父母赠予已婚女儿80万元用于购买房子赠予合同需要公正吗公正后上税吗

2022.07.13 21:01:28
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
可以办理公正,需要上税
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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 一般不可以撤销
  • 离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。

    吴梦云律师
    2023.12.12342人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 为逃避责任签的赠予合同效力如何

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    为逃避责任签的赠予合同效力如何

    内容:当谢某得知此事后,认为原告的做法有损他的尊严,因而停止了抚养费用的支付,至今已经拖欠抚养费用8000余元。无奈之下,原告向法院起诉,要求撤销被告与其弟弟之间的赠予合同,并要求被告支付抚养费用。第二种观点认为被告将房产赠予其弟的行为属于以逃避法定义务为目的的赠予,损害了原告的合法利益,可以撤销,属可撤销合同,撤销后赠予合同归于无效。”因此被告谢某不得以孩子改姓为由拒付抚养费。一经撤销,该赠予行为归之无效,随之可执行该房产价值。因此,笔者认为此类为逃避法定义务而签订的赠予合同属可撤销合同而非无效合同。那么为逃避责任签的赠予合同效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.23259人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 单方面赠予未成年人的合同只要具备一定情形的就有效。具体情形包括该合同由当事人依法订立的,且未成年的法定代理人表示接受,或者具有相应民事行为能力的未成年人表示接受赠与的,该合同有效。法律依据:《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  • 关于审理建设工程施工合同,关于审理建设工程施工合同纠纷

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    关于审理建设工程施工合同,关于审理建设工程施工合同纠纷

    内容:4. 工程价款结算:《解释》明确了建设工程施工合同中的工程价款结算问题,规定了合同约定不明时的结算标准和程序,以及在发包人未按约定支付工程价款时,承包人可以行使的优先受偿权,在处理工程质量问题时,律师应当对工程质量进行鉴定和评估,明确责任方和责任范围,并根据合同约定和法律规定为当事人寻求合理的解决方案,律师在处理违约责任时,应当根据合同约定和法律规定为当事人寻求合理的赔偿和补救措施,关于审理建设工程施工合同纠纷审理建设工程施工合同纠纷时,法院或仲裁机构通常会参照合同法、建设工程法规、行业惯例等,同时考虑公平、公正、诚实守信等原则。

    段建国律师
    2023.10.301011人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 期权赠予合同双方的权利与义务主要包括:1、受赠人的权利与义务包括无偿取得赠与物、履行合同义务等;2、赠与人的权利与义务包括撤销赠与、请求受赠人履行合同义务、移转赠与标的物、瑕疵担保等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
  • 合同纠纷找谁调解,合同纠纷哪里调解

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同纠纷找谁调解,合同纠纷哪里调解

    内容:在选择调解机构时,首先要考虑的是该机构是否具备专业的调解师,他们应该了解商业法律和相关行业知识,能够客观公正地对待纠纷,在选择调解机构时,当事人可以根据纠纷的性质、涉及的金额、争议的内容等因素综合考虑,选择最适合自己的调解机构,这时候,一个专业的调解机构可以帮助解决纠纷,重建良好的合作关系,仲裁机构在处理特定类型的合同纠纷方面具有专业性和经验,可以为当事人提供调解服务,寻求专业调解机构的帮助可以确保公正的裁决,并为双方提供一个公开透明的平台。

    龙珊律师
    2024.01.02501人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 因婚外情产生的赠予合同是否有效?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    因婚外情产生的赠予合同是否有效?

    内容:在夫妻共同财产中,夫妻对财产的共有,并不是按份共有,而是共同共有;夫妻一方因日常生活需要而处理共同财产的,任何一方均有权决定,非因日常生活需要而将夫妻共同财产无偿赠与他人,严重损害另一方的财产权益,这种赠与行为应属无效,故本案的赠与合同无效。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下,夫妻对共同财产形成是共同共有而非按份共有。因此,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为是全部无效,而非部分无效。那么因婚外情产生的赠予合同是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11382人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 赠与合同不到公证处公证,也是有效力的。依据我国相关法律的规定,赠与合同自成立时生效,公证与效力无关(除非当事人在协议中约定生效条件为公证)。但是未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,如果是经过公证的赠与合同,则不适用前款规定。也就是说,公证过的赠与合同不能在财产权利转移之前撤销,没有任意撤销权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
  • 赠予合同中的任意撤销权是否继承

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    赠予合同中的任意撤销权是否继承

    内容:赠予合同中的任意撤销权能否继承依据我国相关法律的规定,赠与合同中的任意撤销权是属于形成权,是赠与人单方意思的表示,任意撤销权也是不可以继承的遗产,所以是不能继承的。赠与合同的撤销条件是什么1、赠与人的任意撤销权:根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。那么赠予合同中的任意撤销权是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.31112人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 附条件的赠予合同具备一定条件就可以解除。如果当事人协商一致同意解除的,可以解除合同;当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。赠予合同解除后,权利义务终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 已公正赠予合同可以撤销吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    已公正赠予合同可以撤销吗

    内容:为此,原告向法院起诉,请求依法撤销所公证的房产赠与合同,被告沈x君立即返还原告所赠的房屋产权。所以,这种赠与合同不得撤销。根据《合同法》第192条的规定,原告申请撤销对被告的赠与合同的事由符合法律规定的赠与合同撤销的法定事由。首先,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以应当认定本案所涉及的赠与合同系附义务赠与合同。那么已公正赠予合同可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2021.12.28339人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 无权处分赠予合同是否有效

