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您好，我们是要租房子，和房东已经谈好了，交了一半房租作为定金，但是因为房子还需要整修还没签合同。房东今天突然说房子要卖不租了。请问我们的定金可以双倍退还吗？有没有法条支持。
2024.08.29 17:58:04
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黄东洁精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2024.08.29 17:58:04
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答你还可以主张按照当时约定去签合同，或者主张对方违约请求返还双倍的定金
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买房定金交了后不想买了,可以退吗中介违约金要给多少
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买房定金交了后不想买了,可以退吗中介违约金要给多少
内容：买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同，定金可以退回双倍。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗中介违约金要给多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.27834人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买商铺包租交了定金能退吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
买商铺包租交了定金能退吗
内容：租商铺交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。那么买商铺包租交了定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.06210人收看 -
龙珊律师
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定金交付后没有签合同，定金如何处理？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
内容：定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看中了李女士的一套房子，并签订了《定金协议》，且实际向李女士交付了 1万元定金。并约定签订定金协议之日起5日内，双方签订正式的《房屋买卖合同》．但在定金协议里双方并未就付款的方式及时间作出约定。之后，马先生诉至法院，认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。那么定金交付后没有签合同，定金如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.01889人收看 -
陈明月律师
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租房子定金交了是否可以退
邢颖律师
北京天用律师事务所
租房子定金交了是否可以退
内容：无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意：承租方避免过早交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
邢颖律师2022.04.07365人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
内容：收受定金的一方违约应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。
杨一凡律师2022.02.22473人收看 -
孔孟廷律师
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租房子没签合同交了定金能退吗
段建国律师
北京天用律师事务所
租房子没签合同交了定金能退吗
内容：按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。根据合同法第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东拒绝继续履行合同和承担违约责任，承租人可以根据合同约定提起仲裁或向房屋所在地法院提起诉讼解决纠纷。那么租房子没签合同交了定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.01948人收看 -
周春花律师
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租房子定金交了可以退吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租房子定金交了可以退吗
内容：无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意：承租方避免过早交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
刘晓红律师2022.04.07368人收看 -
张旭律师
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定金交付却没签合同，怎么对待定金
李维律师
北京市元甲律师事务所
定金交付却没签合同，怎么对待定金
内容：定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?马先生通过中介公司看中了李女士的一套房子，并签订了《定金协议》，且实际向李女士交付了 1万元定金。并约定签订定金协议之日起5日内，双方签订正式的《房屋买卖合同》.但在定金协议里双方并未就付款的方式及时间作出约定。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。那么定金交付却没签合同，怎么对待定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.01152人收看 -
张芸律师
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租房子签了合同房东违约怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房子签了合同房东违约怎么办
内容：如果在容房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订，避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.04.271144人收看 -
翁玉素律师
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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
冯清琴律师2023.08.02914人收看 -
元甲交通律师律师
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交了买房定金两人离婚了能退吗
任冰峰律师
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交了买房定金两人离婚了能退吗
内容：想离婚房子刚交订金可以退吗订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。关于交了买房定金两人离婚了能退吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11436人收看 -
李楠楠律师
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刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办
内容：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租房子还没住没合同应该怎么办租房子还没住没合同可以与房东协商退租，房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
赵金保律师2022.05.063044人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房
内容：买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同，定金可以退回双倍。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.06234人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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买期房房子未建定金能不能退
姚平律师
北京市元甲律师事务所
买期房房子未建定金能不能退
内容：如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。那么买期房房子未建定金能不能退。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.01361人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 969评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 808评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
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悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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北京天用律师事务所 444评论 -
🌷离婚判决的空间很大，法律适用和真实的世界一样，不是非黑即白的，很多诉求可不可行，不是一句“行”或者“不行”就能回答的，我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”，一切都以案例说话；🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化，除了要看律师和经办法官，也要看当事人的配合和努力，所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求；
北京法律咨询 117评论 -
快速离婚，和解结案，各自安好！元甲律师为当事人量身定制专属离婚协议方案，不仅解决了目前的孩子、房子、财产等问题，也避免了后顾之忧！姚平 550评论
