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交了6月份房租7月份需退租只居住了半个月要交齐7月整月房租吗
2022.07.01 18:13:32
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
提前通知房主，可以跟房主商量，或按租房协议约定处理
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2022.07.01 18:13:32
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适
内容：租房已经成为一种流行的生活方式。那么滞纳金一般多少比较合适呢？根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。《合同法》第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。《合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。那么租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09387人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚房租增值部分怎么分
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚房租增值部分怎么分
内容：关于离婚时分割财产，夫妻任何一方婚前一方个人拥有的房产婚后增值部分如何分割还是空白，具体做法是由法官根据实际情况来判断。关于离婚房租增值部分怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.111097人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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年后房租高涨需谨慎签合同
冯清琴律师
北京天用律师事务所
年后房租高涨需谨慎签合同
内容：去年12月份，之前的租客因为工作调动离开了石家庄，所以林女士就将房子的出租信息挂到了同城网站上。年后，林女士的手机开始不断响起，一天能接到五六个求租电话，并且要求能够尽快看房，尽快入住。中介公司一名业务员表示，年后找房的租客特别多，每天都要接待好几拨。春节过后，许多务工人员返回省会，并且供暖期马上就要结束了，想换房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能签几个租房协议。那么年后房租高涨需谨慎签合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.24650人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如果房客拖欠房租房东该怎么办呢
于海明律师
北京市元甲律师事务所
如果房客拖欠房租房东该怎么办呢
内容：通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。首先，房东与租客建立房屋租赁合同关系。其次，根据合同法规定，出租方应该按照合同约定交付出租房屋，承租方要支付租金，对于承租方未支付租金的行为，已构成违约，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬离。再次，对方赖着不走拖欠房租可以到法院提起诉讼，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房东该怎么办呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.091246人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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答提前通知房主，可以跟房主商量，或按租房协议约定处理
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承租人不按时缴纳拖欠房租怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
承租人不按时缴纳拖欠房租怎么办
内容：根据法律规定，出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租，是出租人的基本权利，是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为，不受法律的保护。如果有一方要求通过诉讼解决时，仲裁机关将不予受理;通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院，请人民法院依法确认应交纳的房租，并追究承租人的违约责任，来保护自己的合法权益。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人不按时缴纳拖欠房租怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09482人收看 -
陈明月律师
主任律师
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房租涨价如何拟合同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房租涨价如何拟合同
内容：第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。毕业留沈、物价上涨导致房租价格上涨，持续走高的物价让很多人不得不面对通胀来袭的现实。
刘晓红律师2022.03.24457人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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怎样面对拖欠房租而不交的租客
王熙律师
北京天用律师事务所
怎样面对拖欠房租而不交的租客
内容：不少房东会遇到这样的难题，明明房租到期了，通知租客，但租客拖欠房租却不肯搬走。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这实际上是承诺了租赁期的延长，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护，易于产生纠纷。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。那么怎样面对拖欠房租而不交的租客。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.091127人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
王熙律师
北京天用律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
王熙律师2023.07.121110人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如何书写疫情期间租金减免申请书
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
如何书写疫情期间租金减免申请书
内容：如何书写疫情期间租金减免申请书疫情期间租金减免申请书模板尊敬的出租人公司及领导贵公司与我所双方于年月签订了房屋租赁合同约定贵司将坐落于的房屋/厂房出租给我司经营租赁期限为年每月租金为人民币元。鉴于当前1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这突发公共卫生事件。所以希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下申请减免我方2月份的租金减半3月份租金共计人民币元以上金额在交纳下次租金中予以扣除。疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。那么如何书写疫情期间租金减免申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10881人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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未交房租房东直接不让住合理吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
未交房租房东直接不让住合理吗
内容：未交房租房东直接不让住合理吗承租人未交房租是属于合同违约的行为承租人直接不让住是合法的但这种行为有些不合理出租人应该催告承租人在定期限内缴纳如果不缴纳才不让承租人住。那么未交房租房东直接不让住合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10227人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房租签合同违约怎么处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房租签合同违约怎么处理
内容：房租签合同违约怎么处理依据我国民法典的规定房屋租赁合同违约的违约方要依据合同的约定承担违约的责任没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
李孟阳律师2022.02.221141人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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分手后争房款争房租怎么处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
分手后争房款争房租怎么处理
内容：男女双方恋爱后本来是甜蜜的，但有时候会因为种种原因造成双方感情出现问题，出现问题后如果双方要分手的，恋爱期间产生的共同财产怎样分割就成了问题。关于分手后争房款争房租怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11564人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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房租收入可以算在抚养费总收入里吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房租收入可以算在抚养费总收入里吗
内容：房租收入可以算在抚养费总收入里吗可以计入抚养费。根据《婚姻法解释》的规定，抚养费包括三项，即生活费、教育费、医疗费。因此，在书写离婚协议时，如果没有把教育、医疗费单项列出，抚养费一般会被法院推定为包括教育、医疗、生活费用在内的。法律规定根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付；1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么房租收入可以算在抚养费总收入里吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.12341人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
许瑞林律师
签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
内容：签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理看合同有无对您提前解约作出约定如果没有约定为违约您可以和对方协商解决。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。
许瑞林律师2022.02.22652人收看 -
元甲交通律师律师
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～北京婚姻律师-姚平 833评论 -
🎉【寒冬催债到春暖花开，227万尾款终和解！】 从腊月❄？追到三月🌸，张老师化身“谈判超能战士”， 一边盯退税，一边催财务，硬是把“等通知”变成“四月份到账”！ 付老板：这波不亏，锦旗已备好！
天用建筑工程律师-王熙 380评论 -
明天要开庭的客户，虽然案件尚在办理中，还是提前把8月份的锦旗在7月最后一天远从平谷送了过来，还拎来了平谷一袋本地生玉米，临走不忘大众好评给来了个好评，下午已和法官提前沟通好思路，愿明天庭审顺利🙏
北京市元甲律师事务所 541评论 -
六月份，和解案件➕1，通过我们团队律师的专业谈判能力，很快帮当事人和解拿到赔偿款237174元，误工费，后续治疗费，伙补费等，都是最高元甲交通律师 204评论 -
宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 750评论 -
追讨工程欠款的途径： 1、与欠款人进行协商。2、找追债公司帮助。3、法律途径。 工程欠款起诉流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交材料。 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
张嘉娱 510评论 -
今天收到一封当事人在6月份给律师写的感谢信当事人怕看不见特意再发一遍，字字殷切、感激之情溢于言表，真为这个优秀的团队骄傲😎😎😎
王熙 435评论
