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租房子定金交了可以退吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租房子定金交了可以退吗
内容:无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意:承租方避免过早交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。
林艳英律师2022.04.07317人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房子租期没到房东可以卖房吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房子租期没到房东可以卖房吗
内容:房子租期没到房东可以卖房吗
陈明月律师2023.04.1914人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房子签了合同房东违约怎么办
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租房子签了合同房东违约怎么办
内容:如果在容房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订,避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.04.271105人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容:除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
李广荣律师2022.03.25426人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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买期房房子未建定金能不能退
冯清琴律师
北京天用律师事务所
买期房房子未建定金能不能退
内容:如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。那么买期房房子未建定金能不能退。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.01336人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答你好,可要求中介退回定金。
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房客被判违约定金被房东没收
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房客被判违约定金被房东没收
内容:计算买卖合同违约赔偿金买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。在该合同中,双方没有规定违约金和支付定金。三个月后,煤气站要求煤气总公司赔偿经济损失20万元,煤气总公司却认为,在合同中既没有签订违约金或给付定金的情况下,煤气站要求索赔,纯属无中生有。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款,买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。在违约合同中,可分为“一般瑕疵履行和加害履行”。那么房客被判违约定金被房东没收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.01852人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你还可以主张按照当时约定去签合同,或者主张对方违约请求返还双倍的定金
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房子转租是否需要经过房东同意
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房子转租是否需要经过房东同意
内容:在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
孔孟廷律师2022.03.24890人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好,你可以报警
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租房子定金交了是否可以退
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房子定金交了是否可以退
内容:无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意:承租方避免过早交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。
崔玉君律师2022.04.07327人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
许瑞林律师
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容:租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是属于合同纠纷,协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07251人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
内容:如果合同中规定了解除合同的条款,邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.051027人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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房客伪造房产证 冒充房东骗定金
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房客伪造房产证 冒充房东骗定金
内容:房客伪造房产证 冒充房东骗定金“有人伪造身份证和房产证,冒充房东卖房骗钱”,汉口读者张先生反映,他被一名男子骗走3万元的购房订金,希望将自己的经历曝光,以提醒其他买房的市民提高警惕。24日,双方再次见面,签订了购房合同,张先生按照合同给了对方总共3万元的订金,随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天,当张先生再次打对方电话时,却发现一直关机。随后,物业联系到该房产的房东高先生,高先生证实,他的房子已于当月17日租出,并没想要出售。房主高先生则气愤地说:“那人在租房的时候,非要查看我的房产证,没想到他是想伪造一个房产证骗钱。目前,警方正在调查此事。那么房客伪造房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29172人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房子没签合同交了定金能退吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租房子没签合同交了定金能退吗
内容:按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。根据合同法第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东拒绝继续履行合同和承担违约责任,承租人可以根据合同约定提起仲裁或向房屋所在地法院提起诉讼解决纠纷。那么租房子没签合同交了定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01922人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答报警解决,要求退回500
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房子转租要经过房东吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子转租要经过房东吗
内容:房子转租要经过房东的同意的,如果没有经过房东同意进行转租,很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为,可以要求其进行赔偿。那么房子转租要经过房东吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28969人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
内容:收受定金的一方违约应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。
任冰峰律师2022.02.22438人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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租房合同未到期房东卖房子违约吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房合同未到期房东卖房子违约吗
内容:一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释1、《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。那么租房合同未到期房东卖房子违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.26141人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 685评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 231评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 455评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 210评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 489评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 466评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 896评论