请问夫妻婚前都各自有一套房婚后会不会把其中一套算为第二套房然后要求补税
2022.06.30 09:37:15
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您好，感谢您的信任与咨询，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有：
1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。
2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。
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内容：离婚诉讼期间，三套高档小区的房产被卖掉，价值三百余万元的夫妻共同财产被转移，卢-女士为此付出5年的时间，终于在击水律师事务所的帮助下维权成功。其间由于吴某婚前按揭贷款购有三套房，二人除了抚养孩子还要偿还三套房屋贷款，日子过得虽不富裕，却是令人羡慕的三口之家。2007年10月，卢-女士以夫妻感情破裂为由起诉离婚，并要求将三套房屋共同还贷的部分以及还贷对应的增值部分作为夫妻共同财产进行分割。谁成想被告吴某在收到诉状的短短半个月的时间将三套房屋全部一次性清贷出售。那么离婚期间丈夫偷偷卖掉三套房要怎样维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.20121人收看
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吴梦云律师
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内容：一年前，刘女士打破了看似平静的分居生活，诉至法院要求离婚，并要求依法分割婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,刘女士和高先生结婚至今虽有30余年，但因感情不合而分居亦有27年，可见双方在处理夫妻矛盾的态度、能力上均有欠缺,因此，只要婚姻关系还在存续期间，分居只是改变共同生活的方式，而不能改变合二为一的夫妻共同财产性质，只要双方还是合法夫妻，那么各自所得财产就具备共同性而不是个人化财产,至此，金山法院认为，涉案三套房应作为夫妻共同财产进行分割，同时应结合本案刘女士和高先生长时间分居的情况，分割时应兼顾公平原则。
郭铭芝律师2023.06.28372人收看
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内容：主要有以下几个原因：房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦，以及房子一旦被抵押后，夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房，女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先，如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚,所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。
赵金保律师2023.07.11240人收看
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答建议您找律师，给出具一份法律意见书，帮你们写一份协议书。以便将来维护您和您父母的合法权益。
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内容：夫妻共同财产有一套300平方米的门面、房屋、车库及一辆别克轿车，但有40万元共同债务。女方：前夫隐瞒了“车队” 付-静对此满意，但后来她经过财产调查公司调查后发现发现，两人离婚时汤-明居然隐瞒了一支“车队”和3套房屋。付-静一气之下，将汤-明告上法庭，要求分得上述80多万元的财产的一半。男方：前妻暗藏两套房 面对诉讼，汤-明的公司宣称，为避免债权人查封扣押，公司将现代轿车、蓝鸟轿车和一辆面包车登记在汤-明名下，这3辆车实际上是公司财产。法院：所瞒财产都平分 法院最终审理认为，有争议的现代轿车、蓝鸟轿车、面包车3辆车不是夫妻共同财产。那么夫妻财产转移调查案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11827人收看
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赵金保律师
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答离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。如果没有合适的迁移的落户处，可以迁出后暂时又重新迁入原来的户口上，区别就是离婚后双方每人一个户口本，互不干涉和影响，随时可以迁出。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
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内容：法律咨询：双方是半路夫妻，婚后共同为男方的儿子买了一套房，女方借给男方4万元，并共同偿还欠款7万元。现在双方手写一份分居协议，协议其中一条是：分居期间女方居住在该房内，直至男方还清欠款7万5千元。协议其中一项无效不影响其余有效条款的成立，分居协议在离婚时只能作为证明双方分居多久的证明而已。建议委托律师书写规范的协议书。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。那么夫妻争吵的情况下所写分居协议的法律效力怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.20392人收看
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内容：现行政策下，已婚的夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。关于夫妻婚前房产算二套房吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11100人收看
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内容：假离婚买的二套房属于夫妻共同财产吗1离婚没有真假一说办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。2离婚协议上约定房产归男方则就是男方个人财产。相关法律婚姻法第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。假离婚买房法律后果假离婚不仅是对法律的不尊重对婚姻的亵渎其隐含的法律风险亦不可小觑。1假离婚一定程度上存在很大的风险共同财产会变成一方的婚前财产我国婚姻法明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围一方的婚前财产为夫妻一方的财产如果一对夫妻原有两套房属共有财产假离婚时为了逃避税款于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。那么假离婚买的二套房属于夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.02527人收看
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内容：婚后二套房是一方购买的是夫妻共同财产吗婚后二套房是一方购买的是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚后二套房是一方购买的是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.111023人收看
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内容：夫妻为了在城市中多买一套房子，会铤而走险去通过假离婚的方式来买房。后来真的让他们成功买到了房屋，彼此也复婚了。但是第二套房是发生在离婚之后复婚之前的，许多人对于这套房产的性质开始好奇。大律网小编告诉我们要看实际情况。
段建国律师2021.11.0479人收看
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内容：假离婚买二套房都变丈夫婚前财产,婚前财产如何认定婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。那么假离婚买二套房都变丈夫婚前财产,婚前财产如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11397人收看
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答那就是夫妻财产，根据结婚时间长短，有无孩子，过错程度综合考虑，男方会适当多分财产
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内容：拿到抚养权能分到老公的多套房吗抚养权和离婚分割是没有任何法律关系的。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；三、有利生活，方便生活原则。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。那么拿到抚养权能分到老公的多套房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.17394人收看
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内容：因此，夫妻双方以“假离婚”所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，“假离婚”之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。
陈明月律师2022.03.31369人收看
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答您好，感谢您的信任与咨询，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。
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内容：夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的现在再买房就是套房了。被认定为套房的情形自己有住房给成年子女购房自己有住房以未成年子女名义再购按照套房政策执行未成年时名下有房产成年后再贷款购房算套有全款购买住房再贷款购房为套房。有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作套房。先商业贷购房再使用公积金买房。婚前方贷款购房婚后以另方名义再购且户口不在起婚后共同贷款购房离异后再购房名下有商业公寓再购普通住宅。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08114人收看
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内容：名下有一套房结婚后属于婚后资产吗根据具体情况作出判断：①如果房款由一方支付，签订购房合同的是出资人，房产证上登记的是出资人的名字，该套房屋就属于出资人一方的婚前财产，根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产属于一方的个人财产。②夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。③如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有，则该套房产就是夫妻共同财产。那么名下有一套房结婚后属于婚后资产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11509人收看
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内容：婚前女方买套房婚后算共有财产吗婚前全款买房，婚后不算共有财产，应该属于付款方的个人财产。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚姻法中对共同财产的规定是：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么婚前女方买套房婚后算共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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