买房交了定金现在不想买了可以退吗买房合同是我妈的名字但是签字和手印都是我的

2022.07.05 18:13:22
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翁玉素主任律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
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相关法规

1、如果开发商不具备商品房销售资格的话,如果购房者交了定金不想买房的话,那么定金是可以退回的。

2、如果不想买房是因为购房者个人原因的话,在缴纳房屋定金,并且买卖双方签订购房合同的话,是不能申请退定金的。

  • 根据您的表述是有很大希望可以退还的,1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 买房签合同定金可退吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    买房签合同定金可退吗

    内容:根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。(二)、由于不可抗力因素不能买房根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。因此,定金的数额约定过高或者过低,都有可能会引起纠纷。那么买房签合同定金可退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.0183人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 买房交了定金,没有签订主合同一般也是不能退的,但是,收受定金的一方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 买房定金与订金哪个能退还

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    买房定金与订金哪个能退还

    内容:双方因买卖合同条款未能协商一致,属于因不可归责于双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的情形。关于买房定金与订金哪个能退还的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11332人收看
  • 冯清琴律师

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  • 买房交定金注意事项

    王熙律师

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    王熙

    买房交定金注意事项

    内容:买房交定金注意事项所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。那么买房交定金注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.07354人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 买房贷款不贷了定金可以退吗,贷款买房不批定金可以要回来吗

    张芸律师

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    张芸

    买房贷款不贷了定金可以退吗,贷款买房不批定金可以要回来吗

    内容:四、买房贷款不贷了定金退还的注意事项尽早处理定金退还问题在决定放弃购房后,购房者应该尽早处理定金退还问题,保留相关证据在处理定金退还问题时,购房者应该保留相关证据证明自己没有违约行为,因此,购房者应该在合同约定的时间内与售房者协商解决定金退还问题,如果是因为购房者自身原因放弃购房,那么根据合同约定,定金将不予退还,在协商过程中,购房者应该说明放弃购房的原因,并尽可能提供相关证据证明自己没有违约行为,三、买房贷款不贷了定金退还的具体流程与售房者协商首先,购房者需要与售房者协商解决定金退还问题。

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    2023.11.03426人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 北京买房定金合同保障原则

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    北京买房定金合同保障原则

    内容:关于买房定金合同保障原则,我们举例说明。2001年9月28日,徐女士与北京某房地产代理有限公司订立《委托出售房屋合同》,将自己以成本价购买单位的一套三居室楼房委托给房地产代理有限公司出售。现要求其双倍返还定金。一审法院审理判决后,徐女士不服,上诉至北京市二中院,请求撤销一审判决,驳回薄先生的起诉。北京市二中院经审理认为,徐女士与房地产代理有限公司经平等协商自愿订立《委托出售房屋合同》,内容不违反法律规定,应认定为有效合同。那么北京买房定金合同保障原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01660人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 买房付完定金后悔怎么退,买房付了定金如何退款

    冯清琴律师

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    冯清琴

    买房付完定金后悔怎么退,买房付了定金如何退款

    内容:买房定金退还的方式:可以和开发商协商,在经过协商之后,如果对方是同意解除合同的,那么此时自然是可以退房退款。之前如果缴纳的定金,那对方肯定也会退还这个定金的。退定金是有条件的,如果因为合同条款达不成一致意见可以退还,另外,一定要在认购书约定是时间内签合同,想退定金要证明这点。

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    2023.08.14603人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 买房贷款不贷了定金可以退吗

    于海明律师

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    于海明

    买房贷款不贷了定金可以退吗

    内容:总之,买房贷款不通过后定金能否退还取决于购房合同的约定、法律规定以及双方的协商能力,因此,在合同没有约定的情况下,根据法律规定,如果买方因贷款不通过取消合同,卖方有权要求赔偿,一般来说定金是无法全额退还的,买房贷款不贷了定金可以退吗买房贷款不贷了,定金是否可以退,有以下几种情况:1、如果开发商的原因导致房贷不能通过,可以要求开发商退还首付及定金,并支付相应的利息损失,通常情况下,买房定金是不可退还的,除非购房合同中明确约定或法律规定的情况下,其次,如果买方因贷款不通过而需要退还定金,可以根据以下几个方面来判断是否可以退还:1. 合同约定:如果购房合同在贷款不通过的情况下明确约定了定金退还的情况,就可以按合同约定执行,在购房过程中,许多人会遇到一个常见的问题:如果贷款不通过,买房定金能否退还。

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    2023.11.06443人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 买房的定金能不能退?