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    无权处分赠予合同是否有效

    内容:无权处分赠予合同是否有效无权处分赠予合同属于效力待定的合同。无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效,赠与合同和其他无权处分合同一样,属于效力待定的合同。一般的无权处分法律效力:(一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。不当得利返还仍未消除权利人的损失时,权利人有权基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿。此处之侵权行为同样为一般侵权行为,权利人的举证责任重。那么无权处分赠予合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.06367人收看
  • 陈明月律师

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  • 采用工程量清单招标的单价合同完工结算

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    采用工程量清单招标的单价合同完工结算

    内容:如果发包人和承包人在合同中约定了工程变更和现场签证的结算方式,那么在完工结算时应当按照约定进行结算,在完工结算时,双方根据实际完成工程量和合同约定的单价进行了核对和确认,最终顺利完成了结算工作,双方在合同中约定了工程变更的结算方式为按照实际完成工程量进行调整,在完工结算时,发包人和承包人应当根据合同约定进行核对和确认,确保结算结果的准确性和公正性,二、单价合同概述单价合同是指合同中约定了每个项目的单价,而工程量则根据实际完成情况进行结算的合同方式。

    周春花律师
    2023.12.21554人收看
  • 张芸律师

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  • 你好,协议公证后,没有法定撤销的情节,是不能随意反悔撤销。如果赠与协议内容有赠与给你的部分,即使房子没有过户,你也是可以依照协议来要求分配该房子的产权
  • 为逃避义务的赠予合同无效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    为逃避义务的赠予合同无效

    内容:当谢某得知此事后,认为原告的做法有损他的尊严,因而停止了抚养费用的支付,至今已经拖欠抚养费用8000余元。无奈之下,原告向法院起诉,要求撤销被告与其弟弟之间的赠予合同,并要求被告支付抚养费用。第二种观点认为被告将房产赠予其弟的行为属于以逃避法定义务为目的的赠予,损害了原告的合法利益,可以撤销,属可撤销合同,撤销后赠予合同归于无效。”因此被告谢某不得以孩子改姓为由拒付抚养费。一经撤销,该赠予行为归之无效,随之可执行该房产价值。因此,笔者认为此类为逃避法定义务而签订的赠予合同属可撤销合同而非无效合同。那么为逃避义务的赠予合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28571人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 赠予合同是不属于双务合同的,而是一种单务合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,受赠人与赠与人所负的义务并不对等,赠与人应当按照约定转移财产,如果赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
  • 公益性质赠予合同不可撤销

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    公益性质赠予合同不可撤销

    内容:公益性质赠予合同不可撤销2004年周华云与林小如协议离婚时约定,孩子归女方林小如抚养,周华云每年给付1000元抚养费。问题在于,周华云将其仅有的财产赠给了希望工程,这种赠与行为是具有社会公益性质的,该种赠与合同的撤销是受限制的,按照《合同法》第186条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公正的赠与合同,不适用前款规定。”并且,作为父亲周华云对孩子支付抚养费是他的一项法定义务,他的其他的民事法律行为的履行不能以不履行法定义务为前提。那么公益性质赠予合同不可撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.28494人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同纠纷管辖权规定,合同纠纷管辖权的确定原则

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    合同纠纷管辖权规定,合同纠纷管辖权的确定原则

    内容:合同纠纷管辖权规定涉及的是各级法院对合同纠纷案件的管辖范围和条件,它具有以下重要意义:1. 维护当事人的合法权益:合同纠纷的管辖权规定确保了当事人能够在合适的法院受到公正的裁决,有效保护其合法权益,二、合同纠纷管辖权的确定原则合同纠纷管辖权的确定需要遵循一定的原则,包括:1.约定原则:当事人可以通过合同的选择条款来约定合同纠纷的管辖法院,4.法定原则:当合同纠纷发生时,若没有明确的约定或特殊规定,则按照法律的规定确定管辖法院。

    姚平律师
    2023.12.15571人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 赠予合同签订后赠与人死亡怎么处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    赠予合同签订后赠与人死亡怎么处理

    内容:赠予合同签订后赠与人死亡如何处理1、赠与合同已经公证故不能任意撤回受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权尚未办理所有权变更登记手续故不动产物权仍由赠与人享有。关法律规定中华人民共和国合同法第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。

    段建国律师
    2022.02.22999人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 婚前财产合同公正程序

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚前财产合同公正程序

    内容:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么婚前财产合同公正程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.22418人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 合同纠纷律师在线咨询免费(律师在线咨询免费)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

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    内容:若经过调解双方达不成协议,当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,另外,工会与用人单位因履行集体合同发生争议,不适用调解程序,当事人应直接申请仲裁,当事人如果要起诉到法院,必须先经过仲裁程序,未经过仲裁程序的劳动争议案件,人民法院将不予受理,当事人可不经过调解而直接申请仲裁,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,法律咨询免费24小时在线法律分析:12348是司法局及法律援复助制中心面向市民的免费法律援助热线,24小时免费接受法律咨询,配合调处民间纠纷,指导和接受法律援助申请,维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

    林艳英律师
    2024.01.25931人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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