房产的商业价值受到了较大影响，有失公平。那么开发商保留外墙面使用权条款无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.28267人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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工程质量保修期期限为多久
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
工程质量保修期期限为多久
内容：工程质量保修期期限为多久根据建筑工程的不同保修期的时间也不同。具体如下所述根据建设工程质量管理条例的规定在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限2、建筑保温工程为年屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年3、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。那么工程质量保修期期限为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10732人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
内容：为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点，天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知：1、A与B工程公司属于关联公司，B工程公司名下并没有实际财产，A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是，如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据，为此天用律师展开详细调查，并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月，A工程公司与林先生签订施工合同，将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。
赵金保律师2024.03.14879人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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保修期内开发商维修房屋不收费
任冰峰律师
北京天用律师事务所
保修期内开发商维修房屋不收费
内容：张先生问：我去年买了一套商品房，入住以后，发现墙面出现了不同程度的裂缝，我能找开发商索赔吗？那么保修期内开发商维修房屋不收费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.30130人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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购房流程 第二步：实地考察 >> 查看房屋注意事项
冯清琴律师
北京天用律师事务所
购房流程 第二步：实地考察 >> 查看房屋注意事项
内容：窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.07667人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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墙面抹灰质量缺陷原因及防治措施探讨
于海明律师
北京市元甲律师事务所
墙面抹灰质量缺陷原因及防治措施探讨
内容：2．内墙抹灰常见质量缺陷内墙抹灰大面不平整、线角不顺直、口角不方正；室内细部抹灰毛糙，不严密、不光滑、平整性差。那么墙面抹灰质量缺陷原因及防治措施探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.14293人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业维修基金的用途和作用有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
物业维修基金的用途和作用有哪些
内容：公共维修基金在房产行业一定都会经常听说，所谓公共维修基金，就是用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，住宅共用部位包括承重墙体、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等。那么物业维修基金的用途和作用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31623人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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女子驾考撞穿围墙会承担责任吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
女子驾考撞穿围墙会承担责任吗
内容：墙面出现大窟窿车辆损伤严重所幸没有人员受伤受损车辆由驾考中心负责维修。郑某被送往医院抢救治疗。之后公安局交通警察大队对此次交通事故作出认定驾驶培训学校的学员承担此次事故的全部责任郑某不承担此事故的责任。第一种观点认为此情形属机动车交通事故责任强制保险条例第二十二条规定的“驾驶人未取得驾驶资格”的情形保险公司不承担赔偿责任只有垫付抢救费用的义务。那么女子驾考撞穿围墙会承担责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.27518人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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二手房内部结构要注意 签购房合同前七点要注意
段建国律师
北京天用律师事务所
二手房内部结构要注意 签购房合同前七点要注意
内容：”曾先生认为，中介谎报房龄，要取消买房合同。工商部门提醒，交定金前得“七注意”：一要查询该房的建造年限和土地使用年限；二要仔细查看二手房外观，看是否存在质量问题；三要仔细查看二手房内部结构，许多所谓的二室一厅都是由一室一厅改造的；四要查看该房内部是否存在漏水、墙面开裂等质量问题；五要查看二手房日照是否充足，附近是否有营业场所产生噪音、油烟；六是购房若附送家具必须在合同上说明；七要在支付定金前，最好向该房邻居了解该房相关情况。那么二手房内部结构要注意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05107人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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消防工程质量保修期是多久
杨一凡律师
北京天用律师事务所
消防工程质量保修期是多久
内容：消防工程质量保修期是多久保修期是2年施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。()基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年()供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期()电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。国务院的建设工程质量管理条例第条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。那么消防工程质量保修期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10538人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答诉讼什么进度了
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10222人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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未签字收房却收物业费 物业费到底何时开始交
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
未签字收房却收物业费 物业费到底何时开始交
内容：近日网友李女士就遇到这样闹心的事，称她的房子目前尚未整改完毕，但却接到交纳物业费的通知，这令她感到郁闷。据悉，去年年底，李女士接到开发商的交房通知。今年1月初，李女士请了一家验房公司前去验房。没想到这一验，验出了不少问题：有好几处空鼓、墙面不平整、电线没接地、门框和墙之间没有安装密封胶、卫生间墙面开裂、厨房门安装得高低不平看到自己的房子有这么多问题，李女士没有签字收房，她当即要求开发商整改。2月份，李女士前往新房查看整改情况，发现还没有整改彻底，房子还未使用，但令其不解的是物业公司就要求缴纳物业费，时间从1月1日算起。无奈李女士只能投诉。那么未签字收房却收物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09491人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 393评论 -
🔥一个成功企业的本质，就是一个成功的系统。而一个成功系统的特征，就是简单、易学、可复制。 🔥一个发展困难的企业，必定是因为缺乏一套科学合理的系统。所有的问题， 都有一个共同的症结：不可复制---来到我们的课程现场，给你分享5支不同领域年入百万级团队可复制、可落地的方法！🔥🔥倒计时5天即将开始！报名通道即将关闭，想报名的小伙伴快速锁定名额💪💪💪
北京大律学苑 471评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 116评论 -
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。
北京婚姻律师-姚平 966评论 -
外聘司机运输货物，因操作不当产生损失后跑路，自己的损失难道只能认栽？专业调查、精准找到运输公司及司机，展开和解谈判，帮助客户成功挽回损失！高效和解，只为帮您又快又好的解决问题！
天用债权律师-王熙 722评论 -
每一个案件都会认真对待，办理思路，庭前会议，模拟法庭，应对方案，不打无准备之仗。
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庭上全力以赴，庭下收获芬芳❤ 客户的感谢与那束玫瑰🌹，是对专业与汗水最动人的认可！ 结果值得期待，过程更需珍惜。感恩信任，定当全力以赴！💪
天用建工律师-张嘉娱 540评论