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    李楠楠

    买房的定金能不能退?

    内容:它是定金的一个主要效力,是指当事人一方违约时,定金罚则发生效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金,第三点,如果在合同中约定了可以退定金的情况,这种时候就是不想买了想退定金,只要符合条款是可以依据认购书或者是合同去把定金退了,买房的定金能不能退,案例: 某地一个小伙子看中一套40年产权的公寓,交了七八万块定金,拿到了收据和购房意向书等材料,回到家里,其妻子一看,上面的产权年限只剩下20多年(是开发商没有及时开发,把地块捂了十几年,这才建公寓,对外售卖)。

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    2023.07.11659人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 交了买房定金两人离婚了能退吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    交了买房定金两人离婚了能退吗

    内容:想离婚房子刚交订金可以退吗订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。关于交了买房定金两人离婚了能退吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11393人收看
  • 杨一凡律师

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  • 买房不退定金找谁投诉 ,交定金要注意什么

    吴梦云律师

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    吴梦云

    买房不退定金找谁投诉 ,交定金要注意什么

    内容:当买房已经成为人们心中的一块石头时,就意味着人们更加关注买房。事实上,买房并不像我们想象的那么难,只要我们能轻松解决交易过程中遇到的问题。但在整个过程中很容易产生纠纷,一旦有定金纠纷,我们一定要尽快解决,今天我们就来谈谈找谁投诉不退买房定金的问题?交定金要注意什么问题的知识,一起看看吧。买房子不退定金,可以向谁投诉? 1.到目前为止,有关定金的法律有:合同法、担保法、担保法司法解释、商品房买卖合同纠纷司法解释,但有关定金的所有法律都是一样的:如果支付定金的一方未能按照合同履行相关义务或债务,他无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

    吴梦云律师
    2022.12.1360人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房

    内容:买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同,定金可以退回双倍。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06206人收看
  • 王学瑞律师

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  • 买房时如何区分定金与订金

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    买房时如何区分定金与订金

    内容:买房时如何区分定金与订金的区别呢?我国《担保法》还规定;定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,开发商有权没收购房者的定金;若开发商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求开发商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。那么买房时如何区分定金与订金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 交纳购房定金未签买房合同

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交纳购房定金未签买房合同

    内容:交纳购房定金未签买房合同法院终审认定双方不存在过错不适用定金罚则近日,成都市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出终审判决,《商品房买卖合同》未能订立不可归责于双方当事人,对于最终未能签订《商品房买卖合同》及附件双方均不存在过错,不适用定金罚则,成都某置地公司应将收取的1.5万元返还李某。李某请求撤销一审判决,改判置地公司退还其购房定金1.5万元;一、二审诉讼费由融创公司承担。那么交纳购房定金未签买房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 买房小常识:定金与订金的差别

    赵金保律师

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    赵金保

    买房小常识:定金与订金的差别

    内容:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金作为合同担担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。订金订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交预付款。双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。那么买房小常识:定金与订金的差别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 赵金保律师

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  • 买房定金交了后不想买了,中介费能退吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    买房定金交了后不想买了,中介费能退吗

    内容:关于中介费问题,在居间合同中会有写明,如果是因为买方的问题导致房屋交易不成功,需要由买方承担中介费;如果是卖方的原因导致交易不成功,需要卖方承担中介费。那么买房定金交了后不想买了,中介费能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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